안산지원 2025타경51978-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-20 · 경매접수
2. 25-03-21 · 경매개시결정
3. 25-06-09 · 배당요구종기
4. 26-11-18 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 1172만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.10㎡ (12.1평)

건물면적

78.33㎡ (23.7평)

제시외면적

없음

보증금

2234만 (최저가의 20%)

청구금액

1억 6300만

담당계

11계 · 031-414-3388

도로명주소

석삼말로5길

건물 · 대지권

건물

78.33㎡ (23.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

이동 547-6 · 제2종일반주거지역 · 40.10㎡ (12.1평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

민OO

소유자

민OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-18 (D-20) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 이동 소재 ""안산매화초등학교"" 북측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 및 공원 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물내 제2층 제202호로서, 외 벽 : 돌붙임 등 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 창 호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 약6m내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. 집합건축물 대장상 도시주택과-8591(2016.5.10)호에 의거 건축법 위반사항(1층/증축/창고/조립식패널/9.6㎡(호별1.2㎡)) 원상복구 계고되어 위반건축물기재로 조사되었는바 경매진행 및 경매참여시 재확인 및 유의바람.(별첨'사진용지'참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 이동 547-6 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

오

경기도 안산시 상록구 이동 547-6 2층202호 · 철근콘크리트구조 78.33 ㎡

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

안OO

교부권자

안OOOOO

교부권자

파OO

근저당권자

농OOOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

하OOOOOOO

압류권자

고OO

압류권자

고OO OOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

동OOOOO

압류권자

서OOOO OOOO

압류권자

안OO

압류권자

안OOOOO

압류권자

파OO

임차권자

조OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

민OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-07 · 경기도 안산시 상록구 이동 547-6 2층202호 · 철근콘크리트구조 78.33 ㎡
• 26-10-07 · 경기도 안산시 상록구 이동 547-6 2층202호 · 철근콘크리트구조 78.33 ㎡

등기부등본

권리 31건 · 등기부 현황

주변

학군

• 371m · 호동초등학교 · 초등학교
• 387m · 매화초등학교 · 초등학교
• 532m · GK상록수고등학교 · 고등학교
• 713m · 성호중학교 · 중학교
• 1027m · 성안초등학교 · 초등학교
• 1078m · 안산대학교 · 대학교
• 1193m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
• 1198m · 상록중학교 · 중학교
• 1207m · 상록초등학교 · 초등학교
• 1452m · 학현초등학교 · 초등학교
• 1475m · 석호중학교 · 중학교
• 1475m · 성안중학교 · 중학교

버스

• 287m · 호동초등학교 · 11, 125, 21, 23, 301, 60A, 60B, 66, 71, 76, 80A, 80B, 99-1, N60A, N60B, N80A, N80B
• 301m · 일동행정복지센터.중앙병원입구 · 11, 125, 21, 23, 301, 60B, 66, 71, 72, 76, 80B, 99-1, N60B, N80B
• 308m · 일동행정복지센터.중앙병원입구 · 11, 125, 21, 23, 301, 60A, 66, 71, 72, 76, 80A, 99-1, N60A, N80A
• 313m · 성호공원앞 · 11, 125, 23, 66, 76, 80A, 80B, N80A, N80B
• 373m · 일동우체국 · 11, 125, 21, 23, 301, 60A, 60B, 66, 71, 72, 76, 80A, 80B, 99-1, N60A, N60B, N80A, N80B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-04-28, 농업회사법인주식회사우리축산유통)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 12건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-04-28 · 농업회사법인주식회사우리축산유통

배당

입찰가 (최저가)

1억 1172만

매각비용

167만

배당 가능액

1억 1004만

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