경매 · 다세대주택
안산지원 2025타경53378-1
경기도 안산시 상록구 월피동 479-14 2층201호
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 안산시 상록구 월피동 479-14 2층201호
- 감정가
- 1억 4900만
- 최저가
- 7301만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 72.47㎡ (21.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 333만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 7301만 (49%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 39.75㎡ (12.0평)
- 건물면적
- 72.47㎡ (21.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 730만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 7372만
- 담당계
- 3계 · 031-414-3388
- 도로명주소
- 안산천동로9길
건물 · 대지권
- 건물
- 72.47㎡ (21.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 월피동 479-14 · 39.75㎡ (12.0평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자
- 송OO
- 소유자
- 송OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 대상물건은 경기도 안산시 상록구 월피동 소재" 성포중학교" 북동측 인근에 위치하고 주위는 다세대 주택 주거지대이며 환경은 보통임
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 대상물건으로 차량출입은 용이하며 시내버스정류장이 인근에 소재하여 교통상황은 무난시됨
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층중 2층 201호이며 외벽:페인트 창호:하이샷시 유리
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 시건장치로 인해 내부이용상태는 건축물현황도 등에 의거하면 다세대주택이며, 별첨 내부구조도 등을 참고바람.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 대상물건의 개요 참조바람
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 가장형으로서 도로와 평탄하며 다세대 주택부지로 이용 중임
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 소로한면 포장도로와 접하며 상태는 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 대상물건의 개요 참조
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 이해관계인의 부재로 인해 임대관계는 미상임,
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-11-04 | sd | 2025.11.19 도달 |
| 25-10-21 | sd | 2025.10.26 기타 |
| 25-09-30 | sd | 2025.10.14 폐문부재 |
| 25-09-25 | sd | 2025.09.26 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 월피동 479-14 2층201호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
- 스크린도어가 설치된 다세대 주택이
경기도 안산시 상록구 월피동 479-14 2층201호 · 철근콘크리트조 72.465㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 201호 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 가압류권자
- 황OO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 안OOOOO
- 압류권자
- 안OOOO
- 임차권자
- 한OOOOOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 서OOOOO OOOO(OOO OOOOOOOO)
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 송OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-08 · 경기도 안산시 상록구 월피동 479-14 2층201호 · 철근콘크리트조 72.465㎡
- 26-10-08 · 경기도 안산시 상록구 월피동 479-14 2층201호 · 철근콘크리트조 72.465㎡
등기부등본
권리 13건 · 등기부 현황
주변
학군
- 266m · 성포중학교 · 중학교
- 283m · 시랑초등학교 · 초등학교
- 580m · 삼일초등학교 · 초등학교
- 587m · 광덕중학교 · 중학교
- 686m · 광덕고등학교 · 고등학교
- 687m · 안산공업고등학교 · 고등학교
- 752m · 부곡고등학교 · 고등학교
- 920m · 안산광덕초등학교 · 초등학교
- 1045m · 정재초등학교 · 초등학교
- 1102m · 안산부곡초등학교 · 초등학교
- 1452m · 서울예술대학교 · 대학교
버스
- 89m · 동안산병원 · 3, 7, 99-1
- 102m · 석답마을 · 3, 7, 99-1
- 130m · 석답마을 · 3, 7
- 141m · 광덕고입구 · 99-1
- 181m · 성포중학교후문 · 99-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2020-03-12, 황경원)
→ 최선순위설정일자(2020.03.12 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2020-03-12)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 20-03-12 · 황○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 07-12-26 | 소유권보존 | 전○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 08-05-07 | 소유권이전 | 최○○ | 1억 2800만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 18-10-15 | 소유권이전 | 송○○ | 1억 5000만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 20-03-12 | 가압류 | 황○○ | 1억 2000만 | 말소기준 |
| 갑5 | 20-07-21 | 강제경매개시결정 | 황○○ | — | 말소 |
| 갑6 | 20-07-31 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑7 | 21-05-10 | 5번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑8 | 22-04-11 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 7억 5200만 | 소멸 |
| 갑9 | 25-09-25 | 강제경매개시결정 | 서울보증보험 주식회사 | — | 소멸 |
| 을3-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 08-05-07 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 8400만 | 말소 |
| 을2 | 18-05-23 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 23-03-31 | 주택임차권 | 한국토지주택공사 | 1억 4500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7301만
- 매각비용
- 109만
- 배당 가능액
- 7191만
앱에서 보는 것
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경기도 안산시 상록구 진행 물건
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- 안산지원 2024타경70742-1 · 다세대주택 · 본오동268만 (3%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경586-1 · 다세대주택 · 건건동4802만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경586-2 · 다세대주택 · 건건동4998만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52075-1 · 다세대주택 · 사동8085만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52598-1 · 다세대주택 · 본오동1894만 (12%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52741-1 · 다세대주택 · 일동6370만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52965-1 · 단독주택 · 본오동3.8억 (34%) · 26-11-03
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