경매 · 다세대주택
안산지원 2025타경52046-1
경기도 안산시 상록구 본오동 718-12 2층202호
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 안산시 상록구 본오동 718-12 2층202호
- 감정가
- 1억 3300만
- 최저가
- 6517만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 67.69㎡ (20.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 318만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 6517만 (49%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 29.89㎡ (9.0평)
- 건물면적
- 67.69㎡ (20.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 651만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8080만
- 담당계
- 11계 · 031-414-3388
- 도로명주소
- 본오로3안길
건물 · 대지권
- 건물
- 67.69㎡ (20.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 본오동 718-12 · 29.89㎡ (9.0평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 한OOOOOOOOO 외 1
- 채무자
- 망 OOOO OOO OOO
- 소유자
- 망 OOOO OOO OOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 '한국선진학교' 서측 인근에 위치하며, 주위로는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주거지대에 소재하여 제반 주위 환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근 가능하고 인근 대중교통 정류장까지의 거리 등을 고려한 제반 교통사정은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물 내 2층 202호로 외벽 : 돌 붙임 및 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 샷시임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생, 급배수, 도시가스, 난방 설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지와 등고 평탄한 세장형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- (경기도 안산시 상록구 본오동 718-12) 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-10-21 | sd | 2025.10.29 도달 |
| 25-10-01 | sd | 2025.10.13 주소불명 |
| 25-09-18 | sd | 2025.09.24 주소불명 |
| 25-08-06 | sd | 2025.08.13 주소불명 |
| 25-07-07 | sd | 2025.07.13 주소불명 |
| 25-06-26 | sd | 2025.06.27 도달 |
| 25-06-26 | sd | 2025.07.02 주소불명 |
목록
- 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 본오동 718-12 2층202호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 본건 부동산은
경기도 안산시 상록구 본오동 718-12 2층202호 · 철근콘크리트조 67.69㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 안OOOOO
- 근저당권자
- 농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
- 근저당권자
- 한OOOOOOOOO
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
- 채권자
- 한OOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 망 OOOO OOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-07 · 경기도 안산시 상록구 본오동 718-12 2층202호 · 철근콘크리트조 67.69㎡
- 26-10-07 · 경기도 안산시 상록구 본오동 718-12 2층202호 · 철근콘크리트조 67.69㎡
등기부등본
권리 30건 · 등기부 현황
주변
학군
- 166m · 한국선진학교
- 513m · 본오중학교 · 중학교
- 585m · 본원초등학교 · 초등학교
- 642m · 이호초등학교 · 초등학교
- 720m · 본오초등학교 · 초등학교
- 727m · 각골초등학교 · 초등학교
- 859m · 안산동산고등학교 · 고등학교
- 941m · 이호중학교 · 중학교
- 1101m · 시곡중학교 · 중학교
- 1104m · 안산디자인문화고등학교 · 고등학교
- 1194m · 상록초등학교 · 초등학교
- 1320m · 시곡초등학교 · 초등학교
버스
- 100m · 한국선진학교 · 101, 125, 22, 66, 76, 99
- 135m · 한국선진학교건너편 · 125, 22, 66, 76, 99
- 167m · 반월공원입구 · 101, 125, 22, 66, 76, 99
- 213m · 반월공원입구 · 62, 90
- 233m · 반월공원입구 · 62, 90
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2008-04-25, 한국양봉농업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 1건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 08-04-25 · 한국양봉농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑3-1 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 02-04-03 | 소유권보존 | 강○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-04-11 | 소유권이전 | 정○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 05-03-14 | 소유권이전 | 한○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 05-07-29 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 06-11-03 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 06-11-07 | 소유권이전 | 홍○○ | 7800만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 07-03-22 | 압류 | 안산시 처분청 | — | 말소 |
| 갑8 | 07-11-30 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑9 | 08-04-08 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 08-04-08 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6-1 | 08-04-25 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑11 | 08-11-03 | 가압류 | 신한카드 주식회사 | 741만 | 말소 |
| 갑12 | 08-12-15 | 가압류 | 현대캐피탈 주식회사 | 392만 | 말소 |
| 갑13 | 09-08-27 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑14 | 14-08-01 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑15 | 16-11-28 | 14번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 17-01-31 | 13번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 17-06-07 | 11번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 17-06-07 | 12번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 25-06-20 | 소유권이전 | 홍○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑20 | 25-06-24 | 임의경매개시결정 | 한국양봉농업협동조합 | — | 소멸 |
| 을1 | 02-04-11 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 9100만 | 말소 |
| 을1-1 | 05-04-08 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-2 | 05-04-08 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을1-3 | 06-11-27 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-4 | 06-11-27 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 08-04-25 | 근저당권설정 | 한국양봉농업협동조합 | 1억 560만 | 말소기준 |
| 을3 | 08-04-25 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6517만
- 매각비용
- 97만
- 배당 가능액
- 6419만
- 소유자 잔여
- 6419만
앱에서 보는 것
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경기도 안산시 상록구 진행 물건
- 천안지원 2026타경10724-1 · 승용차 · 월피동735만 (49%) · 26-11-03
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- 안산지원 2024타경69636-1 · 다세대주택 · 본오동1572만 (8%) · 26-11-03
- 안산지원 2024타경70742-1 · 다세대주택 · 본오동268만 (3%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경586-1 · 다세대주택 · 건건동4802만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경586-2 · 다세대주택 · 건건동4998만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52075-1 · 다세대주택 · 사동8085만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52598-1 · 다세대주택 · 본오동1894만 (12%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52741-1 · 다세대주택 · 일동6370만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52965-1 · 단독주택 · 본오동3.8억 (34%) · 26-11-03
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