안산지원 2025타경52033-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-27 · 경매접수
2. 25-04-01 · 경매개시결정
3. 25-06-16 · 배당요구종기
4. 26-09-17 · 2차 매각기일 · 최저가 8820만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.25㎡ (8.8평)

건물면적

58.41㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

882만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

1계 · 031-414-3388

도로명주소

예술대학로9길

건물 · 대지권

건물

58.41㎡ (17.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

월피동 501-1 · 29.25㎡ (8.8평)

호

1층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 월피동 소재 ""광덕중학교"" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설, 학교, 종합시장 등이 소재하고 있어 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층 지상4층 내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2002.11.12) 외벽 : 싸이딩 판넬마감 등 창호 : 하이샤시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공동주택(다세대주택)으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건이 속한 건물은 위생급배수설비, 개별난방설비, 옥외주차장설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접지 대비 평탄한 가장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북동층으로 노폭 약 8m의 포장도로, 남동측으로 노폭 약 7m의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(광덕중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 월피동 501-1 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

오

경기도 안산시 상록구 월피동 501-1 2층202호 · 철근콘크리트조 58.41㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

안OOOOO

압류권자

안OOOO

임차권자

송OO

임차인

ZOOOO OOOOOO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-17 · 경기도 안산시 상록구 월피동 501-1 2층202호 · 철근콘크리트조 58.41㎡
• 26-09-17 · 경기도 안산시 상록구 월피동 501-1 2층202호 · 철근콘크리트조 58.41㎡

등기부등본

권리 18건 · 등기부 현황

주변

학군

• 311m · 광덕중학교 · 중학교
• 455m · 안산광덕초등학교 · 초등학교
• 462m · 광덕고등학교 · 고등학교
• 631m · 서울예술대학교 · 대학교
• 767m · 성포중학교 · 중학교
• 872m · 삼일초등학교 · 초등학교
• 1012m · 와동초등학교 · 초등학교
• 1119m · 와동중학교 · 중학교
• 1165m · 시랑초등학교 · 초등학교
• 1172m · 한국디지털미디어고등학교 · 고등학교
• 1175m · 덕성초등학교 · 초등학교
• 1435m · 성포초등학교 · 초등학교

버스

• 115m · 광덕중학교건너편 · 20-1, 21, 77
• 126m · 광덕중학교 · 20-1, 21, 77
• 167m · 월광노인정 · 20-1, 21, 77
• 169m · 월광노인정건너편 · 20-1, 21, 77
• 407m · 광덕시장 · 20-1, 21, 77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2021-10-28, )

→ 최선순위설정일자(2021.10.28 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2021-10-28)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 21-10-28

배당

입찰가 (최저가)

8820만

매각비용

132만

배당 가능액

8687만

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