안산지원 2025타경444-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-11 · 경매접수
2. 25-02-12 · 경매개시결정
3. 25-04-30 · 배당요구종기
4. 26-03-05 · 3차 매각기일 · 최저가 7546만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.61㎡ (9.3평)

건물면적

54.09㎡ (16.4평)

제시외면적

없음

보증금

754만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 940만

담당계

3계 · 031-414-3388

도로명주소

당골길

건물 · 대지권

건물

54.09㎡ (16.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

사동 1325-1 · 제1종일반주거지역 · 30.61㎡ (9.3평)

호

5층

당사자

채권자

신OOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재""석호중학교""남동측 인근에 위치하는 구분건물(부자명가 제4층 제401호)로서 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장이 인근에 위치하는 등 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물내 4층 401호로서, (사용승인일 : 2014.01.28) 외벽 : 석재 붙임 등 마감 내벽 : 벽지도배 등 마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 위생설비 및 급ㆍ배수설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 사동 1325-1 부자명가 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

층2가구

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권부질권자

미OOOOOOO

근저당권자

경OOOOOOO

근저당권자

신OOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

안OOOO

임차인

유OO

임차인

차OO

채권자

신OOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

파OO O OOOO OOO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-05 · 경기도 안산시 상록구 사동 1325-1 부자명가 4층401호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 1층 12.15㎡ 2층 141.7㎡ 3층 141.7㎡ 4층 120.01㎡ 5층 103.35㎡ 철근콘크리트구조 54.085㎡

등기부등본

권리 26건 · 등기부 현황

주변

학군

• 425m · 석호중학교 · 중학교
• 522m · 시곡중학교 · 중학교
• 717m · 석호초등학교 · 초등학교
• 915m · 본원초등학교 · 초등학교
• 922m · 시곡초등학교 · 초등학교
• 925m · 성안초등학교 · 초등학교
• 968m · 성안중학교 · 중학교
• 1034m · 상록초등학교 · 초등학교
• 1159m · 안산동산고등학교 · 고등학교
• 1216m · 본오중학교 · 중학교
• 1250m · 이호중학교 · 중학교
• 1259m · 이호초등학교 · 초등학교

버스

• 254m · 감골도서관 · 60A, 62, 7, 71, N60A
• 262m · 감골도서관 · 60B, 62, 7, 71, N60B
• 269m · 사동행정복지센터 · 60B, 62, 7, 71, N60B
• 273m · 사동행정복지센터 · 60A, 62, 7, 71, N60A
• 314m · 감골길앞 · 301

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2014-04-18, 안산신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 14-04-18 · 안산신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

7546만

매각비용

113만

배당 가능액

7432만

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