경매 · 다세대주택
안산지원 2025타경616-1 센스빌
경기도 안산시 상록구 부곡동 729-5 센스빌 4층402호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 안산시 상록구 부곡동 729-5 센스빌 4층402호
- 감정가
- 1억 1000만
- 최저가
- 7700만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 59.80㎡ (18.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 426만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 7700만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 32.65㎡ (9.9평)
- 건물면적
- 59.80㎡ (18.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 770만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3300만
- 담당계
- 11계 · 031-414-3388
- 도로명주소
- 시낭북로4길
건물 · 대지권
- 건물
- 센스빌 · 59.80㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 부곡동 729-5 · 32.65㎡ (9.9평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 김OO
- 채무자
- 권OO
- 소유자
- 권OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본 건은 경기도 안산시 상록구 부곡동 소재 ""안산공업고등학교"" 남측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본 건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 스라브지붕 지상4층 중 제4층 제402호로서, (사용승인:2001.10.25) 외벽: 외장 사이딩 마감 등, 내벽: 벽지도배 마감 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택(방3, 주방, 거실, W.C, 현관, 발코니 등)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 도시가스에의한 개별난방설비 등 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접토지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 북측으로 노폭 약 15m 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 중로2류(폭 15m~20m)(국지도로) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안산 공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개 선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소 음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-01-06 | sd | 2026.01.09 도달 |
| 25-09-12 | sd | 2025.09.24 폐문부재 |
| 25-07-29 | sd | 2025.08.05 폐문부재 |
| 25-06-11 | sd | 2025.06.25 폐문부재 |
| 25-05-21 | sd | 2025.05.27 폐문부재 |
| 25-05-21 | sd | 2025.05.26 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 부곡동 729-5 센스빌 4층402호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
오
경기도 안산시 상록구 부곡동 729-5 4층402호 · 철근콘크리트조 59.795㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 402호 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 경OOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 남OOOO
- 교부권자
- 노OOO
- 교부권자
- 도OOO
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 서OO OOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOOO
- 교부권자
- 서OOOOOOO
- 교부권자
- 서OOOOOOOO
- 교부권자
- 안OOOOO
- 교부권자
- 오OO
- 교부권자
- 용OO
- 교부권자
- 은OOO
- 교부권자
- 의OOO
- 교부권자
- 파OO
- 압류권자
- 남OOOO
- 압류권자
- 안OOOO
- 압류권자
- 안OOOOO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 권OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-08 · 경기도 안산시 상록구 부곡동 729-5 센스빌 4층402호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 131.20㎡ 2층 131.20㎡ 3층 131.20㎡ 4층 131.20㎡ 철근콘크리트조 59.795㎡
등기부등본
권리 43건 · 등기부 현황
주변
학군
- 224m · 안산공업고등학교 · 고등학교
- 380m · 부곡고등학교 · 고등학교
- 410m · 시랑초등학교 · 초등학교
- 588m · 안산부곡초등학교 · 초등학교
- 603m · 정재초등학교 · 초등학교
- 778m · 성포중학교 · 중학교
- 852m · 삼일초등학교 · 초등학교
- 1187m · 안산부곡중학교 · 중학교
- 1248m · 광덕중학교 · 중학교
- 1376m · 광덕고등학교 · 고등학교
- 1422m · 안산광덕초등학교 · 초등학교
버스
- 108m · 부곡공원 · 21, 99-1
- 143m · 안산공고 · 21, 99-1
- 156m · 안산공고건너편 · 21, 99-1
- 203m · 부곡동행정복지센터 · 30-2, 301, 3103, 320, 350, 50, 51, 5609
- 213m · 부곡동행정복지센터 · 30-2, 301, 3103, 320, 350, 50, 51, 5609
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2022-04-04, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 22-04-04
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑10-1 | 10번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑7-1 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑5-1 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 01-11-01 | 소유권보존 | 성○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-06-11 | 소유권이전 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 04-04-29 | 임의경매개시결정 | 주식회사우리은행 | — | 말소 |
| 갑4 | 04-11-08 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 05-08-05 | 3번임의경매개시결 정, 4번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 05-08-05 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 08-12-22 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 4000만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 09-04-15 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 09-07-07 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 12-12-27 | 소유권이전 | 이○○ | 1억 3700만 | 부담이 아님 |
| 갑11 | 15-04-17 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 2500만 | 부담이 아님 |
| 갑12 | 18-10-30 | 소유권이전 | 이○○ | 1억 3500만 | 부담이 아님 |
| 갑13 | 19-02-28 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 2609만 | 말소 |
| 갑14 | 19-05-01 | 가압류 | 하나캐피탈 주식회사 | 1040만 | 말소 |
| 갑15 | 19-06-11 | 임의경매개시결정 | 한국주택금융공사의 업무수탁기관 주식회사 한국스탠다드차타드은행 | — | 말소 |
| 갑16 | 19-06-19 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑18 | 20-06-30 | 13번가압류, 14번가압류, 15번임의경매개시결 정, 16번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 20-06-30 | 소유권이전 | 문○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑19 | 20-10-16 | 소유권이전 | 권○○ | 1억 3300만 | 부담이 아님 |
| 갑20 | 22-04-04 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑21 | 22-09-20 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 20억 7100만 | 소멸 |
| 갑22 | 23-11-03 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑23 | 25-03-17 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑24 | 25-05-19 | 강제경매개시결정 | 김○○ | — | 소멸 |
| 을1 | 02-06-11 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 6600만 | 말소 |
| 을2 | 05-08-05 | 1번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 05-08-05 | 근저당권설정 | 구로신용협동조합 | 5200만 | 말소 |
| 을4 | 08-12-22 | 근저당권설정 | 어모농업협동조합 | 1억 400만 | 말소 |
| 을5 | 08-12-29 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4-1 | 10-12-27 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을4-2 | 10-12-27 | 4번근저당권변경 | 3900만 | 말소 | |
| 을6 | 12-12-27 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 12-12-27 | 근저당권설정 | 경기남부수산업협동조합 | 1억 1700만 | 말소 |
| 을8 | 15-04-17 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 9240만 | 말소 |
| 을9 | 15-04-17 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 18-10-30 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드은행 | 1억 920만 | 말소 |
| 을11 | 18-10-30 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 20-06-30 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 20-06-30 | 근저당권설정 | 의정부중앙새마을금고 | 7680만 | 말소 |
| 을14 | 20-10-08 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7700만
- 매각비용
- 115만
- 배당 가능액
- 7584만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 안산시 상록구 진행 물건
- 천안지원 2026타경10724-1 · 승용차 · 월피동735만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2024타경62673-1 · 다세대주택 · 본오동1.3억 (70%) · 26-11-03
- 안산지원 2024타경69636-1 · 다세대주택 · 본오동1572만 (8%) · 26-11-03
- 안산지원 2024타경70742-1 · 다세대주택 · 본오동268만 (3%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경586-1 · 다세대주택 · 건건동4802만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경586-2 · 다세대주택 · 건건동4998만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52075-1 · 다세대주택 · 사동8085만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52598-1 · 다세대주택 · 본오동1894만 (12%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52741-1 · 다세대주택 · 일동6370만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52965-1 · 단독주택 · 본오동3.8억 (34%) · 26-11-03
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