안산지원 2025타경52967-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-31 · 경매접수
2. 25-08-07 · 경매개시결정
3. 25-10-27 · 배당요구종기
4. 26-08-27 · 3차 매각기일 · 최저가 4753만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.31㎡ (7.7평)

건물면적

45.51㎡ (13.8평)

제시외면적

없음

보증금

475만 (최저가의 10%)

청구금액

9407만

담당계

3계 · 031-414-3388

도로명주소

웃말2안길

건물 · 대지권

건물

45.51㎡ (13.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

일동 614-16 · 25.31㎡ (7.7평)

호

3층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 일동 소재 ""안산대학교"" 서측 인근에 위치하는 구분건물(다세대주택 제1층 제102호)로서 주위는 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입 가능하며 대중교통사정은 버스정류장이 인근에 위치하는 등 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 및 조적조 평스라브지붕 3층 건물내 1층 102호로서, (사용승인일 : 1994.10.17) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 적벽돌 쌓기 등 마감 내벽 : 벽지도배 등 마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 위생설비 및 급ㆍ배수설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(이솝유치원), 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 일동 614-16 1층102호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 1층

경기도 안산시 상록구 일동 614-16 1층102호 · 조적조 45.51㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

안OOOOO

압류권자

안OOOO

임차권자

한OOOOOOO

임차인

강OO

임차인

서OOOOO OOOO(OOO OOOOOOOO)

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-27 · 경기도 안산시 상록구 일동 614-16 1층102호 · 조적조 45.51㎡
• 26-08-27 · 경기도 안산시 상록구 일동 614-16 1층102호 · 조적조 45.51㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 417m · 안산대학교 · 대학교
• 539m · GK상록수고등학교 · 고등학교
• 615m · 호동초등학교 · 초등학교
• 619m · 성호중학교 · 중학교
• 802m · 매화초등학교 · 초등학교
• 1019m · 상록중학교 · 중학교
• 1187m · 상록고등학교 · 고등학교
• 1234m · 상록초등학교 · 초등학교
• 1310m · 안산디자인문화고등학교 · 고등학교

버스

• 174m · 안산대학교입구사거리 · 171, 310, 71
• 180m · 안산대학교입구 · 171, 310, 71
• 206m · 선우빌라 · 171, 310, 71
• 225m · 안산대학교사거리 · 171, 310, 71
• 227m · 안산대학교 · 171, 310, 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2021-10-20, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 21-10-20

배당

입찰가 (최저가)

4753만

매각비용

71만

배당 가능액

4681만

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