안산지원 2025타경539-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-21 · 경매접수
2. 25-03-24 · 경매개시결정
3. 26-01-22 · 1차 매각기일 · 최저가 6000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.57㎡ (8.3평)

건물면적

498.22㎡ (150.7평)

제시외면적

없음

보증금

600만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

3계 · 031-414-3388

도로명주소

감골공원안길

건물 · 대지권

건물

498.22㎡ (150.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

사동 1320-11 · 제2종일반주거지역 · 27.57㎡ (8.3평)

호

3층

당사자

채권자

문 OOOOO OOOOOO(OOO OOOOOOOOO OOOOOOOOO)

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 ""감골공원"" 북동측 인근에 소재하는 다세대주택으로, 인근은 주로 다세대주택, 공원, 학교 등 생활지원시설 및 근린생활시설이 혼재하는 주거지대로 전반적인 주거환경은 무난한 수준임

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 전반적인 교통여건은 보통수준임

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 및 조적조 평스라브지붕 3층건 (사용승인일 : 1995.05.18) 내 제지층 제지1호로 외벽 : 돌붙임 및 치장벽돌 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 창호 : 이중창호 구조임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 기본적인 위생시설, 급배수시설, 보안설비, 지상주차장 등이 구비되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 가로장방형 형상의 토지로 다세대주택건물 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약 8m ~10m 내외의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(시곡중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 생활소음진동관리지역<소음진동관리법> , 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 본 건이 속한 다세대 건물은 건축물대장상 ""위반건축물""로 등재되어 있으나, 본건이 아닌 다른 호수의 다세대주택으로 본 평가에서는 위반건축물 여부를 고려하지 않고 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 사동 1320-11 지층101호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

3가구

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

안OOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차권자

문 OOOOO OOOOOO(OOO OOOOOOOOO OOOOOOOOO)

임차인

문 OOOOO OOOOOO(OOO OOOOOOOOO OOOOOOOOO)

채권자

문 OOOOO OOOOOO(OOO OOOOOOOOO OOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-22 · 경기도 안산시 상록구 사동 1320-11 지층101호 · 철근콘크리트조 및 조적조 평스라브지붕 3층 다세대주택 지층 151.72㎡ 1층 147.9㎡ 2층 147.9㎡ 3층 124.49 철근콘크리트조 50.695㎡

주변

학군

• 286m · 시곡중학교 · 중학교
• 641m · 시곡초등학교 · 초등학교
• 663m · 석호중학교 · 중학교
• 784m · 본원초등학교 · 초등학교
• 894m · 석호초등학교 · 초등학교
• 904m · 안산동산고등학교 · 고등학교
• 987m · 이호중학교 · 중학교
• 1031m · 이호초등학교 · 초등학교
• 1034m · 초당초등학교 · 초등학교
• 1161m · 상록초등학교 · 초등학교
• 1179m · 본오중학교 · 중학교
• 1192m · 성안중학교 · 중학교

버스

• 21m · 감골도서관 · 60B, 62, 7, 71, N60B
• 40m · 감골도서관 · 60A, 62, 7, 71, N60A
• 245m · 감골운동장 · 60B, 62, 7, 71, N60B
• 260m · 대동서적앞 · 60A, 62, 7, 71, N60A
• 297m · 시곡중학교 · 301, 52, 80A, 80B, N80A, N80B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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