안산지원 2025타경50882-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-15 · 경매접수
2. 25-01-23 · 경매개시결정
3. 25-04-16 · 배당요구종기
4. 26-07-02 · 7차 매각기일 · 최저가 7105만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.17㎡ (10.9평)

건물면적

74.02㎡ (22.4평)

제시외면적

없음

보증금

710만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3900만

담당계

2계 · 031-414-3388

도로명주소

둥지길

건물 · 대지권

건물

74.02㎡ (22.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

사동 1302-2 · 제1종일반주거지역 · 36.17㎡ (10.9평)

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 ""사동행정복지센터"" 북동측 인근에 위치하는 다세대 주택 2층 201호로서 주위는 다세대주택, 다가구주택, 근린공원 등으로 이루어진 정비된 기존 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통사정 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택으로서 2002.01.25.사용승인되었으며 외벽 : 드라이비트마감 내벽 : 벽지도배 등 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임. (세부내역은 내부구조도 참고)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비, 급배수설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m미만)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경 개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진 동규제법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대보호구역(석호중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 둥지길 19-1, 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

층2가구중

경기도 안산시 상록구 사동 1302-2 2층201호

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

성OOOOO

교부권자

수OOOOO

교부권자

안OOOOO

교부권자

연OO

교부권자

오OO

교부권자

은OOO

교부권자

포OOOO

압류권자

수OOOOO

압류권자

포OOOO

임차권자

정OO

주택임차권자

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-02 · 경기도 안산시 상록구 둥지길 19-1, 2층201호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층다세대주택 1층 147.99㎡ 7.83㎡ 2층 161.08㎡ 3층 159.78㎡ 4층 155.13㎡ 철근콘크리트조 74.02㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 238m · 석호중학교 · 중학교
• 456m · 석호초등학교 · 초등학교
• 730m · 시곡중학교 · 중학교
• 746m · 성안중학교 · 중학교
• 816m · 성안초등학교 · 초등학교
• 1003m · 성안고등학교 · 고등학교
• 1022m · 시곡초등학교 · 초등학교
• 1177m · 본원초등학교 · 초등학교
• 1179m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 1263m · 상록초등학교 · 초등학교
• 1337m · 매화초등학교 · 초등학교
• 1349m · 안산동산고등학교 · 고등학교

버스

• 141m · 사동행정복지센터 · 60A, 62, 7, 71, N60A
• 141m · 상록구선거관리위원회 · 60A, 60B, 62, 7, 71, N60A, N60B
• 176m · 사동행정복지센터 · 60B, 62, 7, 71, N60B
• 329m · 안산문화원 · 60B, 62, 7, 71, N60B
• 364m · 안산문화원 · 60A, 62, 7, 71, N60A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-12-08, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-12-08

배당

입찰가 (최저가)

7105만

매각비용

106만

배당 가능액

6998만

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