경매 · 다세대주택
안산지원 2025타경50325-1
경기도 안산시 상록구 옹주1길 14, 4층402호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 안산시 상록구 옹주1길 14, 4층402호
- 감정가
- 1억 4500만
- 최저가
- 7105만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 71.80㎡ (21.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 327만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 3차 매각기일 · 최저가 7105만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 36.37㎡ (11.0평)
- 건물면적
- 71.80㎡ (21.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 710만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3000만
- 담당계
- 10계 · 031-414-3388
- 도로명주소
- 옹주1길
건물 · 대지권
- 건물
- 71.80㎡ (21.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 부곡동 549-5 · 36.37㎡ (11.0평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 안산시 상록구 부곡동 소재 "안산부곡초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주변은 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 기존주거지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근노선버스정류장까지의 거리등을 고려시 대중교통환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평슬라브지붕 4층 건(사용승인:2001.05.16) 내, 제4층 제402호로, 외벽: 몰탈위페인팅마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 창호: 하이샷시창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택(방3, 주방 및 거실, 화장실)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본급배수 및 위생설비, 도시가스설비 등을 구비하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접토지와 등고평탄한 가장형의 토지로 다세대주택건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-02 | sd | 2026.04.03 송달간주 |
| 26-03-27 | sd | 2026.04.02 도달 |
| 26-03-27 | sd | 2026.03.28 도달 |
| 26-03-27 | sd | 2026.04.01 도달 |
| 26-03-27 | sd | 2026.03.30 도달 |
| 26-03-27 | sd | 2026.04.01 도달 |
| 26-03-27 | sd | 2026.04.01 도달 |
| 26-03-27 | sd | 2026.04.01 수취인불명 |
| 26-03-27 | sd | 2026.04.01 도달 |
| 26-03-18 | sd | 2026.03.23 도달 |
| 25-03-21 | sd | 2025.04.05 도달 |
| 25-02-19 | sd | 2025.02.22 기타 |
| 25-01-13 | sd | 2025.01.13 도달 |
| 25-01-13 | sd | 2025.01.17 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 옹주1길 14, 4층402호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
층2가구중
부동산표시목록
- 가압류권자
- 동OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOOOO
- 교부권자
- 안OOOOO
- 배당요구권자
- 동OOOOOOOOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 임차권자
- 권OO
- 임차권자
- 주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-03 · 경기도 안산시 상록구 옹주1길 14, 4층402호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 139.88㎡ 2층 142.55㎡ 3층 142.55㎡ 4층 121.49㎡ 철근콘크리트조 71.80㎡
등기부등본
권리 30건 · 등기부 현황
주변
학군
- 721m · 안산부곡초등학교 · 초등학교
- 741m · 정재초등학교 · 초등학교
- 772m · 안산공업고등학교 · 고등학교
- 876m · 부곡고등학교 · 고등학교
- 1127m · 시랑초등학교 · 초등학교
- 1202m · 안산부곡중학교 · 중학교
- 1486m · 성포중학교 · 중학교
- 1489m · 삼일초등학교 · 초등학교
버스
- 377m · 부곡로5안길 · 21, 99-1
- 379m · 부곡프라자 · 21, 99-1
- 392m · 성호로22길 · 21, 99-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2022-03-02, 국민건강보험공단)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 22-03-02 · 국민건강보험공단
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 01-05-21 | 소유권보존 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 01-05-28 | 소유권이전 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 08-11-20 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 3000만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 11-10-07 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 곽희천 | 1억 3000만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 21-06-30 | 공유자전원지분전부 이전 | 김○○ | 1억 3000만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 22-02-21 | 강제경매개시결정 | 에스앤아이캐피탈대부 주식회사 | — | 말소 |
| 갑7 | 22-03-02 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소기준 |
| 갑8 | 22-10-24 | 6번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 23-05-18 | 강제경매개시결정 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑10 | 24-01-23 | 9번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 24-02-29 | 가압류 | 동양자산관리대부주식회사 | 838만 | 소멸 |
| 갑12 | 25-01-08 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 갑13 | 26-01-29 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을12-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 01-05-21 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 1억 400만 | 말소 |
| 을2 | 01-05-28 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 1300만 | 말소 |
| 을3 | 01-05-28 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 2600만 | 말소 |
| 을4 | 01-05-29 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을2-1 | 08-11-20 | 2번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을5 | 08-11-20 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3-1 | 08-11-20 | 3번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을6 | 08-11-20 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 08-11-20 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 6000만 | 말소 |
| 을8 | 11-07-15 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 2400만 | 말소 |
| 을7-1 | 11-07-20 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을7-2 | 11-07-20 | 7번근저당권변경 | 4800만 | 말소 | |
| 을9 | 11-10-07 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 6000만 | 말소 |
| 을10 | 11-10-13 | 7번근저당권설정, 8번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 18-09-06 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 23-07-11 | 주택임차권 | 권○○ | 1억 3000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7105만
- 매각비용
- 106만
- 배당 가능액
- 6998만
앱에서 보는 것
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경기도 안산시 상록구 진행 물건
- 천안지원 2026타경10724-1 · 승용차 · 월피동735만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2024타경62673-1 · 다세대주택 · 본오동1.3억 (70%) · 26-11-03
- 안산지원 2024타경69636-1 · 다세대주택 · 본오동1572만 (8%) · 26-11-03
- 안산지원 2024타경70742-1 · 다세대주택 · 본오동268만 (3%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경586-1 · 다세대주택 · 건건동4802만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경586-2 · 다세대주택 · 건건동4998만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52075-1 · 다세대주택 · 사동8085만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52598-1 · 다세대주택 · 본오동1894만 (12%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52741-1 · 다세대주택 · 일동6370만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52965-1 · 단독주택 · 본오동3.8억 (34%) · 26-11-03
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