안산지원 2025타경614-1 모아빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-15 · 경매접수
2. 25-05-19 · 경매개시결정
3. 25-08-04 · 배당요구종기
4. 26-11-18 · 4차 매각기일 · 최저가 9569만 (34%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.99㎡ (11.2평)

건물면적

67.36㎡ (20.4평)

제시외면적

없음

보증금

956만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3691만

담당계

11계 · 031-414-3388

도로명주소

이호로

건물 · 대지권

건물

모아빌 · 67.36㎡ (20.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

본오동 943-7 · 36.99㎡ (11.2평)

호

5층

당사자

채권자

안OOOOOOO 외 1

채무자

주OOOOOO

소유자

주OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-18 (D-20) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 '안산동산고등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위로는 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 인근 대중교통 정류장까지의 거리 등을 고려한 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬라브지붕 5층 건물 내 4층 402호로 외벽 : 돌 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택 - 도시형생활주택(단지형다세대)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방, 위생, 급배수, 공동현관 보안설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 등고평탄한 세장형의 토지로 공동주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안산동산고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(이호초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 본오동 943-7 모아빌 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

오

경기도 안산시 상록구 본오동 943-7 4층402호 · 철근콘크리트조 67.363㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

안OOOOOOO

근저당권자

케OOOOOOOO OOOO(OOO OOOOOOOO)

압류권자

안OOOOO

임차인

김OO

채권자

안OOOOOOO

채권자

케OOOOOOOO OOOO(OOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-07 · 경기도 안산시 상록구 본오동 943-7 모아빌 4층402호 · 철근콘크리트조 67.363㎡
• 26-10-07 · 경기도 안산시 상록구 본오동 943-7 모아빌 4층402호 · 철근콘크리트조 67.363㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 161m · 안산동산고등학교 · 고등학교
• 183m · 이호초등학교 · 초등학교
• 281m · 이호중학교 · 중학교
• 456m · 본원초등학교 · 초등학교
• 567m · 시곡중학교 · 중학교
• 592m · 시곡초등학교 · 초등학교
• 762m · 초당초등학교 · 초등학교
• 895m · 한국선진학교
• 907m · 본오중학교 · 중학교
• 1131m · 본오초등학교 · 초등학교
• 1364m · 상록초등학교 · 초등학교
• 1372m · 각골초등학교 · 초등학교

버스

• 177m · 이호초등학교 · 101
• 195m · 동산고등학교 · 101, 16
• 207m · 동산고교앞 · 101, 16
• 265m · 사리역1번출구맞은편 · 16
• 285m · 탑가전가구 · 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-12-04, 안산신용협동조합)

→ 최선순위설정일자(2019.12.04 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2019-12-04)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-12-04 · 안산신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

9569만

매각비용

143만

배당 가능액

9426만

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