안산지원 2025타경52181-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-15 · 경매접수
2. 25-04-17 · 경매개시결정
3. 25-07-07 · 배당요구종기
4. 26-10-01 · 3차 매각기일 · 최저가 6370만 (49%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.21㎡ (10.3평)

건물면적

59.90㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

637만 (최저가의 10%)

담당계

2계 · 031-414-3388

도로명주소

성호로20길

건물 · 대지권

건물

59.90㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

부곡동 664-8 · 34.21㎡ (10.3평)

호

4층

당사자

채무자

이OO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 부곡동 소재 '부곡파출소' 북동측 인근에 위치하며, 주위로는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하여 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 인근 대중교통 정류장까지의 거리 등을 고려한 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 내 1층 104호로 외벽 : 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 알루미늄 샷시임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방, 위생, 급배수 설비, 도시가스 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

(경기도 안산시 상록구 부곡동 664-8) 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 부곡동 664-8 1층104호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

오

경기도 안산시 상록구 부곡동 664-8 1층104호 · 철근콘크리트조 59.90㎡

부동산표시목록

가처분권자

주OOOOOOOOO

교부권자

안OOOOO

상대방겸소유자

이OO

신청인

주OOO OOOOOO

신청인겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-01 · 경기도 안산시 상록구 부곡동 664-8 1층104호 · 철근콘크리트조 59.90㎡
• 26-10-01 · 경기도 안산시 상록구 부곡동 664-8 1층104호 · 철근콘크리트조 59.90㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 355m · 안산공업고등학교 · 고등학교
• 447m · 부곡고등학교 · 고등학교
• 500m · 안산부곡초등학교 · 초등학교
• 594m · 정재초등학교 · 초등학교
• 636m · 시랑초등학교 · 초등학교
• 988m · 성포중학교 · 중학교
• 1019m · 삼일초등학교 · 초등학교
• 1107m · 안산부곡중학교 · 중학교
• 1466m · 광덕중학교 · 중학교

버스

• 38m · 부곡동행정복지센터 · 30-2, 301, 3103, 320, 350, 50, 51, 5609
• 76m · 부곡동행정복지센터 · 30-2, 301, 3103, 320, 350, 50, 51, 5609
• 125m · 부곡프라자 · 21, 99-1
• 191m · 부곡공원 · 21, 99-1
• 226m · 성호로22길 · 21, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 임의경매개시결정 (2025-04-18, 주식회사하나로오케이)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 임의경매개시결정

인수 권리 1건: 3번이일주지분가처 분

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 임의경매개시결정 · 25-04-18 · 주식회사하나로오케이

배당

입찰가 (최저가)

6370만

매각비용

95만

배당 가능액

6274만

소유자 잔여

6274만

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