경매 · 다세대주택
안산지원 2025타경53420-1
경기도 안산시 상록구 월피동 524-3 3층302호
매각기일 (D-7) · 진행 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 안산시 상록구 월피동 524-3 3층302호
- 감정가
- 1억 4500만
- 최저가
- 1억 150만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 69.27㎡ (21.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 484만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 150만 (70%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 36.60㎡ (11.1평)
- 건물면적
- 69.27㎡ (21.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1015만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 4500만
- 담당계
- 1계 · 031-414-3388
- 도로명주소
- 안산천서로1길
건물 · 대지권
- 건물
- 69.27㎡ (21.0평) · 스라브 · 다세대주택
- 대지권
- 월피동 524-3 · 36.60㎡ (11.1평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 권OO
- 소유자
- 권OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 경기도 안산시 상록구 월피동 소재 "광덕초등학교" 동측 인근에 위치하며 주변은 단독주택 및 다세대주택들이 밀집되어 있는 주거지역으로 주위환경 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 주택까지 차량출입 가능하며 인근버스정류장까지 도보로 약3-5분정도의 거리로 제반 교통사정 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 알.씨조 평스라브지붕 4층 다세대주택 내 3층 302호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 및 드라이비트 마감 내벽 : 몰탈위벽지, 타일등 마감 창호 : 하이새시 이중창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택(후첨 내부구조도 참고)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 난방, 위생, 급탕설비등 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형의 평지로서 다세대주택부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 남동측으로 노폭 약8m의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(광덕초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통 정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도 권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-10-21 | sd | 2025.10.24 도달 |
| 25-10-02 | sd | 2025.10.10 도달 |
| 25-10-02 | sd | 2025.10.15 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 월피동 524-3 3층302호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
본건 부동산은 `아
경기도 안산시 상록구 월피동 524-3 3층302호 · 알.씨조 69.27㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 302호 | 미상 | 미상 | |
| 이○○ | 302호 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 남OOOO
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 서OOOO OOO
- 교부권자
- 서OOOO OOOO
- 교부권자
- 서OOOOOOO
- 교부권자
- 안OOOOO
- 교부권자
- 용OO
- 교부권자
- 은OOO
- 교부권자
- 의OOO
- 교부권자
- 파OO
- 압류권자
- 남OOOO
- 압류권자
- 안OOOO
- 압류권자
- 안OOOOO
- 임차권자
- 이OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 주OOOOOOO(OOOO OOO))
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 권OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-05 · 경기도 안산시 상록구 월피동 524-3 3층302호 · 알.씨조 69.27㎡
- 26-11-05 · 경기도 안산시 상록구 월피동 524-3 3층302호 · 알.씨조 69.27㎡
등기부등본
권리 43건 · 등기부 현황
주변
학군
- 105m · 안산광덕초등학교 · 초등학교
- 496m · 삼일초등학교 · 초등학교
- 518m · 광덕중학교 · 중학교
- 603m · 성포중학교 · 중학교
- 705m · 서울예술대학교 · 대학교
- 828m · 광덕고등학교 · 고등학교
- 932m · 덕성초등학교 · 초등학교
- 990m · 성포초등학교 · 초등학교
- 1020m · 경일초등학교 · 초등학교
- 1038m · 시랑초등학교 · 초등학교
- 1117m · 부곡고등학교 · 고등학교
- 1192m · 예술인유치원
버스
- 276m · 광덕시장 · 20-1, 21, 77
- 356m · 월피주공3단지 · 30, 320, 350, 50, 60B, 7, N60B
- 364m · 영현빌딩앞 · 30, 320, 350, 50, 60A, 7, N60A
- 373m · 월광노인정 · 20-1, 21, 77
- 381m · 한양아파트 · 20-1, 21, 30, 77
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2022-04-04, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.
위험도 요약 · 1건
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 22-04-04
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑13-1 | 13번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑17-2 | 17번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 00-12-21 | 소유권보존 | 오○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 00-12-30 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 02-07-31 | 가압류 | 국민신용카드주식회사 | 476만 | 말소 |
| 갑4 | 02-11-22 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 02-12-10 | 가압류 | 우리신용카드주식회사 | 356만 | 말소 |
| 갑6 | 03-02-12 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 03-09-04 | 임의경매개시결정 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 갑8 | 03-09-27 | 가압류 | 교보생명보험주식회사 | 1273만 | 말소 |
| 갑9 | 03-10-29 | 가압류 | 대한생명보험주식회사 | 759만 | 말소 |
| 갑10 | 04-11-22 | 소유권이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑11 | 04-11-22 | 7번임의경매개시결 정, 8번가압류, 9번가압류 등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10-1 | 07-10-19 | 10번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑12 | 08-06-11 | 소유권이전 | 조○○ | 1억 2000만 | 부담이 아님 |
| 갑13 | 09-01-20 | 소유권이전 | 이○○ | 1억 2500만 | 부담이 아님 |
| 갑14 | 09-05-15 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑15 | 09-07-07 | 14번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 09-10-20 | 소유권이전 | 유○○ | 1억 1500만 | 부담이 아님 |
| 갑17 | 13-06-24 | 소유권이전 | 이○○ | 1억 950만 | 부담이 아님 |
| 갑17-1 | 14-02-19 | 17번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑18 | 15-02-27 | 소유권이전 | 박○○ | 1억 2000만 | 부담이 아님 |
| 갑19 | 21-02-15 | 소유권이전 | 권○○ | 1억 4500만 | 부담이 아님 |
| 갑20 | 22-04-04 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑21 | 23-11-03 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑22 | 25-03-17 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑23 | 25-09-29 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 을15-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 00-12-30 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | 4810만 | 말소 |
| 을2 | 04-11-22 | 1번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 07-10-19 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 2600만 | 말소 |
| 을4 | 08-06-11 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 08-06-11 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 6600만 | 말소 |
| 을6 | 09-01-20 | 근저당권설정 | 어모농업협동조합 | 1억 300만 | 말소 |
| 을7 | 09-01-28 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 09-10-20 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 09-10-20 | 근저당권설정 | 한국양봉농업협동조합 | 7800만 | 말소 |
| 을10 | 13-06-25 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 13-09-26 | 근저당권설정 | 안산농업협동조합 | 4800만 | 말소 |
| 을12 | 14-02-19 | 근저당권설정 | 상록신용협동조합 | 6500만 | 말소 |
| 을13 | 14-02-20 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 14-07-04 | 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 23-02-23 | 주택임차권 | 이○○ | 1억 4500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 150만
- 매각비용
- 152만
- 배당 가능액
- 9997만
앱에서 보는 것
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경기도 안산시 상록구 진행 물건
- 천안지원 2026타경10724-1 · 승용차 · 월피동735만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2024타경62673-1 · 다세대주택 · 본오동1.3억 (70%) · 26-11-03
- 안산지원 2024타경69636-1 · 다세대주택 · 본오동1572만 (8%) · 26-11-03
- 안산지원 2024타경70742-1 · 다세대주택 · 본오동268만 (3%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경586-1 · 다세대주택 · 건건동4802만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경586-2 · 다세대주택 · 건건동4998만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52075-1 · 다세대주택 · 사동8085만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52598-1 · 다세대주택 · 본오동1894만 (12%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52741-1 · 다세대주택 · 일동6370만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52965-1 · 단독주택 · 본오동3.8억 (34%) · 26-11-03
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