안산지원 2025타경51862-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-06 · 경매접수
2. 25-03-10 · 경매개시결정
3. 25-05-27 · 배당요구종기
4. 26-07-07 · 5차 매각기일 · 최저가 1392만 (24%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.58㎡ (6.2평)

건물면적

30.63㎡ (9.3평)

제시외면적

없음

보증금

139만 (최저가의 10%)

청구금액

1070만

담당계

10계 · 031-414-3388

도로명주소

성호로12안길

건물 · 대지권

건물

30.63㎡ (9.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

부곡동 686-17 · 제2종일반주거지역 · 20.58㎡ (6.2평)

호

2층

당사자

채권자

동OOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 안산시 상록구 부곡동 소재 '부곡중학교' 북측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택 및 학교,근린 생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량으로 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 및 조적조 스라브위시멘트기와지붕 제2층 건물 내 제지층 제비01호로서, 외벽 : 적벽돌 및 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

""다세대주택""으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접대지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안산부곡중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성 장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당 사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 부곡동 686-17 지층비01호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

경기도 안산시 상록구 부곡동 686-17 지층비01호 · 철근콘크리트조 30.63㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

안OO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

동OOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

배당요구권자

신OOOOOOO

압류권자

안OO

채권자

동OOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-07 · 경기도 안산시 상록구 부곡동 686-17 지층비01호 · 철근콘크리트조 및 조적조 스라브위시멘트기와지붕 2층 다세대주택 지층 157.81㎡ 1층 157.81㎡ 2층 149.63㎡ 철근콘크리트조 30.63㎡

등기부등본

권리 25건 · 등기부 현황

주변

학군

• 223m · 안산부곡중학교 · 중학교
• 389m · 안산부곡초등학교 · 초등학교
• 649m · 부곡고등학교 · 고등학교
• 995m · 경일초등학교 · 초등학교
• 1028m · 삼일초등학교 · 초등학교
• 1184m · 안산공업고등학교 · 고등학교
• 1201m · 시랑초등학교 · 초등학교
• 1255m · 성포중학교 · 중학교
• 1379m · 예술인유치원
• 1458m · 성포초등학교 · 초등학교
• 1483m · 정재초등학교 · 초등학교

버스

• 119m · 부곡중학교 · 20-1, 21, 77, 99-1
• 161m · 부남경로당 · 21, 99-1
• 185m · 부곡제2종합시장 · 30-2, 301, 350, 51, 60A, 60B, 77, N60A, N60B
• 201m · 부남경로당건너편 · 21, 51, 77, 99-1
• 237m · 부곡중학교 · 20-1, 301, 60B, 77, N60B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2008-06-23, 북삼새마을금고)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 08-06-23 · 북삼새마을금고

배당

입찰가 (최저가)

1392만

매각비용

20만

배당 가능액

1371만

소유자 잔여

721만

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