안산지원 2025타경52537-1 리치빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-30 · 경매접수
2. 25-07-04 · 경매개시결정
3. 25-09-23 · 배당요구종기
4. 26-06-04 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4420만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.25㎡ (13.1평)

건물면적

75.35㎡ (22.8평)

제시외면적

없음

보증금

1442만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

4계 · 031-414-3388

도로명주소

댕이길

건물 · 대지권

건물

리치빌 · 75.35㎡ (22.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

사동 1350-10 · 43.25㎡ (13.1평)

호

5층

당사자

채권자

허OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 '한양대학교 에리카캠퍼스' 동측 인근에 위치하는 구분건물로서 부근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 각급 학교, 관공서, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철큰콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건 내 4층 401호로서, 외벽: 석재 붙임 마감 등, 창호: 하이샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

단지형 다세대주택으로 이용 중임. (후첨 ""내부구조도"" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 공동현관보안설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 등고평탄한 정방형 토지로, 현황 ""주거용"" 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 8미터 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동 관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 건물만에 대하여 주택임차권 등기 설정되어 있음. (범위: 주택전부, 임차보증금 금200,000,000원)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 사동 1350-10 리치빌 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

4층 2가구

경기도 안산시 상록구 사동 1350-10 4층401호 · 철근콘크리트구조 75.345㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO(OOOO)

교부권자

안OOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO(OOOO OO OOO)

압류권자

안OOOOO

임차권자

임OOO OOO OOO OOOOOO(OOOOOOOO OOO)

임차권자

허OO

임차인

허OO

채권자

허OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-04 · 경기도 안산시 상록구 사동 1350-10 리치빌 4층401호 · 철근콘크리트구조 지붕평스라브 5층 도시형생활주택(단지형다세대) 1층 계단실 12.22㎡ 2층 161.61㎡ 3층 161.61㎡ 4층 161.61㎡ 5층 161.61㎡ 철근콘크리트구조 75.345㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 791m · 석호초등학교 · 초등학교
• 873m · 한양대학교 ERICA캠퍼스 · 대학교
• 888m · 석호중학교 · 중학교
• 902m · 시곡초등학교 · 초등학교
• 984m · 성안고등학교 · 고등학교
• 1007m · 시곡중학교 · 중학교
• 1121m · 초당초등학교 · 초등학교
• 1133m · 성안중학교 · 중학교
• 1205m · 명혜학교
• 1406m · 안산동산고등학교 · 고등학교
• 1420m · 성안초등학교 · 초등학교
• 1426m · 이호중학교 · 중학교

버스

• 231m · 댕이골 · 4-1
• 263m · 댕이골 · 4-1
• 376m · 도시정보센터.수어통역센터 · 4-1
• 377m · 한국전기연구원 · 4-1
• 379m · 한국전기연구원 · 4-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2025-01-21, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 25-01-21

배당

입찰가 (최저가)

1억 4420만

매각비용

216만

배당 가능액

1억 4203만

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