경매 · 다세대주택
안산지원 2025타경643-1 다림빌라
경기도 안산시 상록구 사동 1482-1 다림빌라 4층401호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 안산시 상록구 사동 1482-1 다림빌라 4층401호
- 감정가
- 1억 900만
- 최저가
- 5341만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 60.20㎡ (18.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 293만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 5341만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 31.66㎡ (9.6평)
- 건물면적
- 60.20㎡ (18.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 534만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4495만
- 담당계
- 4계 · 031-414-3388
- 도로명주소
- 영화7길
건물 · 대지권
- 건물
- 다림빌라 · 60.20㎡ (18.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 사동 1482-1 · 제2종일반주거지역 · 31.66㎡ (9.6평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 유OO
- 소유자
- 유OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 ""초당초등학교"" 남측 인근에 소재하는 다세대주택으로, 인근은 주로 다세대주택, 학교 등 생활지원시설 및 근린생활시설이 혼재하는 주거지대로 전반적인 주거환경은 무난한 수준임
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량진입가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 전반적인 교통여건은 보통수준임
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건 (사용승인일 : 2001.11.21) 내 제4층 제401호로 외벽 : 적벽돌 치장 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 창호 : 이중창호 구조임
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 방3, 화장실, 주방, 거실, 발코니 등으로 이루어진 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생시설, 난방시설, 급배수시설, 지상주차장 등이 구비되어 있음
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접도로 대비 등고평탄한 세로장방형 형상의 토지로 다세대주택건물 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 북측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 생활소음진동관리지역<소음진동관리법> , 성장관리권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-08 | sd | 2026.05.13 도달 |
| 25-08-19 | sd | 2025.09.03 도달 |
| 25-06-30 | sd | 2025.07.20 폐문부재 |
| 25-06-24 | sd | 2025.06.28 폐문부재 |
| 25-06-13 | sd | 2025.06.22 폐문부재 |
| 25-06-05 | sd | 2025.06.13 폐문부재 |
| 25-06-05 | sd | 2025.06.11 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 사동 1482-1 다림빌라 4층401호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
4층 2가구
부동산표시목록
- 가압류권자
- 경OOOOOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 신OOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- 교부권자
- 안OOOOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 배당요구권자
- 신OOOOO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 유OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-23 · 경기도 안산시 상록구 사동 1482-1 다림빌라 4층401호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 131.20㎡ 2층 131.20㎡ 3층 131.20㎡ 4층 131.20㎡ 철근콘크리트조 60.20㎡
등기부등본
권리 41건 · 등기부 현황
주변
학군
- 510m · 초당초등학교 · 초등학교
- 861m · 이호중학교 · 중학교
- 892m · 명혜학교
- 904m · 시곡초등학교 · 초등학교
- 976m · 안산동산고등학교 · 고등학교
- 1142m · 이호초등학교 · 초등학교
- 1395m · 시곡중학교 · 중학교
- 1405m · 안산해솔중학교 · 중학교
- 1428m · 안산해솔초등학교 · 초등학교
버스
- 112m · 정비단지 · 4-1
- 127m · 해안로(미정차) · 52
- 139m · 영화마을 · 1100, 1200, 16, 301
- 160m · 장화마을 · 1100, 1200, 16, 301, 80C
- 196m · 사동정비단지 · 52
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-08-13, 주식회사우리은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-08-13 · 주식회사우리은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 01-11-30 | 소유권보존 | 윤○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 01-12-13 | 소유권이전 | 강○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 02-03-28 | 가압류 | 기술신용보증기금 | 8600만 | 말소 |
| 갑4 | 02-04-25 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 02-06-03 | 임의경매신청 | 주식회사서울은행 | — | 말소 |
| 갑6 | 02-10-07 | 가압류 | 신용보증기금 | 500만 | 말소 |
| 갑8 | 02-11-13 | 3번가압류, 4번압류, 5번임의경매신청, 6번가압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 02-11-13 | 소유권이전 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑9 | 02-11-19 | 가압류 | 백○○ | 3000만 | 말소 |
| 갑10 | 03-03-11 | 9번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7-1 | 03-06-23 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑11 | 04-08-26 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑12 | 04-09-17 | 가압류 | 주식회사동원상호저축은행 | 3000만 | 말소 |
| 갑13 | 04-11-16 | 임의경매개시결정 | 삼성화재해상보험주식회사 | — | 말소 |
| 갑14 | 05-11-04 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑15 | 05-11-04 | 11번압류, 12번가압류, 13번임의경매개시결 정 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 06-03-06 | 소유권이전 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑16-1 | 07-01-30 | 16번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑17 | 07-03-26 | 소유권이전 | 김○○ | 5400만 | 부담이 아님 |
| 갑18 | 10-05-12 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 최관준 | 1억 2500만 | 부담이 아님 |
| 갑19 | 20-04-13 | 18번민왕근지분전부 이전 | 지분 2분의 1 민은경 | — | 부담이 아님 |
| 갑20 | 20-08-13 | 공유자전원지분전부 이전 | 유○○ | 9400만 | 부담이 아님 |
| 갑21 | 24-04-18 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 1226만 | 소멸 |
| 갑22 | 24-07-01 | 가압류 | 신용보증기금 | 1425만 | 소멸 |
| 갑23 | 24-07-05 | 가압류 | 경기신용보증재단 | 2555만 | 소멸 |
| 갑24 | 25-02-12 | 가압류 | 주식회사 우리카드 | 1097만 | 소멸 |
| 갑25 | 25-06-05 | 임의경매개시결정 | 주식회사우리은행 | — | 소멸 |
| 을9-1 | 9번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 을1 | 01-12-13 | 근저당권설정 | 주식회사서울은행 | 6000만 | 말소 |
| 을2 | 02-11-13 | 1번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 02-11-13 | 근저당권설정 | 삼성화재해상보험주식회사 | 5850만 | 말소 |
| 을3-1 | 02-12-23 | 3번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을3-2 | 03-06-23 | 3번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을4 | 05-11-04 | 3번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 05-11-04 | 근저당권설정 | 관악신용협동조합 | 4080만 | 말소 |
| 을6 | 06-03-09 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 07-01-30 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 2400만 | 말소 |
| 을8 | 07-03-28 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 10-05-12 | 근저당권설정 | 북광주농업협동조합 | 9480만 | 말소 |
| 을10 | 20-08-13 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 5940만 | 말소기준 |
| 을11 | 20-08-13 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5341만
- 매각비용
- 80만
- 배당 가능액
- 5260만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 안산시 상록구 진행 물건
- 천안지원 2026타경10724-1 · 승용차 · 월피동735만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2024타경62673-1 · 다세대주택 · 본오동1.3억 (70%) · 26-11-03
- 안산지원 2024타경69636-1 · 다세대주택 · 본오동1572만 (8%) · 26-11-03
- 안산지원 2024타경70742-1 · 다세대주택 · 본오동268만 (3%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경586-1 · 다세대주택 · 건건동4802만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경586-2 · 다세대주택 · 건건동4998만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52075-1 · 다세대주택 · 사동8085만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52598-1 · 다세대주택 · 본오동1894만 (12%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52741-1 · 다세대주택 · 일동6370만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52965-1 · 단독주택 · 본오동3.8억 (34%) · 26-11-03
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