안산지원 2024타경72113-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-11 · 경매접수
2. 24-12-17 · 경매개시결정
3. 25-10-23 · 3차 매각기일 · 최저가 6419만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.73㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

641만 (최저가의 10%)

청구금액

8509만

담당계

2계 · 031-414-3388

도로명주소

매화로2길

건물 · 대지권

건물

52.73㎡ (16.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

이동 2-4

호

4층

당사자

채권자

오OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 이동 소재"매화초등학교"남측 인근에 위치하며, 인근은 다 세대주택, 단독주택, 학교, 공원등 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 주택까지 차량의 진.출입이 가능하며, 인근에 지하철 4호선 "상록수"역 및 버스정류장 이 소재하는 등 대증교통여건 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물내 2층 203호로서 외벽 : 벽돌치장쌓기 마감 등. 내벽 : 몰탈위 벽지 및 타일등 마감. 창호 : 칼라새시 창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급.배수, 급탕설비, 난방설비(도시가스보일러) 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대상 토지는 인접필지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이 용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭8m미만)(접합), 가축사육 제한구역, 상대보호구역(매화초등학교), 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관 리지역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 매화로2길 27-4, 2층203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

임차인

오OO

채권자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-23 · 경기도 안산시 상록구 매화로2길 27-4, 2층203호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 137.38㎡ 2층 137.38㎡ 3층 137.38㎡ 4층 110.88㎡ 철근콘크리트조 52.73㎡

주변

학군

• 239m · 매화초등학교 · 초등학교
• 386m · GK상록수고등학교 · 고등학교
• 622m · 상록초등학교 · 초등학교
• 750m · 상록중학교 · 중학교
• 875m · 성안초등학교 · 초등학교
• 973m · 호동초등학교 · 초등학교
• 1063m · 안산디자인문화고등학교 · 고등학교
• 1085m · 석호중학교 · 중학교
• 1157m · 본오초등학교 · 초등학교
• 1160m · 상록고등학교 · 고등학교
• 1246m · 안산대학교 · 대학교
• 1251m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교

버스

• 199m · 동안산세무서.본오지구대 · 101, 171, 52, 80C, 90
• 264m · 상록수역3번출구 · 101, 171, 52
• 267m · 상록수역3번출구건너편 · 10-1, 101, 16, 171, 52, 72, 80C, 90
• 304m · 상록수역앞 · 10-1, 16, 21, 22, 3100, 3100N, 3101, 3102, 55, 7070, 72, 80C, 8147고양, 90, 9090, 99
• 332m · 상록수역앞 · 3100N안산, 3100안산, 3101안산, 3102안산, 8147고양

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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