안산지원 2025타경52964-1 엠타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-31 · 경매접수
2. 25-08-01 · 경매개시결정
3. 25-10-20 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2152만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.42㎡ (7.7평)

건물면적

51.94㎡ (15.7평)

제시외면적

없음

보증금

1215만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

6계 · 031-414-3388

도로명주소

각골로4길

건물 · 대지권

건물

엠타운 · 51.94㎡ (15.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

본오동 1125-14 · 제2종일반주거지역 · 25.42㎡ (7.7평)

호

5층

당사자

채권자

단OOOOOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

수OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 '상록중학교' 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린상가, 공원 등으로 이루어진 정비된 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통사정 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택 중 3층 302호로서 2024.01.28. 사용승인되었으며 외벽 : 석재붙임 내벽 : 벽지도배 창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로서 방2, 거실, 주방, 욕실 등으로 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 세로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭8m미만)(접함), 가축사육 제한구역, 상대보호구역(상록고등학교, 상록중학교), 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 본오동 1125-14 엠타운 비동 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

- 본건 부동산에는

경기도 안산시 상록구 본오동 1125-14 비동 3층302호 · 철근콘크리트구조 51.9424㎡

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

대OO

교부권자

마OOOO

교부권자

성OOOOO

근저당권자

단OOOOOOO

근저당권자

케OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOO)

소유자

수OOO

채권자

단OOOOOOO

채권자

케OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOO)

채무자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 경기도 안산시 상록구 본오동 1125-14 엠타운 비동 3층302호 · 철근콘크리트구조 51.9424㎡
• 26-11-10 · 경기도 안산시 상록구 본오동 1125-14 엠타운 비동 3층302호 · 철근콘크리트구조 51.9424㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 201m · 상록중학교 · 중학교
• 270m · 상록고등학교 · 고등학교
• 338m · 안산디자인문화고등학교 · 고등학교
• 584m · 상록초등학교 · 초등학교
• 726m · 본오초등학교 · 초등학교
• 736m · GK상록수고등학교 · 고등학교
• 875m · 각골초등학교 · 초등학교
• 960m · 본오중학교 · 중학교
• 992m · 안산대학교 · 대학교
• 1026m · 팔곡초등학교 · 초등학교
• 1042m · 매화초등학교 · 초등학교
• 1367m · 본원초등학교 · 초등학교

버스

• 85m · 장수마을 · 11, 310, 55
• 89m · 상록중학교.본오동 · 11, 310, 3100, 3100N, 3101, 55, 9090
• 124m · 상록중학교 · 11, 310, 3100, 3100N, 3101, 55, 9090
• 189m · 안산디자인문화고등학교.상록고등학교 · 11, 310, 55
• 204m · 안산디자인문화고등학교.상록고등학교 · 11, 310, 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2024-06-11, 단원신용협동조합)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 24-06-11 · 단원신용협동조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 2152만

매각비용

182만

배당 가능액

1억 1969만

소유자 잔여

1억 1969만

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