경매 · 다세대주택
안산지원 2025타경51397-1
경기도 안산시 상록구 시낭북로4길 4, 5층501호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 안산시 상록구 시낭북로4길 4, 5층501호
- 감정가
- 1억 8200만
- 최저가
- 6242만 (감정가의 34%)
- 면적
- 건물 71.42㎡ (21.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 289만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 6242만 (34%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 32.94㎡ (10.0평)
- 건물면적
- 71.42㎡ (21.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 624만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 67만
- 담당계
- 11계 · 031-414-3388
- 도로명주소
- 시낭북로4길
건물 · 대지권
- 건물
- 71.42㎡ (21.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 부곡동 4-2 · 32.94㎡ (10.0평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 달O OOOOOO
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 안산시 상록구 부곡동 ""시낭운동장""동측에 위치하며 부근은 공동주택 밀집 지역으로 서측도로변(시낭북로)에 근린생활시설 등이 소재하는 일반주거지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 차량의 출입이 용이하며 부근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통정도임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층의 필로티구조건물임. -외벽:석재 등 마감 -내벽:벽지,타일 등마감 -창호:샷시창
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 5층규모 다세대주택의 5층501호 단위세대임. (방3,거실,주방겸 식당,욕실겸 화징실,다용도실,현관 등)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급배수 위생,도시가스설비 등을 갖추었으며 개별난방구조임.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형의 다세대주택부지로 접면도로 및 부근과는 등고평탄함.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 북측으로 폭 약15미터정도의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 중로2류(폭15m~20m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안산공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계:미상 2)본건물은 ""맘스빌""로 통칭됨.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-30 | sd | 2026.05.07 도달 |
| 25-08-07 | sd | 2025.08.22 도달 |
| 25-06-02 | sd | 2025.06.15 폐문부재 |
| 25-03-10 | sd | 2025.03.18 폐문부재 |
| 25-02-03 | sd | 2025.02.12 폐문부재 |
| 25-02-03 | sd | 2025.02.05 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 시낭북로4길 4, 5층501호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
층2가구
경기도 안산시 상록구 부곡동 728-2 5층501호
부동산표시목록
- 가압류권자
- 경OOOOOOOO
- 가압류권자
- 케OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 남OOO
- 교부권자
- 안OOOOO
- 근저당권자
- 달OOOOOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOO
- 채권자
- 달O OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-15 · 경기도 안산시 상록구 시낭북로4길 4, 5층501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 12.15㎡ 2층 163.8㎡ 3층 163.8㎡ 4층 163.8㎡ 5층 154.44㎡ 철근콘크리트구조 71.415㎡
등기부등본
권리 27건 · 등기부 현황
주변
학군
- 250m · 시랑초등학교 · 초등학교
- 250m · 안산공업고등학교 · 고등학교
- 399m · 부곡고등학교 · 고등학교
- 630m · 성포중학교 · 중학교
- 667m · 정재초등학교 · 초등학교
- 682m · 안산부곡초등학교 · 초등학교
- 744m · 삼일초등학교 · 초등학교
- 1092m · 광덕중학교 · 중학교
- 1215m · 광덕고등학교 · 고등학교
- 1256m · 안산부곡중학교 · 중학교
- 1292m · 안산광덕초등학교 · 초등학교
버스
- 216m · 부곡공원 · 21, 99-1
- 245m · 안산공고 · 21, 99-1
- 264m · 안산공고건너편 · 21, 99-1
- 269m · 부곡고등학교 · 21, 320, 50, 60B, 77, 99-1, N60B
- 296m · 시랑운동장 · 21, 320, 50, 5609, 60B, 77, 99-1, N60B
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2020-06-29, 달월신용협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 20-06-29 · 달월신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 14-07-24 | 소유권보존 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 14-12-31 | 소유권이전 | 유○○ | 1억 7500만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 15-06-01 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 6800만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 18-01-15 | 소유권이전 | 황○○ | 1억 6900만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 18-08-07 | 소유권이전 | 박○○ | 1억 7000만 | 부담이 아님 |
| 갑5-1 | 19-11-21 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑6 | 20-06-29 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 7500만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 21-02-16 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑8 | 21-04-09 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 23-06-13 | 가압류 | 장○○ | 6400만 | 말소 |
| 갑10 | 23-11-24 | 9번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 24-06-27 | 가압류 | 케이비부동산신탁주식회사 | 1억 2214만 | 소멸 |
| 갑12 | 24-11-12 | 가압류 | 경기수산업협동조합 | 4억 5000만 | 소멸 |
| 갑13 | 25-01-24 | 임의경매개시결정 | 달월 신용협동조합 | — | 소멸 |
| 갑14 | 25-04-02 | 가압류 | 주식회사케이비손해보험 | 2억 2000만 | 소멸 |
| 갑15 | 25-04-25 | 가압류 | 주식회사 대신저축은행 | 2억 5919만 | 소멸 |
| 을1 | 14-07-25 | 근저당권설정 | 반월신용협동조합 | 6억 2270만 | 말소 |
| 을2 | 15-06-01 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 1억 2936만 | 말소 |
| 을3 | 15-06-02 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을2-1 | 18-02-09 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을2-2 | 18-02-09 | 2번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을4 | 18-08-23 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 1억 1000만 | 말소 |
| 을5 | 18-08-23 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 19-11-21 | 근저당권설정 | 흥안주류유한회사 | 1500만 | 말소 |
| 을7 | 20-06-23 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 20-06-29 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 20-06-29 | 근저당권설정 | 달월신용협동조합 | 1억 4040만 | 말소기준 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6242만
- 매각비용
- 93만
- 배당 가능액
- 6148만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 안산시 상록구 진행 물건
- 천안지원 2026타경10724-1 · 승용차 · 월피동735만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2024타경62673-1 · 다세대주택 · 본오동1.3억 (70%) · 26-11-03
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- 안산지원 2024타경70742-1 · 다세대주택 · 본오동268만 (3%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경586-1 · 다세대주택 · 건건동4802만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경586-2 · 다세대주택 · 건건동4998만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52075-1 · 다세대주택 · 사동8085만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52598-1 · 다세대주택 · 본오동1894만 (12%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52741-1 · 다세대주택 · 일동6370만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52965-1 · 단독주택 · 본오동3.8억 (34%) · 26-11-03
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