경매 · 다세대주택
안산지원 2025타경52087-1
경기도 안산시 상록구 일동 129-1 1층102호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 안산시 상록구 일동 129-1 1층102호
- 감정가
- 1억 2000만
- 최저가
- 5880만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 60.94㎡ (18.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 319만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 3차 매각기일 · 최저가 5880만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 30.29㎡ (9.2평)
- 건물면적
- 60.94㎡ (18.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 588만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1200만
- 담당계
- 4계 · 031-414-3388
- 도로명주소
- 구룡동길
건물 · 대지권
- 건물
- 60.94㎡ (18.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 일동 129-1 · 제2종일반주거지역 · 30.29㎡ (9.2평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 이OO
- 채무자
- 신OO
- 소유자
- 신OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 안산시 상록구 일동""성호중학교""동남측인근의 구룡동길에 위치하며 주위는 간선도로 이면의 공동주택밀집지역으로 서측의 도로변으로는 각종 근린생활시설이 소재하고 동측은 임야와 근접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 차량의 접근이 용이하며 서북측인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 무난한 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 콘크리트지붕 4층건물임. -외벽:연와쌓기 및 드라이비트마감 -내벽:벽지 및 타일 등 마감 -창호:샷시창
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 4층규모 다세대주택의 1층102호 단위세대임. (방3,거실,주방겸 식당,욕실 겸 화장실,발코니,현관 등)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급배수,위생,도시가스설비 등을 갖추었으며 개별난방구조임.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 장방형의 다세대주택(4층규모 8세대)부지로 접면도로(2면각지) 및 부근과는 등고 평탄함.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 2면(동북측 및 동남측)이 소로3류의 포장도로와 접하는 각지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안산성호중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계:미상
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-04-21 | sd | 2025.04.24 도달 |
| 25-04-10 | sd | 2025.04.17 폐문부재 |
| 25-04-10 | sd | 2025.04.18 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 일동 129-1 1층102호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- 교부권자
- 안OOOOO
- 채권자
- 이OO
- 채무자겸소유자
- 신OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-01-29 · 경기도 안산시 상록구 일동 129-1 1층102호 · 철근콘크리트조 콘크리트지붕 4층 다세대주택 1층 131.96㎡ 2층 131.96㎡ 3층 131.96㎡ 4층 131.96㎡ 철근콘크리트조 60.94㎡
등기부등본
권리 26건 · 등기부 현황
주변
학군
- 213m · 성호중학교 · 중학교
- 521m · 호동초등학교 · 초등학교
- 694m · 안산대학교 · 대학교
- 999m · GK상록수고등학교 · 고등학교
- 1138m · 매화초등학교 · 초등학교
버스
- 178m · 성호중학교 · 71, 72
- 205m · 성태산어린이공원 · 71, 72
- 214m · 성호중학교 · 71, 72
- 357m · 근로복지공단안산병원 · 71, 72
- 372m · 선우빌라 · 171, 310, 71
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 강제경매개시결정 (2025-04-10, 이재삼)
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 강제경매개시결정 · 25-04-10 · 이○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑3-2 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 03-01-14 | 소유권보존 | 심○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 03-04-14 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 03-04-17 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 07-01-17 | 소유권이전 | 이○○ | 6500만 | 부담이 아님 |
| 갑3-1 | 07-08-03 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 08-03-21 | 소유권이전 | 전○○ | 7200만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 11-07-29 | 소유권이전 | 허○○ | 1억 3000만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 15-02-16 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 3200만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 15-02-16 | 소유권이전 신탁 | 주식회사무궁화신탁 | — | 말소 |
| 갑8 | 17-08-14 | 소유권이전 7번 신탁등기말소 | 유한회사블루오션에셋 | 1억 11만 | 부담이 아님 |
| 갑9 | 22-05-25 | 소유권이전 | 신○○ | 1억 1500만 | 부담이 아님 |
| 갑10 | 25-04-10 | 강제경매개시결정 | 이○○ | — | 말소기준 |
| 을11-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 03-04-17 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 4800만 | 말소 |
| 을2 | 07-01-17 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 3484만 | 말소 |
| 을3 | 07-01-18 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 07-08-03 | 근저당권설정 | 주식회사모아상호저축은행 | 5850만 | 말소 |
| 을5 | 07-08-03 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 08-03-21 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 11-07-29 | 근저당권설정 | 통조림가공수산업협동조합 | 1억 1050만 | 말소 |
| 을8 | 15-02-23 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 17-08-14 | 근저당권설정 | 논골신용협동조합 | 6500만 | 말소 |
| 을10 | 18-12-14 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 24-03-07 | 주택임차권 | 한국토지주택공사 | 1억 1500만 | 말소 |
| 을12 | 25-04-04 | 11번주택임차권등기 말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5880만
- 매각비용
- 88만
- 배당 가능액
- 5791만
- 소유자 잔여
- 5791만
앱에서 보는 것
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경기도 안산시 상록구 진행 물건
- 천안지원 2026타경10724-1 · 승용차 · 월피동735만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2024타경62673-1 · 다세대주택 · 본오동1.3억 (70%) · 26-11-03
- 안산지원 2024타경69636-1 · 다세대주택 · 본오동1572만 (8%) · 26-11-03
- 안산지원 2024타경70742-1 · 다세대주택 · 본오동268만 (3%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경586-1 · 다세대주택 · 건건동4802만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경586-2 · 다세대주택 · 건건동4998만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52075-1 · 다세대주택 · 사동8085만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52598-1 · 다세대주택 · 본오동1894만 (12%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52741-1 · 다세대주택 · 일동6370만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52965-1 · 단독주택 · 본오동3.8억 (34%) · 26-11-03
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