경매 · 다세대주택
안산지원 2025타경52991-1 다온빌
경기도 안산시 상록구 본오동 924-4 다온빌 4층402호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 안산시 상록구 본오동 924-4 다온빌 4층402호
- 감정가
- 2억 4300만
- 최저가
- 1억 1907만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 68.81㎡ (20.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 572만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1907만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 31.53㎡ (9.5평)
- 건물면적
- 68.81㎡ (20.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1190만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3976만
- 담당계
- 5계 · 031-414-3388
- 도로명주소
- 샘골로
건물 · 대지권
- 건물
- 다온빌 · 68.81㎡ (20.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 본오동 924-4 · 제2종일반주거지역 · 31.53㎡ (9.5평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 안OOOOOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 ""본원초등학교"" 남동측 인근에 위치하고, 주변은 단독/다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장, 지하철역 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건 내, 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 새시창 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건은 다세대주택 으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 본건은 기본적인 급배수/위생설비, 난방설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 본건은 가장형 평지로, 다세대주택 부지 등으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건은 북동측으로 왕복4차선 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 본건은 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(본오예원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(본원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 본건의 임대관계 미상임. - 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 상 현황도면 및 외관탐문 등에 의하여 표준적인 상황을 기준하였음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-08-08 | sd | 2025.08.08 도달 |
| 25-08-08 | sd | 2025.08.14 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 본오동 924-4 다온빌 4층402호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
4층 2가구
경기도 안산시 상록구 본오동 924-4 4층402호 · 철근콘크리트구조 68.805㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 402호 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 롯OOOO OOOO
- 가압류권자
- 서OOOOO OOOO
- 가압류권자
- 전OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 안OOOOO
- 교부권자
- 화OO
- 교부권자
- 화OOOO
- 근저당권자
- 안OOOOOOO
- 근저당권자
- 전OO
- 배당요구권자
- 롯OOOOOOOO
- 배당요구권자
- 서OOOOOOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 압류권자
- 동OOOOO
- 압류권자
- 안OOOOO
- 압류권자
- 화OO
- 압류권자
- 화OOOO
- 임차인
- 최OO
- 채권자
- 안OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-23 · 경기도 안산시 상록구 본오동 924-4 다온빌 4층402호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 11.88㎡ 2층 149.76㎡ 3층 149.76㎡ 4층 149.76㎡ 5층 149.76㎡ 철근콘크리트구조 68.805㎡
등기부등본
권리 33건 · 등기부 현황
주변
학군
- 167m · 본원초등학교 · 초등학교
- 425m · 이호초등학교 · 초등학교
- 506m · 본오중학교 · 중학교
- 560m · 안산동산고등학교 · 고등학교
- 608m · 한국선진학교
- 657m · 시곡중학교 · 중학교
- 674m · 이호중학교 · 중학교
- 734m · 본오초등학교 · 초등학교
- 925m · 시곡초등학교 · 초등학교
- 981m · 각골초등학교 · 초등학교
- 1033m · 상록초등학교 · 초등학교
- 1157m · 초당초등학교 · 초등학교
버스
- 77m · 본원초등학교맞은편 · 90
- 87m · 본원초등학교 · 101, 90
- 195m · 본오1동작은도서관 · 101, 90
- 299m · 반월공원입구 · 101, 125, 22, 66, 76, 99
- 336m · 정곡경로당건너편 · 101, 125, 22, 62, 66, 76, 99
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2017-03-08, 안산농업협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 12건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 17-03-08 · 안산농업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 17-03-08 | 소유권보존 | 고○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 17-03-08 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 17-11-02 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 17-11-22 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 18-01-11 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 18-02-09 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 18-07-16 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑8 | 18-11-30 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 19-12-20 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 20-02-18 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑11 | 20-02-18 | 임의경매개시결정 | 전○○ | — | 말소 |
| 갑12 | 20-06-19 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑13 | 20-10-23 | 11번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 20-11-06 | 가압류 | 주식회사 오케이저축은행 | 1715만 | 말소 |
| 갑15 | 20-11-24 | 가압류 | 서울보증보험 주식회사 | 1023만 | 소멸 |
| 갑16 | 20-12-04 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑17 | 21-03-22 | 가압류 | 롯데캐피탈 주식회사 | 4154만 | 소멸 |
| 갑18 | 21-07-22 | 10번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 21-07-23 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑20 | 21-07-26 | 12번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑21 | 21-12-17 | 가압류 | 전○○ | 8400만 | 소멸 |
| 갑22 | 22-07-15 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑23 | 22-10-17 | 16번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑24 | 23-01-04 | 14번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑25 | 23-03-10 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑26 | 23-04-07 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑27 | 24-07-22 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑28 | 24-09-23 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑29 | 24-10-17 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑30 | 25-08-06 | 임의경매개시결정 | 안산농업협동조합 | — | 소멸 |
| 갑31 | 25-12-10 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 17-03-08 | 근저당권설정 | 안산농업협동조합 | 1억 8480만 | 말소기준 |
| 을2 | 19-04-05 | 근저당권설정 | 전○○ | 3900만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 1907만
- 매각비용
- 178만
- 배당 가능액
- 1억 1728만
앱에서 보는 것
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경기도 안산시 상록구 진행 물건
- 천안지원 2026타경10724-1 · 승용차 · 월피동735만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2024타경62673-1 · 다세대주택 · 본오동1.3억 (70%) · 26-11-03
- 안산지원 2024타경69636-1 · 다세대주택 · 본오동1572만 (8%) · 26-11-03
- 안산지원 2024타경70742-1 · 다세대주택 · 본오동268만 (3%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경586-1 · 다세대주택 · 건건동4802만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경586-2 · 다세대주택 · 건건동4998만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52075-1 · 다세대주택 · 사동8085만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52598-1 · 다세대주택 · 본오동1894만 (12%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52741-1 · 다세대주택 · 일동6370만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52965-1 · 단독주택 · 본오동3.8억 (34%) · 26-11-03
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