안산지원 2024타경71479-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-02 · 경매접수
2. 24-12-11 · 경매개시결정
3. 26-02-26 · 8차 매각기일 · 최저가 1301만 (8%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

26.88㎡ (8.1평)

건물면적

57.43㎡ (17.4평)

제시외면적

없음

보증금

130만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6500만

담당계

2계 · 031-414-3388

도로명주소

고목로

건물 · 대지권

건물

57.43㎡ (17.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

본오동 981-15 · 26.88㎡ (8.1평)

호

5층

당사자

채권자

한OOOO(OOOO OOOOOOO)

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "이호초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 공원 및 학교 등이 혼재하는 기존주택지대로 제반환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2014.01.14일에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 2층 202호로서 외벽: 석재 붙임 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등. 창호: 샤시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 다용도실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 소화전설비 등이 되어있으며, 도시가스 개별난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측, 북측 으로 로폭 약10m, 4m 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구, 소로1류(폭 10m-12m) (접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

ㅇ임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 고목로 39, 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 스크린도어가 설치된 다세대 주택이며 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 세대 우편함에 안내

부동산표시목록

교부권자

광OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

성OOOOO

교부권자

수OOOOO

교부권자

안OOOOO

교부권자

은OOO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO(OOO OOOO OOOOOOOO OOO)

압류권자

수OOOOO

압류권자

포OOOO

임차인

KOOO OOOO

임차인

KOOO OOOOOO

임차인

KOOO OOOOOOO

임차인

KOOO OOOOOOOOO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOOO OOOOOOOO OOO)

임차인

한OOOO(OOOO OOOOOOO)

채권자

한OOOO(OOOO OOOOOOO)

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-26 · 경기도 안산시 상록구 고목로 39, 2층202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 11.88㎡ 2층 126.74㎡ 3층 126.74㎡ 4층 126.74㎡ 5층 126.74㎡ 철근콘크리트구조 57.43㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 396m · 이호중학교 · 중학교
• 405m · 이호초등학교 · 초등학교
• 460m · 안산동산고등학교 · 고등학교
• 820m · 초당초등학교 · 초등학교
• 912m · 시곡초등학교 · 초등학교
• 937m · 본원초등학교 · 초등학교
• 990m · 한국선진학교
• 1094m · 시곡중학교 · 중학교
• 1273m · 본오중학교 · 중학교

버스

• 386m · 사리운동장건너편 · 16
• 388m · 사리운동장 · 101, 16
• 409m · 본오1동행정복지센터 · 101
• 458m · 이호초등학교 · 101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-12-08, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-12-08

배당

입찰가 (최저가)

1301만

매각비용

19만

배당 가능액

1281만

소유자 잔여

1281만

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