안산지원 2025타경51175-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-21 · 경매접수
2. 25-01-22 · 경매개시결정
3. 26-02-10 · 3차 매각기일 · 최저가 7007만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.39㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

5계 · 031-414-3388

도로명주소

정재로8길

건물 · 대지권

건물

47.39㎡ (14.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

부곡동 8-24

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 부곡동 소재 ""정재초등학교"" 남동측 인근에 위치하는 구분건물로서 부근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상4층 건 내 3층 301호로서, 외벽: 석재 붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(원룸형)으로 이용 중임.(후첨'내부구조도'참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급·배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 공동현관보안설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지이며, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지 북서측으로 노폭 약 6미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 ""제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(뿌리유치원 )<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리 권역<수도권정비계획법>, <추가기재>해당지번 중 11㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법) 「국가지리정보 보완관리규정」제10조 제11조에 의거 전력·통신·가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 공개제한대상으로 분류되어 있어 도면에 표기하지 않습니다.""임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 주택 전부(건물)에 대하여 주택임차권 등기 설정되어 있음. (임차보증금 금: 150,000,000원)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 정재로8길 14-24, 3층301호 (부곡동,드림빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

층3가구

부동산표시목록

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

안OOOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

오OO

교부권자

은OO

압류권자

강OOOO

주택임차권자

주OOOOOOO(OOOO OOO OOO)

지상권자

한OOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-06 · 경기도 안산시 상록구 정재로8길 14-24, 3층301호 (부곡동,드림빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 도시형생활주택 1층 113.49㎡ 2층 157.88㎡ 3층 157.88㎡ 4층 107.1㎡ 철근콘크리트구조 47.39㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 464m · 정재초등학교 · 초등학교
• 575m · 안산공업고등학교 · 고등학교
• 825m · 안산부곡초등학교 · 초등학교
• 867m · 부곡고등학교 · 고등학교
• 972m · 시랑초등학교 · 초등학교
• 1375m · 성포중학교 · 중학교
• 1381m · 안산부곡중학교 · 중학교
• 1439m · 삼일초등학교 · 초등학교

버스

• 199m · 부곡로5안길 · 21, 99-1
• 216m · 성호로22길 · 21, 99-1
• 277m · 정재초등학교 · 21, 99-1
• 333m · 정재초등학교 · 30-2, 301, 320, 350, 50, 51
• 351m · 정재초등학교 · 30-2, 301, 320, 350, 50, 51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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