경매 · 아파트
안산지원 2025타경51052-1
경기도 안산시 상록구 감골1로 43, 305동 1층104호 (사동,상록수현대아파트)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 안산시 상록구 감골1로 43, 305동 1층104호 (사동,상록수현대아파트)
- 감정가
- 4억
- 최저가
- 2억 8000만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 120.39㎡ (36.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 769만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8000만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 89.82㎡ (27.2평)
- 건물면적
- 120.39㎡ (36.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2800만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 2298만
- 담당계
- 10계 · 031-414-3388
- 도로명주소
- 감골1로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 120.39㎡ (36.4평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 사동 1345-2 · 89.82㎡ (27.2평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 김OO 외 1
- 채무자
- 주OOOOOOOO
- 소유자
- 주OOOOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 안산시 상록구 사동 소재 ""시곡초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 부근에는 대단위아파트단지가 형성되어 있는 아파트지대로서 주거환경은 무난한 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본 단지까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반 교통사정은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 내 1층 104호로서 외벽 : 몰탈위페인트 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지 마감. 창호 : 하이삿시 이중창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트(방4, 주방, 욕실2, 다용도실, 발코니)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 도시까스 보일러에 의한 난방 및 급탕설비, 위생, 급배수설비, 화재탐지, 소화설비, 승강기설비 등 부대설비 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형의 토지로서 아파트 건물부지로 이용중임
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 포장도로 정비 되어 있고 외곽공도와 연계되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(시곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(시곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 이해관계인 부재로 임대사항은 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-24 | sd | 2026.04.27 송달간주 |
| 26-04-24 | sd | 2026.04.27 송달간주 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.21 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.21 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.22 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.22 폐문부재 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.21 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.17 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.16 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.20 이사불명 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.21 도달 |
| 26-04-16 | sd | 2026.04.22 도달 |
| 26-03-18 | sd | 2026.03.23 도달 |
| 25-03-20 | sd | 2025.03.26 도달 |
| 25-03-02 | sd | 2025.03.07 도달 |
| 25-01-23 | sd | 2025.01.23 도달 |
| 25-01-23 | sd | 2025.02.03 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 감골1로 43, 305동 1층104호 (사동,상록수현대아파트) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
층2가구중
부동산표시목록
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 안OOOOO
- 교부권자
- 역OOOO
- 근저당권부질권자
- 김OO
- 근저당권부질권자
- 웰OOOOOOOOO
- 근저당권부질권자
- 황OO
- 근저당권자
- 김OO
- 근저당권자
- 주OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- 임차인
- 오OO
- 임차인
- 황OO
- 채권자
- 김OO
- 채권자
- 주OOO OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOOOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-03 · 경기도 안산시 상록구 감골1로 43, 305동 1층104호 (사동,상록수현대아파트) · 철근콘크리트 슬래브지붕 15층 아파트 제305동 1층 819.696㎡ 2층 792.900㎡ 3층 792.900㎡ 4층 792.900㎡ 5층 792.900㎡ 6층 792.900㎡ 7층 792.900㎡ 8층 792.900㎡ 9층 792.900㎡ 10층 792.900㎡ 11층 792.900㎡ 12층 792.900㎡ 13층 792.900㎡ 14층 792.900㎡ 15층 792.900㎡ 지층 805.260㎡ 철근콘크리트조 120.390㎡
등기부등본
권리 41건 · 등기부 현황
주변
학군
- 211m · 시곡초등학교 · 초등학교
- 422m · 초당초등학교 · 초등학교
- 640m · 시곡중학교 · 중학교
- 719m · 이호중학교 · 중학교
- 726m · 안산동산고등학교 · 고등학교
- 951m · 이호초등학교 · 초등학교
- 1035m · 명혜학교
- 1075m · 본원초등학교 · 초등학교
- 1226m · 석호중학교 · 중학교
- 1320m · 석호초등학교 · 초등학교
버스
- 122m · 현대1차.요진아파트 · 301, 52
- 147m · 사이동행정복지센터 · 301, 52
