안산지원 2025타경575-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-18 · 경매접수
2. 25-04-21 · 경매개시결정
3. 25-07-08 · 배당요구종기
4. 26-05-12 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.27㎡ (11.3평)

건물면적

58.91㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5579만

담당계

5계 · 031-414-3388

도로명주소

충장로6길

건물 · 대지권

건물

58.91㎡ (17.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

이동 611-12 · 제2종일반주거지역 · 37.27㎡ (11.3평)

호

4층

당사자

채권자

농OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 이동 소재 ""한대앞역(4호선, 수인분당선)"" 동측 근거리에 위치 하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 전철역(4호선, 수인분당선 한 대앞역)이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트(경사지붕) 4층 건물 내 2층 202호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 하이샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.(후첨 '내부구조도' 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, ""공동주택"" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 소로2류(폭 8m~10m) 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개 선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진 동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 이동 611-12 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

오

경기도 안산시 상록구 이동 611-12 2층202호 · 철근콘크리트구조 58.91㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

농OOOOOOO

채권자

농OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-31 · 경기도 안산시 상록구 이동 611-12 2층202호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트(경사지붕) 4층 공동주택(도시형생활주택(단지형다세대주택)) 1층 81.47㎡ 2층 143.68㎡ 3층 143.68㎡ 4층 111.9㎡ 철근콘크리트구조 58.91㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 499m · 매화초등학교 · 초등학교
• 507m · 호동초등학교 · 초등학교
• 766m · GK상록수고등학교 · 고등학교
• 847m · 성안초등학교 · 초등학교
• 867m · 성호중학교 · 중학교
• 938m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 1178m · 학현초등학교 · 초등학교
• 1272m · 성안중학교 · 중학교
• 1310m · 송호고등학교 · 고등학교
• 1350m · 상록초등학교 · 초등학교
• 1352m · 안산대학교 · 대학교
• 1361m · 석호중학교 · 중학교

버스

• 121m · 농수산물도매시장 · 11, 125, 23, 66, 76, 80A, 80B, N80A, N80B
• 149m · 성호공원앞 · 11, 125, 23, 66, 76, 80A, 80B, N80A, N80B
• 360m · 일동굴다리앞 · 11, 125, 23, 66, 76, 80B, N80B
• 369m · 굴다리앞 · 11, 125, 23, 66, 76, 80A, N80A
• 376m · 농수산물관리동 · 11, 125, 23, 66, 76, 80B, N80B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2023-05-16, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 23-05-16 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 4700만

매각비용

220만

배당 가능액

1억 4479만

소유자 잔여

1억 4479만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다