안산지원 2025타경52599-1 디엠하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-12 · 경매접수
2. 25-06-13 · 경매개시결정
3. 25-09-01 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7150만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.39㎡ (11.3평)

건물면적

70.47㎡ (21.3평)

제시외면적

없음

보증금

3430만 (최저가의 20%)

청구금액

1000만

담당계

6계 · 031-414-3388

도로명주소

샘골로7길

건물 · 대지권

건물

디엠하우스 · 70.47㎡ (21.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

본오동 864-15 · 제2종일반주거지역 · 37.39㎡ (11.3평)

호

5층

당사자

채권자

단OOOOOOO 외 1

채무자

오OO

소유자

수OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 ""본오중학교"" 남서측 인근에 위치하고, 주변은 단독/다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지, 학교 등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 경사지붕 평스라브지붕 5층 건 내 3층 302호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 기본적인 급배수/위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 자루형 평지로 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 북서측으로 폭 약 6M 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건은 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21)(본오중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건의 임대관계 미상임. - 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 상 현황도면 및 외관탐문 등에 의하여 표준적인 상황을 기준하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 본오동 864-15 디엠하우스 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

-엘리베이터

경기도 안산시 상록구 본오동 864-15 3층302호 · 철근콘크리트구조 70.473㎡

부동산표시목록

교부권자

성OOOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

단OOOOOOO

근저당권자

케OOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOO)

소유자

수OOO

채권자

단OOOOOOO

채권자

케OOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOO)

채무자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경기도 안산시 상록구 본오동 864-15 디엠하우스 3층302호 · 철근콘크리트구조 70.473㎡
• 26-11-10 · 경기도 안산시 상록구 본오동 864-15 디엠하우스 3층302호 · 철근콘크리트구조 70.473㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 136m · 본오중학교 · 중학교
• 361m · 본원초등학교 · 초등학교
• 361m · 본오초등학교 · 초등학교
• 568m · 한국선진학교
• 664m · 각골초등학교 · 초등학교
• 738m · 상록초등학교 · 초등학교
• 786m · 안산디자인문화고등학교 · 고등학교
• 791m · 이호초등학교 · 초등학교
• 866m · 시곡중학교 · 중학교
• 932m · 안산동산고등학교 · 고등학교
• 946m · 상록중학교 · 중학교
• 1048m · 이호중학교 · 중학교

버스

• 59m · 본오중학교 · 101, 125, 22, 62, 66, 76, 99
• 63m · 본오중학교앞 · 101, 125, 22, 62, 66, 76, 99
• 114m · 정곡경로당 · 101, 125, 22, 62, 66, 76, 99
• 116m · 정곡경로당건너편 · 101, 125, 22, 62, 66, 76, 99
• 140m · 신안아파트 · 101, 125, 52, 60A, 60B, 62, 7, 71, 80A, 80B, N60A, N60B, N80A, N80B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-09-30, 단원신용협동조합)

→ 최선순위설정일자(2024.09.30 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2024-09-30)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-09-30 · 단원신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 7150만

매각비용

257만

배당 가능액

1억 6892만

소유자 잔여

1억 6892만

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