안산지원 2025타경52388-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-14 · 경매접수
2. 25-05-23 · 경매개시결정
3. 25-08-11 · 배당요구종기
4. 26-07-09 · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.10㎡ (8.8평)

건물면적

56.40㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4600만

담당계

3계 · 031-414-3388

도로명주소

고목로

건물 · 대지권

건물

56.40㎡ (17.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

본오동 972-14 · 29.10㎡ (8.8평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 ""이호중학교"" 남측 인근에 위치하며 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 5층 502호로서 외벽 : 석재타일 및 몰탈위페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 인테리어 등. 창호 : 샷시조 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급.배수시설, 위생설비 및 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건과 연결된 인접공도 등을 이용하여 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 중로2류(폭15m~20m)(집산도로) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리 권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 본오동 972-14 5층502호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

오

경기도 안산시 상록구 본오동 972-14 5층502호 · 철근콘크리트구조 56.4㎡

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

금OO

교부권자

도OOOO

교부권자

안OOOOO

교부권자

용OO

교부권자

은OO

압류권자

도OOOO

압류권자

안OOOOO

임차권자

서OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-09 · 경기도 안산시 상록구 본오동 972-14 5층502호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택(8세대) 1층 15.84㎡ 2층 154.35㎡ 3층 154.35㎡ 4층 128.66㎡ 5층 115.01㎡ 철근콘크리트구조 56.4㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 381m · 이호중학교 · 중학교
• 495m · 안산동산고등학교 · 고등학교
• 559m · 이호초등학교 · 초등학교
• 611m · 초당초등학교 · 초등학교
• 803m · 시곡초등학교 · 초등학교
• 1079m · 본원초등학교 · 초등학교
• 1108m · 시곡중학교 · 중학교
• 1246m · 한국선진학교
• 1473m · 본오중학교 · 중학교
• 1474m · 명혜학교

버스

• 258m · 사리운동장건너편 · 16
• 293m · 사리운동장 · 101, 16
• 384m · 안산한방병원 · 301, 52, 80A, N80A
• 394m · 동진주택 · 301, 52, 80B, N80B
• 456m · 본오아파트앞 · 52, 80C

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-04-25, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-04-25

배당

입찰가 (최저가)

8400만

매각비용

126만

배당 가능액

8274만

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