경매 · 다세대주택
안산지원 2025타경878-1 대영렉스빌
경기도 안산시 상록구 일동 552 대영렉스빌 에이동 4층401호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 안산시 상록구 일동 552 대영렉스빌 에이동 4층401호
- 감정가
- 1억 7600만
- 최저가
- 1억 2320만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 74.11㎡ (22.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 550만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2320만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 44.71㎡ (13.5평)
- 건물면적
- 74.11㎡ (22.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1232만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2565만
- 담당계
- 5계 · 031-414-3388
- 도로명주소
- 호동로
건물 · 대지권
- 건물
- 대영렉스빌 · 74.11㎡ (22.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 일동 552 · 44.71㎡ (13.5평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 파OOOO OOOO OOOOO OOO
- 소유자
- 파OOOO OOOO OOOOO OOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 안산시 상록구 일동 소재 '안산식물원'북측 인근에 위치하며 주위에는 다세대주택, 다가구 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 대체로 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 대체로 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평스라브지붕 제5층 건물내 제4층 제401호로서 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건은 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 본건은 등고평탄한 가장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 로폭 약 15미터 내외 및 동측으로 로폭 약 15미터 내외의 포장도로에 각 각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 시도지정문화유산구역(이익선생묘,외곽경계로부터300미터이내의지역으로문화재협의구역임)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- --.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-10-15 | sd | 2025.10.17 도달 |
| 25-10-15 | sd | 2025.10.17 도달 |
| 25-09-25 | sd | |
| 25-09-25 | sd |
목록
- 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 일동 552 대영렉스빌 에이동 4층401호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
- 스크린도어가 설치된 다세대 주택이
경기도 안산시 상록구 일동 552 에이동 4층401호 · 철근콘크리트구조 74.11㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| SARANDI ROSEMARIE | 에이동 401호 | 미상 | 미상 | |
| SARANDI DEXTER | 에이동 401호 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 경OOOOOOO
- 가압류권자
- 서OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 송OO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 총OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 안OOOOO
- 교부권자
- 화OOOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOO
- 근저당권자
- 한OOOOOOOO
- 배당요구권자
- 송OO
- 배당요구권자
- 신OOOOO
- 배당요구권자
- 총OOO OOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 압류권자
- 안OOOO
- 압류권자
- 화OOOO
- 임차인
- SOOOOOO OOOOOO
- 임차인
- SOOOOOO OOOOOOOOO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 파OOOO OOOO OOOOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-08-11 · 경기도 안산시 상록구 일동 552 대영렉스빌 에이동 4층401호 · 철근콘크리트구조 74.11㎡
- 26-08-11 · 경기도 안산시 상록구 일동 552 대영렉스빌 에이동 4층401호 · 철근콘크리트구조 74.11㎡
등기부등본
권리 25건 · 등기부 현황
주변
학군
- 646m · 안산부곡중학교 · 중학교
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- 798m · 성호중학교 · 중학교
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버스
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- 109m · 이익선생묘삼거리 · 71
- 218m · 이익선생묘입구 · 21, 301, 60A, 99-1, N60A
- 220m · 이익선생묘 · 21, 301, 60B, 99-1, N60B
- 317m · 식물원어린이공원 · 71
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2016-12-08, 주식회사국민은행)
→ 최선순위설정일자(2016.12.08 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2016-12-08)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 10건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 16-12-08 · 주식회사국민은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 10-08-02 | 소유권보존 | 강○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 10-08-20 | 소유권이전 | 김○○ | 2억 3300만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 13-09-30 | 소유권이전 | 박○○ | 2억 2000만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 21-08-02 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑5 | 21-09-07 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 22-05-10 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑7 | 22-08-01 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 23-04-19 | 가압류 | 송○○ | 3190만 | 소멸 |
| 갑9 | 23-05-31 | 가압류 | 신용보증기금 | 1억 2750만 | 소멸 |
| 갑10 | 23-06-05 | 가압류 | 경기신용보증재단 | 935만 | 소멸 |
| 갑11 | 23-07-14 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 1055만 | 소멸 |
| 갑12 | 24-10-29 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑13 | 24-10-31 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑14 | 24-11-21 | 13번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 25-03-17 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑16 | 25-05-01 | 12번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 25-09-23 | 임의경매개시결정 | 주식회사국민은행 | — | 소멸 |
| 갑18 | 25-11-13 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 을1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 을1 | 10-08-20 | 근저당권설정 | 근해안강망수산업협동조합 | 1억 7550만 | 말소 |
| 을2 | 13-09-30 | 근저당권설정 | 미래신용협동조합 | 1억 8200만 | 말소 |
| 을3 | 13-10-01 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 16-12-08 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 4400만 | 말소기준 |
| 을5 | 16-12-08 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 19-04-08 | 근저당권설정 | 한국캐피탈주식회사 | 6000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 2320만
- 매각비용
- 184만
- 배당 가능액
- 1억 2135만
앱에서 보는 것
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경기도 안산시 상록구 진행 물건
- 천안지원 2026타경10724-1 · 승용차 · 월피동735만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2024타경62673-1 · 다세대주택 · 본오동1.3억 (70%) · 26-11-03
- 안산지원 2024타경69636-1 · 다세대주택 · 본오동1572만 (8%) · 26-11-03
- 안산지원 2024타경70742-1 · 다세대주택 · 본오동268만 (3%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경586-1 · 다세대주택 · 건건동4802만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경586-2 · 다세대주택 · 건건동4998만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52075-1 · 다세대주택 · 사동8085만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52598-1 · 다세대주택 · 본오동1894만 (12%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52741-1 · 다세대주택 · 일동6370만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52965-1 · 단독주택 · 본오동3.8억 (34%) · 26-11-03
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