경매 · 다세대주택
안산지원 2025타경53251-1
경기도 안산시 상록구 일동 591-3 2층202호
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 안산시 상록구 일동 591-3 2층202호
- 감정가
- 1억 5000만
- 최저가
- 7350만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 73.43㎡ (22.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 331만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 7350만 (49%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 34.05㎡ (10.3평)
- 건물면적
- 73.43㎡ (22.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 735만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 8000만
- 담당계
- 5계 · 031-414-3388
- 도로명주소
- 도매시장로6길
건물 · 대지권
- 건물
- 73.43㎡ (22.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 일동 591-3 · 34.05㎡ (10.3평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 오OO
- 소유자
- 오OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 안산시 상록구 일동 소재 "호동초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위에는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 대체로 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 대체로 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물 내 제2층 제202호로서 외벽: 벽돌마감 등 창호: 샷시 창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건은 다세대 주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 전기설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 등고평탄한 가장형의 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 동측으로 로폭 약 7미터 내외의 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안산성호중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- --.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-10-13 | sd | 2025.10.28 도달 |
| 25-09-25 | sd | 2025.09.27 수취인불명 |
| 25-09-08 | sd | 2025.09.09 도달 |
| 25-09-08 | sd | 2025.09.15 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 일동 591-3 2층202호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
2층 2가구
경기도 안산시 상록구 일동 591-3 2층202호 · 철근콘크리트조 73.43㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 강OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 안OOOOO
- 교부권자
- 양OOOO
- 교부권자
- 의OOO
- 압류권자
- 강OOOO
- 압류권자
- 안OO OOO
- 임차권자
- 주OOOOOOO(OOOO OOOO OOO)
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 오OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-09-22 · 경기도 안산시 상록구 일동 591-3 2층202호 · 철근콘크리트조 73.43㎡
- 26-09-22 · 경기도 안산시 상록구 일동 591-3 2층202호 · 철근콘크리트조 73.43㎡
등기부등본
권리 30건 · 등기부 현황
주변
학군
- 232m · 성호중학교 · 중학교
- 413m · 호동초등학교 · 초등학교
- 1103m · 안산대학교 · 대학교
- 1119m · 안산부곡중학교 · 중학교
- 1160m · GK상록수고등학교 · 고등학교
- 1162m · 매화초등학교 · 초등학교
버스
- 262m · 식물원사거리 · 71
- 277m · 식물원어린이공원 · 71
- 380m · 성호중학교 · 71, 72
- 410m · 성호중학교 · 71, 72
- 475m · 호동초등학교 · 11, 125, 21, 23, 301, 60A, 60B, 66, 71, 76, 80A, 80B, 99-1, N60A, N60B, N80A, N80B
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2023-02-07, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 23-02-07
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑3-1 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 01-08-07 | 소유권보존 | 이○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 01-10-04 | 소유권이전 | 양○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 14-01-27 | 소유권이전 | 김○○ | 1억 4000만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 14-12-02 | 소유권이전 | 박○○ | 1억 3100만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 22-05-27 | 소유권이전 | 오○○ | 1억 8000만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 23-02-07 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑7 | 24-10-14 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑8 | 25-09-04 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 갑9 | 25-11-18 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을3-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을17-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 01-10-04 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 2400만 | 말소 |
| 을2 | 04-10-16 | 근저당권설정 | 이○○ | 1500만 | 말소 |
| 을3 | 04-10-16 | 전세권설정 | 이○○ | 500만 | 말소 |
| 을4 | 05-01-13 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 05-01-13 | 3번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을1-1 | 08-10-14 | 1번근저당권이전 | 주식회사신한은행 | — | 말소 |
| 을6 | 08-10-14 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 10-01-19 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 3600만 | 말소 |
| 을8 | 12-04-18 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 1800만 | 말소 |
| 을9 | 12-09-12 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 1080만 | 말소 |
| 을10 | 14-01-27 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 14-01-27 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 14-01-27 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 14-01-27 | 근저당권설정 | 신반월새마을금고 | 1억 660만 | 말소 |
| 을14 | 14-12-02 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 14-12-02 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 5500만 | 말소 |
| 을16 | 16-07-20 | 15번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 23-12-14 | 주택임차권 | 김○○ | 1억 8000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7350만
- 매각비용
- 110만
- 배당 가능액
- 7239만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 안산시 상록구 진행 물건
- 천안지원 2026타경10724-1 · 승용차 · 월피동735만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2024타경62673-1 · 다세대주택 · 본오동1.3억 (70%) · 26-11-03
- 안산지원 2024타경69636-1 · 다세대주택 · 본오동1572만 (8%) · 26-11-03
- 안산지원 2024타경70742-1 · 다세대주택 · 본오동268만 (3%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경586-1 · 다세대주택 · 건건동4802만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경586-2 · 다세대주택 · 건건동4998만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52075-1 · 다세대주택 · 사동8085만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52598-1 · 다세대주택 · 본오동1894만 (12%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52741-1 · 다세대주택 · 일동6370만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52965-1 · 단독주택 · 본오동3.8억 (34%) · 26-11-03
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