경매 · 아파트
안산지원 2025타경52657-1
경기도 안산시 상록구 사동 1511 안산고잔9차푸르지오 907동 19층1901호
매각기일 (지난 기일) · 정지
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 안산시 상록구 사동 1511 안산고잔9차푸르지오 907동 19층1901호
- 감정가
- 8억 4000만
- 최저가
- 8억 4000만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 130.81㎡ (39.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 2.1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 8억 4000만 (100%) · 정지
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 81.22㎡ (24.6평)
- 건물면적
- 130.81㎡ (39.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 8400만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 7800만
- 담당계
- 4계 · 031-414-3388
- 도로명주소
- 해양로
건물 · 대지권
- 건물
- 130.81㎡ (39.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 사동 1511 · 제3종일반주거지역 · 81.22㎡ (24.6평)
- 호
- 20층
당사자
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOO OOO)
- 채무자
- 주OOO OOOOOO
- 소유자
- 이OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-01-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 ""해양초등학교"" 남서측 인근에 위치하며 부근은 아 파트 지대이며, 주위에 편의 상가, 체육시설, 수변공원 등이 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 중 19층 1901호로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급ㆍ배수설비, 소화설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형의 평탄한 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 포장 도로가 외부 공도와 연계되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 가 축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21)(안산청석초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (2013-10-21)(안산해양중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안산해양초등학교)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-10-21)(안산해양중)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교 통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-08-08 | sd | 2025.08.12 도달 |
| 25-06-30 | sd | 2025.07.07 폐문부재 |
| 25-06-23 | sd | 2025.06.30 도달 |
| 25-06-23 | sd | 2025.06.30 도달 |
| 25-06-23 | sd | 2025.06.27 수취인불명 |
| 25-06-23 | sd | 2025.06.24 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 사동 1511 안산고잔9차푸르지오 907동 19층1901호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
19층 2가
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 가압류권자
- 중OOOOO
- 교부권자
- 안OOOOO
- 근저당권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOO OOO)
- 근저당권자
- 주OOOOOOO
- 소유자
- 이OO
- 소유자
- 정OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOO OOO)
- 채무자
- 주OOO OOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-01-29 · 경기도 안산시 상록구 사동 1511 안산고잔9차푸르지오 907동 19층1901호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 아파트 1층 34.981㎡ 2층 314.6736㎡ 3층 314.6736㎡ 4층 314.6736㎡ 5층 314.6736㎡ 6층 314.6736㎡ 7층 314.6736㎡ 8층 314.6736㎡ 9층 314.6736㎡ 10층 314.6736㎡ 11층 314.6736㎡ 12층 314.6736㎡ 13층 314.6736㎡ 14층 314.6736㎡ 15층 314.6736㎡ 16층 314.6736㎡ 17층 314.6736㎡ 18층 314.6736㎡ 19층 314.6736㎡ 20층 314.6736㎡ 철근콘크리트구조 130.8111㎡
등기부등본
권리 32건 · 등기부 현황
주변
학군
- 185m · 안산해양중학교 · 중학교
- 257m · 청석초등학교 · 초등학교
- 288m · 해양초등학교 · 초등학교
- 529m · 새솔초등학교
- 1041m · 안산호원초등학교 · 초등학교
- 1368m · 한양대학교 ERICA캠퍼스 · 대학교
- 1369m · 별망초등학교 · 초등학교
- 1401m · 슬기초등학교 · 초등학교
- 1438m · 별망중학교 · 중학교
버스
- 94m · 푸르지오9단지 · 10, 10-1, 1200, 123, 3, 3102, 3103, 50, 5609, 80C, 90A, 90B, 98, 99-1
- 118m · 해양중학교 · 10, 10-1, 1200, 123, 3, 3102, 3103, 50, 5609, 80C, 90A, 90B, 98, 99-1
- 255m · 푸르지오6.7차아파트 · 10, 10-1, 1200, 123, 3, 3102, 3103, 50, 5609, 80C, 90A, 90B, 98, 99-1
- 314m · 푸르지오7차정문 · 10, 10-1, 1200, 123, 3, 3102, 3103, 50, 5609, 80C, 90A, 90B, 98, 99-1
- 412m · 푸르지오6차후문 · 10-1, 123, 3, 3102, 98, 99-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2019-12-02, 주식회사신한은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 19-12-02 · 주식회사신한은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 금지사항등기 | — | 말소 | ||
| 갑2 | 1-1번금지사항등기 말소 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 07-10-24 | 소유권보존 | 지분 2분의 1 주식회사대우건설 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 07-11-20 | 공유자전원지분전부 이전 | 전○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 11-05-31 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 정주성 | 5억 7700만 | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 12-11-02 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4-2 | 12-11-02 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 25-05-26 | 4번정주성지분가압 류 | 중소기업은행 | 3억 4403만 | 소멸 |
| 갑6 | 25-06-23 | 임의경매개시결정 | 에프더블유2503유동화전문유한회사(주 식회사우리은행의승계인) | — | 소멸 |
| 갑7 | 25-09-01 | 4번정주성지분가압 류 | 주식회사우리은행 | 8억 5448만 | 소멸 |
| 을1-3 | — | 부담이 아님 | |||
| 을5-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을4-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 07-11-20 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 1억 8000만 | 말소 |
| 을2 | 09-11-18 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 1억 800만 | 말소 |
| 을3 | 10-11-22 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 11-05-31 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 1억 7400만 | 말소 |
| 을1-1 | 11-05-31 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-2 | 11-05-31 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을5 | 11-05-31 | 전세권설정 | 최○○ | 2억 | 말소 |
| 을6 | 12-11-02 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 3120만 | 말소 |
| 을7 | 12-11-02 | 5번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 13-12-16 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 3억 6000만 | 말소 |
| 을9 | 19-12-02 | 1번근저당권설정, 4번근저당권설정, 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 19-12-02 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 19-12-02 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 2억 9150만 | 말소기준 |
| 을12 | 19-12-02 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 3억 6000만 | 말소 |
| 을11-1 | 23-01-25 | 11번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을11-2 | 23-01-25 | 11번근저당권변경 | 2억 6980만 | 소멸 | |
| 을13 | 23-02-03 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 4억 8000만 | 소멸 |
| 을14 | 23-02-03 | 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11-3 | 25-08-28 | 11번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 8억 4000만
- 매각비용
- 1260만
- 배당 가능액
- 8억 2740만
앱에서 보는 것
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경기도 안산시 상록구 진행 물건
- 천안지원 2026타경10724-1 · 승용차 · 월피동735만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2024타경62673-1 · 다세대주택 · 본오동1.3억 (70%) · 26-11-03
- 안산지원 2024타경69636-1 · 다세대주택 · 본오동1572만 (8%) · 26-11-03
- 안산지원 2024타경70742-1 · 다세대주택 · 본오동268만 (3%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경586-1 · 다세대주택 · 건건동4802만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경586-2 · 다세대주택 · 건건동4998만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52075-1 · 다세대주택 · 사동8085만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52598-1 · 다세대주택 · 본오동1894만 (12%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52741-1 · 다세대주택 · 일동6370만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52965-1 · 단독주택 · 본오동3.8억 (34%) · 26-11-03
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