안산지원 2025타경667-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-17 · 경매접수
2. 25-06-18 · 경매개시결정
3. 25-09-02 · 배당요구종기
4. 26-05-28 · 2차 매각기일 · 최저가 6860만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

30.52㎡ (9.2평)

건물면적

62.03㎡ (18.8평)

제시외면적

없음

보증금

686만 (최저가의 10%)

청구금액

9000만

담당계

3계 · 031-414-3388

도로명주소

첨성길

건물 · 대지권

건물

62.03㎡ (18.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

일동 543-14 · 30.52㎡ (9.2평)

호

4층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 일동 소재 ""안산식물원"" 북측 인근에 위치하며 주위는 다세대 주택, 단독주택, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 주택까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건내 지층 비01호로서 외벽 : 치장 적벽돌쌓기 마감등 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감등 창호 : 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수시설등이 되어있으며 도시가스 개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

삼각형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측, 남서측으로 노폭 약6m내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭8m 미만)(국지도로) (접합), 소로3류(폭8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 시도지정문화유산구역(이익선생묘,외곽경계로부터300미터이내의 지역으로문화재협의구역임)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 생활소음진동관리 지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 일동 543-14 지층비01호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

-산장아트빌

경기도 안산시 상록구 일동 543-14 지층비01호 · 철근콘크리트조 62.03㎡

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

경OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

안OOOOO

교부권자

은OOOO

교부권자

파OO

교부권자

포OO

압류권자

은OOOO

임차권자

이OO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-28 · 경기도 안산시 상록구 일동 543-14 지층비01호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 지층 130.90㎡ 1층 130.90㎡ 2층 130.90㎡ 3층 130.90㎡ 4층 130.90㎡ 철근콘크리트조 62.03㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 656m · 호동초등학교 · 초등학교
• 664m · 성호중학교 · 중학교
• 723m · 안산부곡중학교 · 중학교
• 1250m · 안산부곡초등학교 · 초등학교
• 1320m · 매화초등학교 · 초등학교
• 1429m · GK상록수고등학교 · 고등학교
• 1451m · 경일초등학교 · 초등학교

버스

• 87m · 첨성어린이공원 · 71
• 198m · 식물원어린이공원 · 71
• 239m · 이익선생묘삼거리 · 71
• 322m · 이익선생묘 · 21, 301, 60B, 99-1, N60B
• 340m · 이익선생묘입구 · 21, 301, 60A, 99-1, N60A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-09-05, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-09-05

배당

입찰가 (최저가)

6860만

매각비용

102만

배당 가능액

6757만

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