경매 · 다세대주택
안산지원 2025타경52353-1
경기도 안산시 상록구 일동 606-17 우림빌라 나동 3층301호
매각기일 (지난 기일) · 항고 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 안산시 상록구 일동 606-17 우림빌라 나동 3층301호
- 감정가
- 1억 600만
- 최저가
- 5194만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 56.13㎡ (17.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 306만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 5194만 (49%) · 항고
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 26.24㎡ (7.9평)
- 건물면적
- 56.13㎡ (17.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 519만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6000만
- 담당계
- 4계 · 031-414-3388
- 도로명주소
- 안골2길
건물 · 대지권
- 건물
- 56.13㎡ (17.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 일동 606-17 · 제2종일반주거지역 · 26.24㎡ (7.9평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 이OO
- 채무자
- 허OO
- 소유자
- 최OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 안산시 상록구 일동 소재 ""안산대학교"" 북서측 인근에 위치하는 다세대 주택으로서 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린공원 등이 혼재하는 정비된 주택지대 로서 주위환경 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 남서측 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건 보통시되며 제반 차량을 이용한 접근 이 가능함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건내 3층 301호로서 외벽 : 벽돌치장 및 외장타일붙임 마감등 내벽 : 벽지도배 및 타일마감등 창호 : 하이새시 이중창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 도시가스보일러 개별난방이며 위생.급배수시설을 갖추었음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 북동측으로 폭 약6m 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭8m 미만)(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(석학유치원)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안산대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기 관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비 촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-26 | mg | |
| 26-03-17 | sd | 2026.03.19 도달 |
| 26-03-17 | sd | 2026.03.17 도달 |
| 26-03-17 | sd | 2026.03.20 도달 |
| 26-03-17 | sd | 2026.03.23 도달 |
| 26-03-17 | sd | 2026.03.20 도달 |
| 26-03-17 | sd | 2026.03.20 도달 |
| 26-03-17 | sd | 2026.03.19 도달 |
| 25-05-21 | sd | 2025.05.27 도달 |
| 25-05-13 | sd | 2025.05.19 도달 |
| 25-05-13 | sd | 2025.05.13 도달 |
| 25-05-13 | sd | 2025.05.16 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 일동 606-17 우림빌라 나동 3층301호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
왼
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 안OOOOO
- 근저당권자
- 이OO
- 소유자
- 최OO
- 전세권자
- 이OO
- 채권자
- 이OO
- 채무자겸소유자
- 허OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-12 · 경기도 안산시 상록구 일동 606-17 우림빌라 나동 3층301호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택 1층 125.00㎡ 2층 125.75㎡ 3층 125.75㎡ 4층 125.75㎡ 철근콘크리트조 56.125㎡
등기부등본
권리 43건 · 등기부 현황
주변
학군
- 310m · 안산대학교 · 대학교
- 562m · 성호중학교 · 중학교
- 704m · 호동초등학교 · 초등학교
- 798m · GK상록수고등학교 · 고등학교
- 1052m · 매화초등학교 · 초등학교
- 1227m · 상록중학교 · 중학교
- 1332m · 상록고등학교 · 고등학교
- 1474m · 상록초등학교 · 초등학교
- 1492m · 안산디자인문화고등학교 · 고등학교
버스
- 77m · 선우빌라 · 171, 310, 71
- 153m · 안산대학교 · 171, 310, 71
- 272m · 안산대진리관 · 171
- 279m · 안산대운동장 · 171
- 378m · 안산대학교입구 · 171, 310, 71
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2021-07-14, 이경신)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 2건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 21-07-14 · 이○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑9 | 8번가처분등기말소 | — | 말소 | ||
| 갑3-1 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 02-05-03 | 소유권보존 | 조○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-09-16 | 소유권이전 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 03-06-03 | 소유권이전 | 윤○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 06-12-29 | 소유권이전 | 김○○ | 7550만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 08-07-31 | 소유권이전 | 김○○ | 9000만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 08-12-05 | 소유권이전 | 허○○ | 9400만 | 부담이 아님 |
| 갑6-1 | 08-12-30 | 6번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 10-08-06 | 소유권이전 | 최○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 12-01-20 | 가처분 | 제네시스유동화전문 유한회사 | — | 말소 |
| 갑7-1 | 12-11-05 | 7번소유권경정 | 지분 7분의 5 최정이 | — | 부담이 아님 |
| 갑10 | 12-12-18 | 7번허남석지분강제 경매개시결정 | 제네시스유동화전문유한회사 | — | 말소 |
| 갑11 | 13-06-04 | 7번허남석지분강제 경매개시결정 | 티와이머니대부주식회사 | — | 말소 |
| 갑12 | 13-06-27 | 10번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑13 | 13-09-06 | 11번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 15-02-06 | 7번허남석지분강제 경매개시결정 | 티와이머니대부주식회사 | — | 말소 |
| 갑15 | 15-03-27 | 14번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7-2 | 19-06-24 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑16 | 20-01-21 | 7번최정이지분압류 | — | 말소 | |
| 갑17 | 20-05-13 | 16번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 21-04-16 | 7번최정이지분압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑19 | 21-06-08 | 18번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑20 | 21-06-23 | 7번허남석지분가압 류 | 서민금융진흥원 | 1015만 | 말소 |
| 갑21 | 21-07-19 | 20번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑22 | 25-05-13 | 임의경매개시결정 | 이○○ | — | 소멸 |
| 을9-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을13-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 02-09-16 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 6600만 | 말소 |
| 을1-1 | 03-06-21 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 06-12-29 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 06-12-29 | 근저당권설정 | 서천신용협동조합 | 4940만 | 말소 |
| 을4 | 08-07-31 | 근저당권설정 | 화랑신용협동조합 | 7800만 | 말소 |
| 을5 | 08-08-05 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 08-12-23 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 08-12-30 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2040만 | 말소 |
| 을8 | 19-06-24 | 근저당권설정 | 주식회사투게더대부 | 4550만 | 말소 |
| 을9 | 19-06-24 | 전세권설정 | 주식회사투게더대부 | 500만 | 말소 |
| 을10 | 21-07-14 | 근저당권설정 | 이○○ | 9000만 | 말소기준 |
| 을11 | 21-07-14 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 21-07-14 | 9번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 21-07-14 | 전세권설정 | 이○○ | 500만 | 소멸 |
| 을14 | 22-08-17 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5194만
- 매각비용
- 77만
- 배당 가능액
- 5116만
- 소유자 잔여
- 4616만
앱에서 보는 것
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경기도 안산시 상록구 진행 물건
- 천안지원 2026타경10724-1 · 승용차 · 월피동735만 (49%) · 26-11-03
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- 안산지원 2024타경69636-1 · 다세대주택 · 본오동1572만 (8%) · 26-11-03
- 안산지원 2024타경70742-1 · 다세대주택 · 본오동268만 (3%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경586-1 · 다세대주택 · 건건동4802만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경586-2 · 다세대주택 · 건건동4998만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52075-1 · 다세대주택 · 사동8085만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52598-1 · 다세대주택 · 본오동1894만 (12%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52741-1 · 다세대주택 · 일동6370만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52965-1 · 단독주택 · 본오동3.8억 (34%) · 26-11-03
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