안산지원 2024타경71530-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-03 · 경매접수
2. 24-12-04 · 경매개시결정
3. 25-02-25 · 배당요구종기
4. 26-04-14 · 2차 매각기일 · 최저가 6710만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.16㎡ (5.5평)

건물면적

37.72㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

671만 (최저가의 10%)

청구금액

6029만

담당계

10계 · 031-414-3388

도로명주소

웃말6길

건물 · 대지권

건물

37.72㎡ (11.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

일동 624-11 · 18.16㎡ (5.5평)

호

3층

당사자

채권자

롯OOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 일동 소재 "안산대학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 및 조적조 평스라브 칼라슁글지붕 3층 중 지하층 비104호로서, 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 마감 등, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방2, 거실/주방, 욕실1, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 가스 보일러에 의한 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평탄한 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 소로3류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시 교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역 <수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 현장조사시 후첨 사진과 같이 본건 현관문에 별도의 호수 표식이 없는바, 경매진행시 참고하시기 바람

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 웃말6길 21, 지하층비104호 · 집합건물

현황조사

조사

2회

점유

2

- 목록부동산은 현관문에 `B04`라고 싸인펜으로 적혀있음

경기도 안산시 상록구 일동 624-11 지하층비104호

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

안OOOOOOO

배당요구권자

롯OOOOOOOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

박OO

임차인

장OO

채권자

롯OOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-14 · 경기도 안산시 상록구 웃말6길 21, 지하층비104호 · 철근콘크리트조 및 조적조 평스라브 칼라슁글지붕 3층 다세대주택 지1층 164.96 ㎡ (4세대) 1층 164.96 ㎡ (4세대) 2층 164.96 ㎡ (4세대) 3층 148.42 ㎡ (3세대) 철근콘크리트조 37.72 ㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 416m · GK상록수고등학교 · 고등학교
• 461m · 안산대학교 · 대학교
• 725m · 상록중학교 · 중학교
• 771m · 매화초등학교 · 초등학교
• 859m · 호동초등학교 · 초등학교
• 885m · 상록고등학교 · 고등학교
• 921m · 성호중학교 · 중학교
• 981m · 상록초등학교 · 초등학교
• 1006m · 안산디자인문화고등학교 · 고등학교
• 1347m · 본오초등학교 · 초등학교
• 1455m · 팔곡초등학교 · 초등학교

버스

• 130m · 안산대학교입구 · 171, 310, 71
• 239m · 안산대학교사거리 · 171, 310, 71
• 380m · 안산대학교 · 171, 310, 71
• 395m · 안산대학교입구사거리 · 171, 310, 71
• 407m · 도로공원 · 11, 125, 171, 21, 23, 301, 310, 60B, 66, 71, 72, 76, 80B, 99-1, N60B, N80B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2017-01-05, 안산농업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 17-01-05 · 안산농업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

6710만

매각비용

100만

배당 가능액

6609만

소유자 잔여

1673만

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