안산지원 2025타경52844-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-14 · 경매접수
2. 25-07-28 · 경매개시결정
3. 25-10-20 · 배당요구종기
4. 26-09-17 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 384만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

112.27㎡ (34.0평)

건물면적

144.06㎡ (43.6평)

제시외면적

없음

보증금

2038만 (최저가의 10%)

담당계

1계 · 031-414-3388

도로명주소

샘골로

건물 · 대지권

건물

144.06㎡ (43.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

본오동 871-11 · 112.27㎡ (34.0평)

호

3층

당사자

채무자

유OO 외 2

소유자

유OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "" 본오초등학교"" 서측 인근에 위치하고 주변은 노선 밀집상가와 그 후변에 대규모 아파트 단지로 형성된 주상복합지대로서 환경은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하고 시내버스정류장이 인근에 소재하여 교통상황은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조3층 중 2층 202호이며 외벽: 화강석,드리이빗트마감 내벽: 페인트마감 창호: 철제틀 이중유리

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

페문으로 인해 자세히 알 수 없으나 병원 등으로 이용되었던 것으로 추정되나 현재 공실임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

대상물건의 개요 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형으로 인접도로와 평탄하며 전체적으로 근린생활시설및 다세대 주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

소로와 중로에 접하며 포장상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

대상물건의 개요 참조바람

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 부재로 인해 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 본오동 871-11 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 부동산 출입문에는

경기도 안산시 상록구 본오동 871-11 2층202호 · 철근콘크리트구조 144.06㎡

부동산표시목록

교부권자

안OOOOO

상대방겸소유자

김OO

상대방겸소유자

유OO

상대방겸소유자

이OO

신청인

유OOOOOOOOOO

신청인겸소유자

유OOOOOOOOOO

압류권자

안OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-17 · 경기도 안산시 상록구 본오동 871-11 2층202호 · 철근콘크리트구조 144.06㎡
• 26-09-17 · 경기도 안산시 상록구 본오동 871-11 2층202호 · 철근콘크리트구조 144.06㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 395m · 본원초등학교 · 초등학교
• 401m · 본오중학교 · 중학교
• 474m · 본오초등학교 · 초등학교
• 522m · 상록초등학교 · 초등학교
• 687m · 시곡중학교 · 중학교
• 816m · 안산디자인문화고등학교 · 고등학교
• 844m · 상록중학교 · 중학교
• 914m · 각골초등학교 · 초등학교
• 916m · 한국선진학교
• 930m · 이호초등학교 · 초등학교
• 997m · 안산동산고등학교 · 고등학교
• 1099m · 상록고등학교 · 고등학교

버스

• 197m · 신안아파트 · 101, 125, 52, 60A, 60B, 62, 7, 71, 80A, 80B, N60A, N60B, N80A, N80B
• 237m · 한양아파트후문 · 101, 125, 52, 60B, 62, 7, 71, 80B, N60B, N80B
• 254m · 우성아파트104동앞 · 101, 125, 301
• 280m · 신안코아 · 22, 23, 52, 60A, 66, 71, 76, 80A, 99, N60A, N80A
• 291m · 신안아파트앞 · 101, 125, 301

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 2번김승이지분압류 (2024-07-04, )

→ 최선순위설정일자(2024.07.04 압류)와 일치하는 갑구 2번김승이지분압류 (접수일 2024-07-04)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 2번김승이지분압류 · 24-07-04

배당

입찰가 (최저가)

2억 384만

매각비용

305만

배당 가능액

2억 78만

소유자 잔여

2억 78만

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