경매 · 상가
안산지원 2025타경51373-4 칠성프라자
경기도 안산시 상록구 예술광장1로 16, 지하1층비6호 (월피동,칠성프라자)
매각기일 (D-19) · 기일예정 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 안산시 상록구 예술광장1로 16, 지하1층비6호 (월피동,칠성프라자)
- 감정가
- 8300만
- 최저가
- 5810만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 40.16㎡ (12.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 478만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 5810만 (70%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 11.06㎡ (3.3평)
- 건물면적
- 40.16㎡ (12.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 581만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 7071만
- 담당계
- 10계 · 031-414-3388
- 도로명주소
- 예술광장1로
건물 · 대지권
- 건물
- 칠성프라자 · 40.16㎡ (12.1평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 월피동 445-4 · 11.06㎡ (3.3평)
- 호
- 6층
당사자
- 채권자
- 중OOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 안산시 상록구 월피동 소재""광덕초등학교""남측 근거리에 위치하며, 주변은 아파트단지, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건빌딩까지 차량접근 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통여건 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬라브지붕 6층건내 지하1층 비1호외 3개호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 내부인테리어 마감.(위락시설관련 내부 인테리어) 창호 : 샷시 페어그라스창등.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건은 공히 위락시설로 이용 중임. (기호1,2호:스타7080노래광장, 기호3,4호:놀자노래광장 으로 이용 중임)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급.배수설비, 소화전설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 북서측으로 약 5미터 폭의 포장도로, 남동측으로 약 8미터 폭의 포장도로와 각각 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역, 대로3류(폭25 m~30m)(집산도로)(접합), 소로2류(폭8m~10m)(접합), 소로3류(폭8m미만)(접합), 가축사육제한 구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 기호(3,4)는 호별구분없이 사용중인 것으로 조사되는 바 재확인등 업무 에 참고바랍니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-02-11 | sd | 2025.02.18 도달 |
| 25-02-11 | sd | 2025.02.12 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 예술광장1로 16, 지하1층비1호 (월피동,칠성프라자) · 집합건물
- 목록 2 · 경기도 안산시 상록구 예술광장1로 16, 지하1층비4호 (월피동,칠성프라자) · 집합건물
- 목록 3 · 경기도 안산시 상록구 예술광장1로 16, 지하1층비5호 (월피동,칠성프라자) · 집합건물
- 목록 4 · 경기도 안산시 상록구 예술광장1로 16, 지하1층비6호 (월피동,칠성프라자) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
- 점유
- 1
- 점유
- 1
- 점유
- 1
- 본건 부동산 관리소장에 의하면 목록1.은
경기도 안산시 상록구 월피동 445-4 지하1층비1호
경기도 안산시 상록구 월피동 445-4 지하1층비4호
경기도 안산시 상록구 월피동 445-4 지하1층비5호
경기도 안산시 상록구 월피동 445-4 지하1층비6호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 칠성프라자 지하1층 비1호 | 60,000,000 | 2022.12.31-2024.12.31 | |
| 이○○ | 칠성프라자 지1층 4,5,6호 | 40,000,000 | 2023.05.01-2025.05.01 | |
| 이○○ | 칠성프라자 지1층 4,5,6호 | 40,000,000 | 2023.05.01-2025.05.01 | |
| 이○○ | 칠성프라자 지1층 4,5,6호 | 40,000,000 | 2023.05.01-2025.05.01 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 경OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 안OOOOO
- 근저당권자
- 김OO
- 근저당권자
- 중OOOOO
- 배당요구권자
- 정OO
- 압류권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 압류권자
- 동OOOOO
- 압류권자
- 안OOOOO
- 임차인
- 이OO
- 채권자
- 중OOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-06 · 경기도 안산시 상록구 예술광장1로 16, 지하1층비6호 (월피동,칠성프라자) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 6층 근린생활시설 및 교육시설 , 주차장 지하1 889.61㎡ 지하2 889.61㎡ 지하3 819.11㎡ 1층 734.47㎡ 2층 764.21㎡ 3층 764.21㎡ 4층 405.21㎡ 358.98㎡ 5층 764.21㎡ 6층 764.21㎡ 철근콘크리트조 근린생활시설 40.16㎡
