안산지원 2024타경71516-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-03 · 경매접수
2. 24-12-05 · 경매개시결정
3. 25-12-02 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 6494만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

541.81㎡ (163.9평)

토지면적

218.10㎡ (66.0평)

제시외면적

23.40

보증금

8649만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

6계 · 031-414-3388

도로명주소

이호로

건물 · 대지권

건물

541.81㎡ (163.9평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

본오동 681-6 · 제2종일반주거지역

호

4층

당사자

채권자

신OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "한국선진학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설등이 혼재하는등 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 용이하며 인근에 버스정류장이 위치하는등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약20m내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 중로1류(폭20m-25m)(집산도로) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013 -10-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후면 "건물평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 근린생활시설 및 주택으로서 (사용승인일 : 2003.06.27) 외벽 : 석재붙임등 마감 내벽 : 벽지 및 페인팅등 마감 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설 및 주택으로 이용중임. 1층 : 점포, 2-4층 : 주택(각 2가구)

건물감정평가요항표 · 설비내역

전기설비, 난방설비, 위생설비 및 급.배수설비등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후면 "건물개황도" 및 "내부구조도" 와 같이 제시외부합물 기호㉠ 옥탑이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 본오동 681-6 · 토지
• 목록 2 · 경기도 안산시 상록구 이호로 94-1 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

- 목록 2.는 4층 건물의 근린생활시설 및 주택으로, 1층에 상가 2개(상호:미소드림,천하건축설비)와 3개의 출입문(101호-103호 부착됨)이 있고, 2층에

부동산표시목록

교부권자

관OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

청OOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

안OOOOO

임차권자

신OO

임차인

박OO

임차인

송OO

임차인

신OO

임차인

심OO

임차인

전OO

임차인

조OO

임차인

조OOO

임차인

조OOOO

임차인

진OO

임차인

진OOO

임차인

추OO

임차인

추OOO

임차인

한OO

임차인

한OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

신OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-21 · 경기도 안산시 상록구 본오동 681-6 · 대 218.1㎡
• 25-10-21 · 경기도 안산시 상록구 이호로 94-1 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 근린생활시설 및 주택 1층 58.20㎡ 1층 68.59㎡ 2층 130.54㎡ 3층 130.54㎡ 4층 130.54㎡

주변

학군

• 200m · 한국선진학교
• 616m · 이호초등학교 · 초등학교
• 669m · 본오중학교 · 중학교
• 687m · 본원초등학교 · 초등학교
• 842m · 각골초등학교 · 초등학교
• 845m · 안산동산고등학교 · 고등학교
• 875m · 본오초등학교 · 초등학교
• 910m · 이호중학교 · 중학교
• 1175m · 시곡중학교 · 중학교
• 1251m · 안산디자인문화고등학교 · 고등학교
• 1336m · 시곡초등학교 · 초등학교
• 1349m · 상록초등학교 · 초등학교

버스

• 144m · 본오교회앞 · 125, 22, 66, 76, 99
• 144m · 한국선진학교 · 101, 125, 22, 66, 76, 99
• 145m · 본오1동행정복지센터 · 125, 22, 66, 76, 99
• 146m · 한국선진학교건너편 · 125, 22, 66, 76, 99
• 279m · 성우아트빌앞 · 101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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