안산지원 2025타경51669-1 브라운스톤

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-10 · 경매접수
2. 25-02-27 · 경매개시결정
3. 25-05-19 · 배당요구종기
4. 26-07-02 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1368만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.49㎡ (12.2평)

건물면적

75.40㎡ (22.8평)

제시외면적

없음

보증금

1136만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3200만

담당계

2계 · 031-414-3388

도로명주소

시낭북로1길

건물 · 대지권

건물

브라운스톤 · 75.40㎡ (22.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

부곡동 736-19 · 40.49㎡ (12.2평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO 외 1

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 안산시 상록구 부곡동 소재""부곡고등학교""북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 학교, 공원 등이 소재하는 일반주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 3층 302호로서 (사용승인일:2015.09.09) 외벽 : 인조석 붙임. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등(탐문사항) 창호 : 하이새시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.(자세한 세부내역은 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사각형의 평탄한 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 폭 6m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(부곡고등학교), 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 부곡동 736-19 브라운스톤 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

오른쪽

경기도 안산시 상록구 부곡동 736-19 3층302호 · 철근콘크리트구조 75.4㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

안OOOOO

교부권자

은OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

왕OO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

압류권자

안OOOOO

임차권자

김OO

주택임차권자

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-02 · 경기도 안산시 상록구 부곡동 736-19 브라운스톤 3층302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 11.88㎡ 2층 162.41㎡ 3층 162.41㎡ 4층 125.71㎡ 5층 104.85㎡ 철근콘크리트구조 75.4㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 210m · 부곡고등학교 · 고등학교
• 354m · 시랑초등학교 · 초등학교
• 422m · 안산공업고등학교 · 고등학교
• 530m · 안산부곡초등학교 · 초등학교
• 602m · 성포중학교 · 중학교
• 626m · 삼일초등학교 · 초등학교
• 829m · 정재초등학교 · 초등학교
• 1076m · 안산부곡중학교 · 중학교
• 1090m · 광덕중학교 · 중학교
• 1209m · 안산광덕초등학교 · 초등학교
• 1260m · 광덕고등학교 · 고등학교
• 1359m · 경일초등학교 · 초등학교

버스

• 83m · 부곡고등학교 · 21, 320, 50, 60B, 77, 99-1, N60B
• 119m · 부곡고등학교 · 21, 320, 50, 60A, 77, 99-1, N60A
• 183m · 부곡공원 · 21, 99-1
• 227m · 시랑운동장 · 21, 320, 50, 5609, 60B, 77, 99-1, N60B
• 243m · 시랑운동장건너편 · 21, 320, 50, 5609, 60A, 77, 99-1, N60A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-09-30, 김정순)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-09-30 · 김○○

배당

입찰가 (최저가)

1억 1368만

매각비용

170만

배당 가능액

1억 1197만

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