안산지원 2025타경51828-1 명성카운티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-04 · 경매접수
2. 25-03-04 · 경매개시결정
3. 25-05-21 · 배당요구종기
4. 26-06-04 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 430만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.92㎡ (10.0평)

건물면적

45.54㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

1043만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4800만

담당계

4계 · 031-414-3388

도로명주소

고목로

건물 · 대지권

건물

명성카운티 · 45.54㎡ (13.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

본오동 1152-13 · 제2종일반주거지역 · 32.92㎡ (10.0평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 ""본오1동행정복지센터"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 주택까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 3층 302호로서 외벽 : 외장타일 및 타일벽돌치장마감등 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(후첨 내부구조도 참고)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 주차장설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

다세대주택 부지 동측으로 진입도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시 교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 본오동 1152-13 명성카운티 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

3가구중

경기도 안산시 상록구 본오동 1152-13 3층302호 · 철근콘크리트조 45.54㎡

부동산표시목록

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

금OO

교부권자

서OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

안OOOOO

교부권자

울OOOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

종OO

교부권자

파OO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

서OOOO

압류권자

시OOOO

압류권자

안OOOOO

압류권자

울OOOO

임차권자

주OOOOOOO(OOOO OOOO OOO)

임차인

문OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-04 · 경기도 안산시 상록구 본오동 1152-13 명성카운티 3층302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 10.92㎡ 2층 162.18㎡ 3층 162.18㎡ 4층 162.18㎡ 5층 162.18㎡ 철근콘크리트조 45.54㎡

등기부등본

권리 23건 · 등기부 현황

주변

학군

• 314m · 이호초등학교 · 초등학교
• 511m · 안산동산고등학교 · 고등학교
• 524m · 이호중학교 · 중학교
• 671m · 한국선진학교
• 748m · 본원초등학교 · 초등학교
• 996m · 본오중학교 · 중학교
• 1030m · 시곡초등학교 · 초등학교
• 1048m · 초당초등학교 · 초등학교
• 1056m · 시곡중학교 · 중학교
• 1230m · 본오초등학교 · 초등학교
• 1297m · 각골초등학교 · 초등학교

버스

• 91m · 본오1동행정복지센터 · 101
• 289m · 성우아트빌앞 · 101
• 327m · 본오1동행정복지센터 · 125, 22, 66, 76, 99
• 331m · 본오교회앞 · 125, 22, 66, 76, 99
• 331m · 이호초등학교 · 101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-02-11, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-02-11

배당

입찰가 (최저가)

1억 430만

매각비용

156만

배당 가능액

1억 273만

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