경매 · 아파트
안산지원 2025타경52533-1 요진아파트
경기도 안산시 상록구 사동 1345-1 요진아파트 209동 2층204호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 안산시 상록구 사동 1345-1 요진아파트 209동 2층204호
- 감정가
- 4억 1500만
- 최저가
- 2억 9050만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.95㎡ (25.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9050만 (70%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 59.32㎡ (17.9평)
- 건물면적
- 84.95㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2905만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 2568만
- 담당계
- 2계 · 031-414-3388
- 도로명주소
- 감골2로
건물 · 대지권
- 건물
- 요진아파트 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 사동 1345-1 · 59.32㎡ (17.9평)
- 호
- 10층
당사자
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOO)
- 채무자
- 차OO
- 소유자
- 차OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 '시곡초등학교' 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 ""사리역"" 등이 소재하여 대중교통사정은 무난시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 10층건 내 2층 204호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 하단 석재판 붙임 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 (탐문사항) 창호 : 샷시 이중창호 등임. (탐문사항)
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형에 가까운 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 도로 포장되어 있으며 인근 외곽 공도와 연계됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(시곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소 음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-06-12 | sd | 2025.06.17 도달 |
| 25-06-12 | sd | 2025.06.13 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 사동 1345-1 요진아파트 209동 2층204호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
2층 2가구
경기도 안산시 상록구 사동 1345-1 209동 2층204호 · 철근콘크리트 벽식구조 84.950㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 한○○ | 209동204호 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 엔OOOOOOOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOOOOOOOOO
- 가압류권자
- 중OOOOO
- 가압류권자
- 중OOOOOOOOO
- 가압류권자
- 하OOOOOOOO
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 안OOOOO
- 교부권자
- 화OOOO
- 근저당권자
- 오OOOOOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOO)
- 근저당권자
- 한OOOOOOOO
- 배당요구권자
- 중OOOOOOOOO
- 압류권자
- 동OOOOO
- 압류권자
- 화OOOO
- 임차인
- 한OO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOO)
- 채무자겸소유자
- 차OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-01 · 경기도 안산시 상록구 사동 1345-1 요진아파트 209동 2층204호 · 철근콘크리트 벽식구조 84.950㎡
- 26-10-01 · 경기도 안산시 상록구 사동 1345-1 요진아파트 209동 2층204호 · 철근콘크리트 벽식구조 84.950㎡
등기부등본
권리 34건 · 등기부 현황
주변
학군
- 243m · 시곡초등학교 · 초등학교
- 440m · 시곡중학교 · 중학교
- 604m · 초당초등학교 · 초등학교
- 711m · 안산동산고등학교 · 고등학교
- 742m · 이호중학교 · 중학교
- 913m · 이호초등학교 · 초등학교
- 927m · 본원초등학교 · 초등학교
- 1030m · 석호중학교 · 중학교
- 1161m · 석호초등학교 · 초등학교
- 1245m · 명혜학교
- 1406m · 본오중학교 · 중학교
버스
- 91m · 현대2차.선경아파트 · 301, 52
- 114m · 예누림아파트 · 301, 52
- 156m · 사이동행정복지센터 · 301, 52
- 208m · 현대1차.요진아파트 · 301, 52
- 311m · 신우아파트 · 301, 52
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2019-04-18, 주식회사국민은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 13건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 19-04-18 · 주식회사국민은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2-2 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 96-06-21 | 소유권이전 | 서○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 02-06-29 | 소유권이전 | 지분 6분의 1 정순봉 | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 05-12-26 | 2번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 05-12-26 | 2번서증자지분전부, 2번서애경지분전부 이전 | 지분 3분의 1 정순봉 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 07-05-22 | 2번서동원지분전부 이전 | 지분 6분의 1 정순봉 | — | 부담이 아님 |
| 갑5 | 07-05-22 | 2번서기원지분전부 이전 | 지분 6분의 1 정순봉 | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 12-10-29 | 공유자전원지분전부 이전 | 차○○ | 2억 4200만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 23-02-08 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑8 | 23-02-23 | 가압류 | 중소벤처기업진흥공단 | 2500만 | 말소 |
| 갑9 | 23-04-11 | 8번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 23-04-13 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 23-10-10 | 가압류 | 중소벤처기업진흥공단 | 842만 | 소멸 |
| 갑12 | 23-10-13 | 가압류 | 신용보증기금 | 1억 944만 | 소멸 |
| 갑13 | 23-10-16 | 가압류 | 삼성카드 주식회사 | 569만 | 말소 |
| 갑14 | 23-11-06 | 13번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 23-11-13 | 가압류 | 하나캐피탈주식회사 | 4762만 | 소멸 |
| 갑16 | 23-11-20 | 가압류 | 주식회사 케이비국민카드 | 604만 | 소멸 |
| 갑17 | 23-12-06 | 가압류 | 중소기업은행 | 4216만 | 소멸 |
| 갑18 | 23-12-08 | 가압류 | 엔에이치농협캐피탈주식회사 | 1148만 | 소멸 |
| 갑19 | 23-12-11 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑20 | 25-05-14 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑21 | 25-06-12 | 임의경매개시결정 | 유에이치케이제육차유동화전문유한회사 (양도인 주식회사국민은행) | — | 소멸 |
| 을1 | 12-10-29 | 근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 1억 9080만 | 말소 |
| 을2 | 19-03-13 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을3 | 19-03-13 | 근저당권설정 | 주식회사에스비아이저축은행 | 1억 1760만 | 말소 |
| 을4 | 19-03-14 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 19-04-18 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 1000만 | 말소기준 |
| 을6 | 19-04-18 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 3200만 | 소멸 |
| 을7 | 19-04-18 | 2번근저당권설정, 3번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 21-09-09 | 근저당권설정 | 주식회사오케이저축은행 | 8400만 | 소멸 |
| 을9 | 21-12-10 | 근저당권설정 | 한국캐피탈주식회사 | 6000만 | 소멸 |
| 을8-1 | 24-10-28 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을8-2 | 24-11-01 | 8번근저당권이전 | 오케이에프앤아이대부주식회사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 9050만
- 매각비용
- 435만
- 배당 가능액
- 2억 8614만
앱에서 보는 것
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경기도 안산시 상록구 진행 물건
- 천안지원 2026타경10724-1 · 승용차 · 월피동735만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2024타경62673-1 · 다세대주택 · 본오동1.3억 (70%) · 26-11-03
- 안산지원 2024타경69636-1 · 다세대주택 · 본오동1572만 (8%) · 26-11-03
- 안산지원 2024타경70742-1 · 다세대주택 · 본오동268만 (3%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경586-1 · 다세대주택 · 건건동4802만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경586-2 · 다세대주택 · 건건동4998만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52075-1 · 다세대주택 · 사동8085만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52598-1 · 다세대주택 · 본오동1894만 (12%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52741-1 · 다세대주택 · 일동6370만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52965-1 · 단독주택 · 본오동3.8억 (34%) · 26-11-03
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