안산지원 2024타경71905-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-10 · 경매접수
2. 24-12-11 · 경매개시결정
3. 25-03-05 · 배당요구종기
4. 26-03-03 · 4차 매각기일 · 최저가 4356만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.93㎡ (5.1평)

건물면적

35.96㎡ (10.9평)

제시외면적

없음

보증금

435만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3813만

담당계

10계 · 031-414-3388

도로명주소

석삼말로4길

건물 · 대지권

건물

35.96㎡ (10.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

이동 545-23 · 16.93㎡ (5.1평)

호

3층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 이동 소재 "매화초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 및 조적조 평스라브지붕 3층 건내 2층 204호로서, 외벽: 외장 타일 붙임 및 드라이비트 마감 등, 내벽: 벽지 도배 및 타일 붙임 마감, 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비 등이 되어 있으며 도시가스보일러에 의한 개별난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지이며 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 석삼말로4길 24, 2층204호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하

부동산표시목록

교부권자

계OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

성OOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

안OOOOO

교부권자

오OO

교부권자

인OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

파OO

압류권자

안OOOOO

압류권자

인OOOO

임차권자

주OOOOOOO(OOO OOO)

임차권자

차OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-03 · 경기도 안산시 상록구 석삼말로4길 24, 2층204호 · 철근콘크리트구조 및 조적조 평스라브지붕 3층 공동주택(다세대주택) 지1층 167㎡ 1층 167㎡ 2층 167.72㎡ 3층 155.04㎡ 조적구조 35.96㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 307m · 호동초등학교 · 초등학교
• 467m · 매화초등학교 · 초등학교
• 607m · GK상록수고등학교 · 고등학교
• 660m · 성호중학교 · 중학교
• 1058m · 성안초등학교 · 초등학교
• 1097m · 안산대학교 · 대학교
• 1193m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 1276m · 상록중학교 · 중학교
• 1289m · 상록초등학교 · 초등학교
• 1435m · 학현초등학교 · 초등학교

버스

• 222m · 호동초등학교 · 11, 125, 21, 23, 301, 60A, 60B, 66, 71, 76, 80A, 80B, 99-1, N60A, N60B, N80A, N80B
• 253m · 성호공원앞 · 11, 125, 23, 66, 76, 80A, 80B, N80A, N80B
• 295m · 일동행정복지센터.중앙병원입구 · 11, 125, 21, 23, 301, 60B, 66, 71, 72, 76, 80B, 99-1, N60B, N80B
• 317m · 굴다리앞 · 11, 125, 23, 66, 76, 80A, N80A
• 318m · 일동행정복지센터.중앙병원입구 · 11, 125, 21, 23, 301, 60A, 66, 71, 72, 76, 80A, 99-1, N60A, N80A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-03-03, 국 처분청)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-03-03 · 국 처분청

배당

입찰가 (최저가)

4356만

매각비용

65만

배당 가능액

4290만

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