안산지원 2025타경52675-1 부곡힐타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-06-20 · 경매접수
2. 25-07-02 · 경매개시결정
3. 25-09-22 · 배당요구종기
4. 26-06-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7010만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

39.46㎡ (11.9평)

건물면적

76.06㎡ (23.0평)

제시외면적

없음

보증금

1701만 (최저가의 10%)

담당계

1계 · 031-414-3388

도로명주소

성호로12안길

건물 · 대지권

건물

부곡힐타운 · 76.06㎡ (23.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

부곡동 690-1 · 39.46㎡ (11.9평)

호

5층

당사자

채무자

파OO OOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 안산시 상록구 부곡동 소재 '부곡중학교' 북측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택,학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량으로 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제5층 건물 내 제2층 제201호로서, 외벽 : 인조석 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

""다세대주택""으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화설비, 전기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접대지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안산부곡중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권 역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리 법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당 사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 부곡동 690-1 부곡힐타운 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 스크린도어가 설치된 다

경기도 안산시 상록구 부곡동 690-1 2층201호 · 철근콘크리트구조 76.06㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

안OOOOO

교부권자

파OO

근저당권자

파OO OOOO OOOOO OOO

근저당권자

홍OO

배당요구권자

대OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

상대방겸소유자

파OO OOO OOOOO OOO

신청인

파OO OOO OOOOO OOO

압류권자

대OOOO OO

압류권자

대OOOOOOO

압류권자

주OOOOOOOOOOOOO

임차권자

조OO

임차인

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-25 · 경기도 안산시 상록구 부곡동 690-1 부곡힐타운 2층201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 16.08㎡ 2층 165㎡ 3층 165㎡ 4층 136.4㎡ 5층 121㎡ 철근콘크리트구조 76.06㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 128m · 안산부곡중학교 · 중학교
• 481m · 안산부곡초등학교 · 초등학교
• 744m · 부곡고등학교 · 고등학교
• 980m · 경일초등학교 · 초등학교
• 1098m · 삼일초등학교 · 초등학교
• 1279m · 안산공업고등학교 · 고등학교
• 1295m · 시랑초등학교 · 초등학교
• 1336m · 성포중학교 · 중학교
• 1354m · 예술인유치원
• 1440m · 성호중학교 · 중학교
• 1449m · 성포초등학교 · 초등학교
• 1486m · 호동초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 부곡중학교 · 20-1, 21, 77, 99-1
• 155m · 부곡중학교 · 20-1, 301, 60B, 77, N60B
• 240m · 부곡중건너편 · 301, 60A, N60A
• 242m · 부남경로당 · 21, 99-1
• 253m · 부곡가운길 · 20-1, 21, 77, 99-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-10-08, 홍경택)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-10-08 · 홍○○

배당

입찰가 (최저가)

1억 7010만

매각비용

255만

배당 가능액

1억 6754만

소유자 잔여

1억 754만

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