안산지원 2025타경52867-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-17 · 경매접수
2. 25-07-21 · 경매개시결정
3. 25-10-02 · 배당요구종기
4. 26-08-20 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 7146만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

193.76㎡ (58.6평)

토지면적

382.00㎡ (115.6평)

제시외면적

없음

보증금

5714만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

2계 · 031-414-3388

건물 · 대지권

건물

193.76㎡ (58.6평) · 일반철골구조 · 공장

대지권

양상동 66-1

호

1층

당사자

채권자

설OO

채무자

임OO 외 1

소유자

임OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 안산시 상록구 양상동 소재 '안산IC' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장 및 단독주택 등이 소재하는 지역임

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 거리 및 운행빈도 등 고려할 때 대중교통의 이용은 다소 불편함

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

등고평탄한 부정형의 평지로서, 현재 공업용 부지로 이용중임

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북동측으로 노폭 약 4~6m 내외의 포장도로에 접함

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조 경사지붕 1층 건물로서 벽체 : 판넬 마감 바닥 : 에폭시 등 마감 창호 : 섀시창호 등 높이 : 약 6.3m

건물감정평가요항표 · 이용상태

제2종근린생활시설(제조업소)로 이용중임

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비 등 되어있음

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 양상동 66-1 · 토지
• 목록 2 · 경기도 안산시 상록구 양상동 66-1 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

경기도 안산시 상록구 양상동 66-1 · 382㎡

경기도 안산시 상록구 양상동 66-1 · 일반철골구조 경사지붕 단층 제2종근린생활시설(제조업소) 1층 193.76㎡

부동산표시목록

교부권자

안OOOOO

근저당권자

안OOOOOOOOOO

임차인

화OOOOOOOO

채권자

설OO

채무자겸소유자

안OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-20 · 경기도 안산시 상록구 양상동 66-1 · 대 382㎡
• 26-08-20 · 경기도 안산시 상록구 양상동 66-1 · 대 382㎡
• 26-08-20 · 경기도 안산시 상록구 양상동 66-1 · 일반철골구조 경사지붕 단층 제2종근린생활시설(제조업소) 1층 193.76㎡
• 26-08-20 · 경기도 안산시 상록구 양상동 66-1 · 일반철골구조 경사지붕 단층 제2종근린생활시설(제조업소) 1층 193.76㎡

등기부등본

권리 3건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 40m · 양상동종점 · 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2025-07-09, 안양지구축산업협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 25-07-09 · 안양지구축산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

5억 7146만

매각비용

857만

배당 가능액

5억 6289만

소유자 잔여

5억 6289만

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