안산지원 2025타경915-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-20 · 경매접수
2. 25-10-21 · 경매개시결정
3. 26-01-07 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 5950만 (70%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.10㎡ (5.8평)

건물면적

39.72㎡ (12.0평)

제시외면적

없음

보증금

595만 (최저가의 10%)

청구금액

1885만

담당계

10계 · 031-414-3388

도로명주소

웃말1안길

건물 · 대지권

건물

39.72㎡ (12.0평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

일동 622-13 · 19.10㎡ (5.8평)

호

3층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 상록구 본오동 소재"4호선 상록수역" 북측 근거리에 위치하고 주위는 다세대주택 주거단지로서 환경은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건으로 차량출입이 용이하며 시내버스정류장이 인근에 소재하고 교통상황은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 조적조 평스라브지붕 3층중 2층이며 외벽: 벽돌노출쌓기 창호: 알루미늄 샷시

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

시건장치로 인해 내부이용상태는 관찰하지 못하였고 건축물현황도 등에 의하면 다세대주택으로 이용함(별첨 호별배치도 등 참조바람)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

대상물건의 개요 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형으로서 인접도로와 평탄하며 다세대 주택부지로 이용함

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

소로와 접하며 포장상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대상물건의 개요 참조 바람

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재로 인해 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 일동 622-13 2층203호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

2층 3가구

경기도 안산시 상록구 일동 622-13 2층203호 · 조적조 39.72㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

윤OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

이OO

압류권자

성OOOO

압류권자

안OO

압류권자

안OOOOO

임차권자

권OO

임차인

권OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-06 · 경기도 안산시 상록구 일동 622-13 2층203호 · 조적조 39.72㎡
• 26-10-06 · 경기도 안산시 상록구 일동 622-13 2층203호 · 조적조 39.72㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 362m · GK상록수고등학교 · 고등학교
• 531m · 안산대학교 · 대학교
• 647m · 호동초등학교 · 초등학교
• 654m · 매화초등학교 · 초등학교
• 739m · 성호중학교 · 중학교
• 868m · 상록중학교 · 중학교
• 1061m · 상록초등학교 · 초등학교
• 1081m · 상록고등학교 · 고등학교
• 1174m · 안산디자인문화고등학교 · 고등학교
• 1483m · 본오초등학교 · 초등학교
• 1494m · 성안초등학교 · 초등학교

버스

• 54m · 안산대학교사거리 · 171, 310, 71
• 156m · 안산대학교입구 · 171, 310, 71
• 189m · 안산대학교입구사거리 · 171, 310, 71
• 235m · 일동우체국 · 11, 125, 21, 23, 301, 60A, 60B, 66, 71, 72, 76, 80A, 80B, 99-1, N60A, N60B, N80A, N80B
• 257m · 도로공원 · 11, 125, 171, 21, 23, 301, 310, 60B, 66, 71, 72, 76, 80B, 99-1, N60B, N80B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2011-08-02, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 11-08-02 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

5950만

매각비용

89만

배당 가능액

5860만

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