경매 · 아파트
안산지원 2025타경52834-1 주공아파트
경기도 안산시 상록구 월피동 446 주공아파트 203동 10층1006호
매각기일 (지난 기일) · 취하
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 안산시 상록구 월피동 446 주공아파트 203동 10층1006호
- 감정가
- 2억 6300만
- 최저가
- 2억 6300만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 49.77㎡ (15.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.7천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
2단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6300만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 33.45㎡ (10.1평)
- 건물면적
- 49.77㎡ (15.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2630만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4963만
- 담당계
- 5계 · 031-414-3388
- 도로명주소
- 안산천동로
건물 · 대지권
- 건물
- 주공아파트 · 49.77㎡ (15.1평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 월피동 446 · 제2종일반주거지역 · 33.45㎡ (10.1평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 근OOOOO 외 3
- 채무자
- 김OO
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 안산시 상록구 월피동 소재 '안산광덕초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 구축 주공아파트, 근린생활시설 등이 소재한 아파트지대로서 주위환경은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 제 차량의 접근이 가능하며, 인근에 일반시내버스, 좌석버스가 정차하는 노선버스정류장이 소재하는 바 제반 교통여건은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트피.씨조 경사지붕 15층 건내 10층 1006호로서, 외벽 : 수성페인팅 마감 등 창호 : 샷시 마감 등 내벽(복도) : 수성페인팅 마감 등 바닥(복도) : 현장테라조, 세라믹타일 마감 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 지1층 대피소, 1~15층 아파트(150세대)의 10층 1006호 단위세대임. (후면 건물개황도 참고)
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 도시가스에 의한 중앙난방설비, 기본적인 급배수설비, 위생설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접도로 및 인접대지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 필지의 동서남북 사방으로 대로 및 중로에 접하며 단지 내 도로가 개설되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 대로1류(폭 35m~40m)(접합) , 대로3류(폭 25m~30m)(집산도로)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(광덕초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(햇살유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 : 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-07-16 | sd | 2025.07.17 도달 |
| 25-07-16 | sd | 2025.07.22 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 월피동 446 주공아파트 203동 10층1006호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
경기도 안산시 상록구 월피동 446 203동 10층1006호 · 철근콘크리트피.씨조 49.77㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 203동 1006호 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 근OOOOO
- 가압류권자
- 기OOOOO
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 시OOOO
- 교부권자
- 안OOOO
- 교부권자
- 안OOOOO
- 근저당권자
- 한OOOOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 압류권자
- 동OOOOO
- 압류권자
- 시OOOO
- 임금채권자
- 근OOOOO
- 임금채권자
- 김OO
- 임금채권자
- 염OO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-31 · 경기도 안산시 상록구 월피동 446 주공아파트 203동 10층1006호 · 철근콘크리트피.씨조 경사지붕 15층 주공아파트 제203동 1층 659.50㎡ 2층 641.50㎡ 3층 641.50㎡ 4층 641.50㎡ 5층 641.50㎡ 6층 641.50㎡ 7층 641.50㎡ 8층 641.50㎡ 9층 641.50㎡ 10층 641.50㎡ 11층 641.50㎡ 12층 641.50㎡ 13층 641.50㎡ 14층 641.50㎡ 15층 641.50㎡ 지층 669.71㎡ 철근콘크리트피.씨조 49.77㎡
등기부등본
권리 50건 · 등기부 현황
주변
학군
- 334m · 안산광덕초등학교 · 초등학교
- 569m · 삼일초등학교 · 초등학교
- 695m · 성포초등학교 · 초등학교
- 741m · 경일초등학교 · 초등학교
- 761m · 덕성초등학교 · 초등학교
- 778m · 서울예술대학교 · 대학교
- 800m · 성포중학교 · 중학교
- 816m · 광덕중학교 · 중학교
- 892m · 예술인유치원
- 966m · 안산중앙중학교 · 중학교
- 1030m · 중앙중학교 · 중학교
- 1088m · 경안고등학교 · 고등학교
버스
- 59m · 월피주공3단지 · 30, 320, 350, 50, 60B, 7, N60B
- 65m · 영현빌딩앞 · 30, 320, 350, 50, 60A, 7, N60A
- 272m · 월피주공2단지앞 · 320, 70B, 99-1, N70B
- 292m · 오성프라자 · 350
- 294m · 월피주공1단지 · 350
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2014-09-23, 중소기업은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 11건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 14-09-23 · 중소기업은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 94-09-12 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 06-05-26 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 14-09-23 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 15-09-22 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 15-09-30 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 19-12-09 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 20-01-23 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 20-05-11 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 20-05-18 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑9 | 20-05-29 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 20-05-29 | 8번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 21-11-02 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑12 | 21-11-10 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑13 | 21-11-22 | 11번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 22-01-20 | 12번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑2-2 | 22-02-18 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑15 | 22-06-07 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑16 | 22-10-21 | 가압류 | 근로복지공단 | 700만 | 소멸 |
| 갑17 | 23-10-13 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑18 | 24-01-18 | 가압류 | 기술보증기금 | 8500만 | 소멸 |
| 갑19 | 24-03-15 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑20 | 24-07-01 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑21 | 24-07-29 | 가압류 | 중소기업은행 | 2633만 | 말소 |
| 갑22 | 24-08-05 | 20번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑23 | 24-08-20 | 21번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑24 | 24-12-10 | 가압류 | 경기신용보증재단 | 1494만 | 소멸 |
| 갑25 | 25-03-18 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑26 | 25-04-11 | 25번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑27 | 25-07-14 | 임의경매개시결정 | 한국주택금융공사 | — | 소멸 |
| 갑28 | 25-07-15 | 강제경매개시결정 | 염○○ | — | 말소 |
| 갑29 | 25-12-19 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑30 | 26-03-11 | 28번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1-2 | 1번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을1 | 94-09-12 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | — | 말소 |
| 을2 | 96-03-14 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | — | 말소 |
| 을1-3 | 02-01-30 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을2-1 | 02-01-30 | 2번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을3 | 02-01-30 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 06-05-26 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 5600만 | 말소 |
| 을5 | 09-12-30 | 근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 3600만 | 말소 |
| 을6 | 11-07-21 | 4번근저당권설정, 5번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 11-07-21 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 1억 800만 | 말소 |
| 을7-1 | 12-05-25 | 7번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 말소 |
| 을8 | 14-09-23 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 14-09-23 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 1억 2720만 | 말소기준 |
| 을9-1 | 14-12-30 | 9번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 소멸 |
| 을9-2 | 19-02-14 | 9번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을9-3 | 19-02-14 | 9번근저당권변경 | 9864만 | 소멸 | |
| 을10 | 22-02-18 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 7200만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 6300만
- 매각비용
- 394만
- 배당 가능액
- 2억 5905만
앱에서 보는 것
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경기도 안산시 상록구 진행 물건
- 천안지원 2026타경10724-1 · 승용차 · 월피동735만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2024타경62673-1 · 다세대주택 · 본오동1.3억 (70%) · 26-11-03
- 안산지원 2024타경69636-1 · 다세대주택 · 본오동1572만 (8%) · 26-11-03
- 안산지원 2024타경70742-1 · 다세대주택 · 본오동268만 (3%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경586-1 · 다세대주택 · 건건동4802만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경586-2 · 다세대주택 · 건건동4998만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52075-1 · 다세대주택 · 사동8085만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52598-1 · 다세대주택 · 본오동1894만 (12%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52741-1 · 다세대주택 · 일동6370만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52965-1 · 단독주택 · 본오동3.8억 (34%) · 26-11-03
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