- 271m · 신우아파트 · 301, 52
- 280m · 시곡초등학교 · 301, 52
- 295m · 현대2차.선경아파트 · 301, 52
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-05-30, 주식회사하나은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 10건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-05-30 · 주식회사하나은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 95-01-13 | 소유권이전 | 민○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 00-04-06 | 가압류 | 안산중앙신용협동조합 | 885만 | 말소 |
| 갑3 | 00-12-01 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 04-10-29 | 소유권이전 | 광성강관공업주식회사 | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 05-03-30 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 조이환 | — | 부담이 아님 |
| 갑5-1 | 13-11-27 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5-2 | 13-11-27 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 20-04-16 | 5번조이환지분가압 류 | 주식회사에어졸랜드 | 4699만 | 말소 |
| 갑7 | 20-11-19 | 임의경매개시결정 | 주식회사 신한은행 | — | 말소 |
| 갑8 | 21-09-29 | 공유자전원지분전부 이전 | 주식회사바토코리아 | — | 부담이 아님 |
| 갑9 | 21-09-29 | 6번가압류, 7번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8-1 | 24-03-19 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑10 | 25-01-07 | 가압류 | 신용보증기금 | 3억 | 소멸 |
| 갑10-1 | 25-01-20 | 10번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑11 | 25-01-22 | 임의경매개시결정 | 김○○ | — | 소멸 |
| 갑12 | 25-02-21 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑13 | 25-04-04 | 임의경매개시결정 | 주식회사 두레에셋대부 | — | 소멸 |
| 갑14 | 26-01-08 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 97-09-10 | 근저당권설정 | 대한생명보험주식회사 | — | 말소 |
| 을2 | 02-01-22 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 4820만 | 말소 |
| 을3 | 02-01-25 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 04-06-25 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 04-10-29 | 근저당권설정 | 주식회사조흥은행 | 1억 5600만 | 말소 |
| 을6 | 05-03-30 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 05-03-30 | 근저당권설정 | 주식회사조흥은행 | 1억 5600만 | 말소 |
| 을8 | 13-11-27 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 8400만 | 말소 |
| 을9 | 14-06-30 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 9600만 | 말소 |
| 을10 | 21-09-29 | 7번근저당권설정, 8번근저당권설정, 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 22-05-30 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | — | 말소기준 |
| 을11-1 | 22-07-11 | 11번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을11-2 | 22-07-12 | 11번근저당권공동담 보소멸 | — | 말소 | |
| 을11-3 | 22-07-12 | 11번근저당권담보추 가 | — | 말소 | |
| 을12 | 24-03-19 | 근저당권설정 | 김○○ | 3억 9000만 | 소멸 |
| 을11-4 | 24-08-02 | 11번근저당권공동담 보소멸 | — | 말소 | |
| 을12-1 | 24-10-30 | 12번근저당권공동담 보일부소멸 | — | 말소 | |
| 을11-5 | 25-02-14 | 11번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을11-6 | 25-02-14 | 11번근저당권이전 11-6번근저당권경정 | 주식회사두레에셋대부 | — | 소멸 |
| 을11-7 | 25-02-14 | 11번근저당권부채권 질권설정 | — | 소멸 | |
| 을11-8 | 25-02-28 | 11번근저당권부채권 질권설정 | 1억 2000만 | 소멸 | |
| 을11-9 | 25-11-24 | 11번근저당권부채권 질권설정 | 4800만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 8000만
- 매각비용
- 420만
- 배당 가능액
- 2억 7580만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 안산시 상록구 진행 물건
- 천안지원 2026타경10724-1 · 승용차 · 월피동735만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2024타경62673-1 · 다세대주택 · 본오동1.3억 (70%) · 26-11-03
- 안산지원 2024타경69636-1 · 다세대주택 · 본오동1572만 (8%) · 26-11-03
- 안산지원 2024타경70742-1 · 다세대주택 · 본오동268만 (3%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경586-1 · 다세대주택 · 건건동4802만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경586-2 · 다세대주택 · 건건동4998만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52075-1 · 다세대주택 · 사동8085만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52598-1 · 다세대주택 · 본오동1894만 (12%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52741-1 · 다세대주택 · 일동6370만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52965-1 · 단독주택 · 본오동3.8억 (34%) · 26-11-03
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