☰
와든스톤법원경매

경매 · 다세대주택

안산지원 2025타경52016-1

경기도 안산시 상록구 부곡동 638-20 드림빌 3층303호

매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회

안산지원 2025타경52016-1 사진
물건 종별
다세대주택
소재지
경기도 안산시 상록구 부곡동 638-20 드림빌 3층303호
감정가
1억 4500만
최저가
4973만 (감정가의 34%)
면적
건물 47.67㎡ (14.4평)
평당가
최저가 기준 345만/평 (건물면적 기준)
지도에서 열기

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

  1. · 경매접수
  2. · 경매개시결정
  3. · 배당요구종기
  4. · 4차 매각기일 · 최저가 4973만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
대지권면적
27.71㎡ (8.4평)
건물면적
47.67㎡ (14.4평)
제시외면적
없음
보증금
497만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 4100만
담당계
1계 · 031-414-3388
도로명주소
정재로8길

건물 · 대지권

건물
47.67㎡ (14.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
대지권
부곡동 638-20 · 제2종일반주거지역 · 27.71㎡ (8.4평)
호
4층

당사자

채권자
주OOOOOOO
채무자
김OO
소유자
김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
1
구분건물감정평가요항표 · 교통상황
1
구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
1
구분건물감정평가요항표 · 이용상태
1
구분건물감정평가요항표 · 설비내역
1
구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
1
구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
1
구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
1
구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
1
구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1

송달 · 접수

날짜내용결과
26-03-26sd2026.03.27 송달간주
26-03-25sd2026.03.26 송달간주
26-03-25sd2026.03.26 송달간주
26-03-17sd2026.03.18 도달
26-03-17sd2026.03.18 도달
26-03-17sd2026.03.20 도달
26-03-17sd2026.03.20 도달
26-03-17sd2026.03.24 폐문부재
26-03-17sd2026.03.20 도달
26-03-17sd2026.03.20 도달
26-03-17sd2026.03.20 도달
26-03-17sd2026.03.20 도달
26-03-17sd2026.03.24 폐문부재
26-03-17sd2026.03.20 이사불명
26-03-13sd2026.03.20 폐문부재
25-04-09sd2025.04.27 도달
25-03-31sd2025.04.01 도달
25-03-31sd2025.04.07 폐문부재

목록

  • 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 부곡동 638-20 드림빌 3층303호 · 집합건물

현황조사

조사
1회
점유
0

3가구

부동산표시목록

교부권자
국OOOOOOO OOOOOO
교부권자
남OOOO
교부권자
남OOOOO
교부권자
안OOOOO
배당요구권자
주OOOOOOO
압류권자
남OOOO
임차권자
박OO
임차인
주OOOOOOO(OOOO OOO)
지상권자
한OOOOO
채권자
주OOOOOOO
채권자
주OOOOOOO(OOOO OOO)
채무자겸소유자
김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

  • 26-02-26 · 경기도 안산시 상록구 부곡동 638-20 드림빌 3층303호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 도시형생활주택 1층 113.49㎡ 2층 157.88㎡ 3층 157.88㎡ 4층 107.1㎡ 철근콘크리트구조 47.67㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

  • 461m · 정재초등학교 · 초등학교
  • 573m · 안산공업고등학교 · 고등학교
  • 827m · 안산부곡초등학교 · 초등학교
  • 868m · 부곡고등학교 · 고등학교
  • 971m · 시랑초등학교 · 초등학교
  • 1374m · 성포중학교 · 중학교
  • 1383m · 안산부곡중학교 · 중학교
  • 1439m · 삼일초등학교 · 초등학교

버스

  • 199m · 부곡로5안길 · 21, 99-1
  • 215m · 성호로22길 · 21, 99-1
  • 275m · 정재초등학교 · 21, 99-1
  • 330m · 정재초등학교 · 30-2, 301, 320, 350, 50, 51
  • 349m · 정재초등학교 · 30-2, 301, 320, 350, 50, 51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2024-11-26, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 1건: 주택임차권

→ 낙찰자가 인수해야 할 채권 총액 약 92,011,025원 (낙찰가 49,735,000원 기준 · 배당 48,988,975원 공제 후 — 낙찰가가 오르면 더 줄어듦)

소멸 권리 2건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재, [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 24-11-26

순위접수일권리종류권리자채권금액판정
갑114-06-17소유권보존노○○—부담이 아님
갑214-12-30소유권이전조○○—부담이 아님
갑322-11-15소유권이전김○○1억 4600만부담이 아님
갑424-11-26압류—말소기준
갑525-03-27강제경매개시결정주택도시보증공사—소멸
갑625-05-30압류국민건강보험공단—소멸
을5-1—부담이 아님
을114-06-20근저당권설정신반월새마을금고3억 7700만말소
을215-01-30근저당권설정미래신용협동조합2억 6000만말소
을315-02-021번근저당권설정등 기말소—말소
을418-06-052번근저당권설정등 기말소—말소
을524-05-22주택임차권박○○1억 4100만조건부인수

배당

입찰가 (최저가)
4973만
매각비용
74만
배당 가능액
4898만

앱에서 보는 것

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다

지역별 › 경기도 › 안산시 상록구 › 2026년

경기도 안산시 상록구 진행 물건

출처: 대법원 법원경매정보 공고 · 와든스톤이 읽은 시점의 값이며 기일 · 가격은 법원 공고로 확인하세요.

법원경매정보를 읽은 시점 2026-10-29 · 기일 · 가격은 법원 공고로 확인하세요

와든스톤 지도로고객센터
지도에서 열기