등기부등본
권리 69건 · 등기부 현황
주변
학군
- 420m · 안산광덕초등학교 · 초등학교
- 596m · 성포초등학교 · 초등학교
- 643m · 삼일초등학교 · 초등학교
- 671m · 경일초등학교 · 초등학교
- 698m · 덕성초등학교 · 초등학교
- 797m · 예술인유치원
- 800m · 서울예술대학교 · 대학교
- 868m · 안산중앙중학교 · 중학교
- 892m · 성포중학교 · 중학교
- 913m · 광덕중학교 · 중학교
- 931m · 중앙중학교 · 중학교
- 1017m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
버스
- 37m · 월피주공3단지 · 30, 320, 350, 50, 60B, 7, N60B
- 49m · 영현빌딩앞 · 30, 320, 350, 50, 60A, 7, N60A
- 183m · 월피주공2단지앞 · 320, 70B, 99-1, N70B
- 214m · 다농사거리 · 70A, 99-1, N70A
- 291m · 선경아파트 · 3, 30, 30-2, 3103, 350, 50, 5609, 60A, 60B, 70A, 70B, 99-1, N60A, N60B, N70A, N70B
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2013-11-29, 중소기업은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 3건: 11번방충근지분가압 류
→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 58,500,000원
소멸 권리 5건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 13-11-29 · 중소기업은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑8-1 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 96-01-30 | 소유권보존 | 한○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 97-04-18 | 소유권이전청구권가 등기 | 이○○ | — | 말소 |
| 갑3 | 99-01-28 | 가압류 | 김○○ | 5억 5000만 | 말소 |
| 갑4 | 99-04-30 | 임의경매신청 | — | 말소 | |
| 갑5 | 99-05-10 | 강제경매신청 | 손○○ | — | 말소 |
| 갑6 | 99-11-04 | 가압류 | 주식회사한국주택은행 | 10억 14만 | 말소 |
| 갑7 | 00-08-07 | 5번강제경매신청등 기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 갑10 | 00-10-25 | 2번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 00-10-25 | 3번가압류, 4번임의경매신청, 6번가압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 00-10-25 | 소유권이전 | 서○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑11 | 07-07-24 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 방충근 | — | 부담이 아님 |
| 갑11-1 | 07-12-12 | 11번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑11-2 | 07-12-12 | 11번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑12 | 07-12-14 | 11번방충근지분압류 | — | 말소 | |
| 갑13 | 07-12-14 | 11번백인호지분압류 | — | 말소 | |
| 갑14 | 08-09-24 | 임의경매개시결정 | 전○○ | — | 말소 |
| 갑15 | 08-10-07 | 가압류 | 주식회사경방종합관리 | 607만 | 말소 |
| 갑16 | 08-10-15 | 11번방충근지분가압 류 | 홍○○ | 2150만 | 인수 |
| 갑17 | 09-02-24 | 11번방충근지분가압 류 | 임○○ | 1500만 | 인수 |
| 갑18 | 09-04-17 | 11번방충근지분가압 류 | 민○○ | 2200만 | 인수 |
| 갑19 | 09-05-20 | 11번방충근지분압류 | — | 말소 | |
| 갑20 | 09-11-27 | 11번백인호지분압류 | — | 말소 | |
| 갑21 | 10-01-19 | 14번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑22 | 10-06-28 | 11번백인호지분전부 이전 | 지분 10분의 3 황성애 | — | 부담이 아님 |
| 갑23 | 10-07-15 | 임의경매개시결정 | 주식회사솔로몬상호저축은행 | — | 말소 |
| 갑24 | 10-09-14 | 22번백지민지분압류 | — | 말소 | |
| 갑25 | 10-09-14 | 22번황성애지분압류 | — | 말소 | |
| 갑26 | 11-03-02 | 11번방충근지분강제 경매개시결정 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑27 | 11-10-14 | 11번방충근지분압류 | — | 말소 | |
| 갑28 | 13-03-14 | 11번방충근지분압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑29 | 13-11-29 | 공유자전원지분전부 이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑30 | 13-11-29 | 12번압류, 13번압류, 15번가압류, 16번가압류, 17번가압류, 18번가압류, 19번압류, 20번압류, 23번임의경매개시결 정, 24번압류, 25번압류, 26번강제경매개시결 정, 27번압류, 28번압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑29-1 | 23-04-03 | 29번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑31 | 23-04-28 | 가압류 | 경기신용보증재단 | 3000만 | 소멸 |
| 갑32 | 23-08-21 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑33 | 23-11-23 | 강제경매개시결정 | 정○○ | — | 말소 |
| 갑34 | 24-02-05 | 임의경매개시결정 | 권○○ | — | 말소 |
| 갑35 | 24-09-12 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑36 | 24-10-29 | 34번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑37 | 24-12-16 | 33번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑38 | 25-01-24 | 임의경매개시결정 | 중소기업은행 | — | 소멸 |
| 을6-1 | 6번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을5-1 | 5번근저당권공동담 보변경 | — | 말소 | ||
| 을4-1 | 4번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을1 | 97-01-08 | 근저당권설정 | 기은렌탈주식회사 | — | 말소 |
| 을2 | 98-07-30 | 전세권설정 | 김○○ | — | 말소 |
| 을3 | 00-10-25 | 1번근저당권설정, 2번전세권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 00-10-25 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 2억 2100만 | 말소 |
| 을5 | 01-12-11 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 1억 8200만 | 말소 |
| 을6 | 02-01-10 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 3900만 | 말소 |
| 을6-2 | 07-08-01 | 6번근저당권이전 | 주식회사신한은행 | — | 말소 |
| 을5-2 | 07-08-01 | 5번근저당권이전 | 주식회사신한은행 | — | 말소 |
| 을4-2 | 07-08-01 | 4번근저당권이전 | 주식회사신한은행 | — | 말소 |
| 을7 | 07-08-01 | 4번근저당권설정, 5번근저당권설정, 6번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 07-08-01 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 2억 4310만 | 말소 |
| 을9 | 07-08-13 | 근저당권설정 | 전○○ | 4500만 | 말소 |
| 을10 | 07-12-12 | 근저당권설정 | 박○○ | 9000만 | 말소 |
| 을8-1 | 10-02-05 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을8-2 | 10-02-05 | 8번근저당권이전 8-2번근저당권경정 | 주식회사솔로몬상호저축은행 | — | 말소 |
| 을8-3 | 12-03-16 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을8-4 | 12-03-16 | 8번근저당권이전 | 제네시스제이차유한회사 | — | 말소 |
| 을11 | 13-11-29 | 8번근저당권설정, 9번근저당권설정, 10번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 13-11-29 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 1억 8600만 | 말소기준 |
| 을13 | 23-04-03 | 근저당권설정 | 권○○ | 3억 | 말소 |
| 을14 | 23-05-02 | 근저당권설정 | 김○○ | 1억 2000만 | 소멸 |
| 을13-1 | 23-05-16 | 13번근저당권가처분 | — | 말소 | |
| 을15 | 24-12-13 | 13-1번가처분등기말 소 | — | 부담이 아님 | |
| 을16 | 24-12-24 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5810만
- 매각비용
- 87만
- 배당 가능액
- 5722만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 안산시 상록구 진행 물건
- 천안지원 2026타경10724-1 · 승용차 · 월피동735만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2024타경62673-1 · 다세대주택 · 본오동1.3억 (70%) · 26-11-03
- 안산지원 2024타경69636-1 · 다세대주택 · 본오동1572만 (8%) · 26-11-03
- 안산지원 2024타경70742-1 · 다세대주택 · 본오동268만 (3%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경586-1 · 다세대주택 · 건건동4802만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경586-2 · 다세대주택 · 건건동4998만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52075-1 · 다세대주택 · 사동8085만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52598-1 · 다세대주택 · 본오동1894만 (12%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52741-1 · 다세대주택 · 일동6370만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52965-1 · 단독주택 · 본오동3.8억 (34%) · 26-11-03
- 239건 모두 보기