경매 · 아파트
안산지원 2025타경53444-1 예술인아파트
경기도 안산시 상록구 성포동 583 예술인아파트 5동 7층702호
매각기일 (D-7) · 진행 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 안산시 상록구 성포동 583 예술인아파트 5동 7층702호
- 감정가
- 4억 1000만
- 최저가
- 2억 8700만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 84.87㎡ (25.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8700만 (70%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 47.91㎡ (14.5평)
- 건물면적
- 84.87㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2870만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억
- 담당계
- 1계 · 031-414-3388
- 도로명주소
- 화랑로
건물 · 대지권
- 건물
- 예술인아파트 · 84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 성포동 583 · 47.91㎡ (14.5평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 파OOOOOOOOOO
- 채무자
- 파OO OOOO OOOOO OOO
- 소유자
- 파OO OOOO OOOOO OOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-05 (D-7) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 안산시 상록구 성포동 소재 "성포초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위 는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대로 주거지로서의 제반 주위환경은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 단지까지 각종 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반 교통사정은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트조슬래브지붕 15층건내 7층 702호로서(1985.12.27 사용승인) 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 세멘몰탈위 벽지등 마감 창호 : 칼라새시 이중창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 소화설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 사다리형의 광평수 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제3종일반주거지역, 광로2류(폭 50m~70m)(주간선도로)(접합), 대로3류(폭 25m~ 30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21)(중앙중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(경일초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리 권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음 진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가 구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~ 2026.8.25.)
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-10-14 | sd | 2025.10.14 도달 |
| 25-10-14 | sd | 2025.10.16 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 성포동 583 예술인아파트 5동 7층702호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
경기도 안산시 상록구 성포동 583 5동 7층702호 · 철근콘크리트조 84.87㎡
부동산표시목록
- 가압류권자
- 경OOOOOOO
- 가압류권자
- 엔OOOOOOOO OOOO
- 가압류권자
- 한OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 안OOOOO
- 근저당권자
- 파OOOOOOOOOO
- 채권자
- 파OOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 파OO OOOO OOOOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-05 · 경기도 안산시 상록구 성포동 583 예술인아파트 5동 7층702호 · 철근콘크리트조 84.87㎡
- 26-11-05 · 경기도 안산시 상록구 성포동 583 예술인아파트 5동 7층702호 · 철근콘크리트조 84.87㎡
등기부등본
권리 34건 · 등기부 현황
주변
학군
- 169m · 예술인유치원
- 305m · 중앙중학교 · 중학교
- 349m · 안산중앙중학교 · 중학교
- 371m · 성포초등학교 · 초등학교
- 440m · 안산중앙초등학교 · 초등학교
- 459m · 안산중앙초등학교 안산중앙초등학교 · 초등학교
- 552m · 경일초등학교 · 초등학교
- 933m · 덕성초등학교 · 초등학교
- 985m · 경안고등학교 · 고등학교
- 1110m · 송호고등학교 · 고등학교
- 1115m · 송호중학교 · 중학교
- 1155m · 학현초등학교 · 초등학교
버스
- 54m · 스타프라자 · 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 5609, 62, 66, 7070, 9, 9090, 99, 99-1
- 91m · 스타프라자 · 11, 123, 125, 22, 23, 30, 30-2, 350, 52, 5609, 62, 66, 7070, 9, 9090, 99, 99-1
- 148m · 주공4단지 · 7
- 161m · 예술인아파트 · 7
- 176m · 주공4단지 · 7
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2024-12-23, 파주연천축산업협동조합)
→ 최선순위설정일자(2024.12.23 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2024-12-23)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 24-12-23 · 파주연천축산업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 99-02-23 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 00-04-04 | 소유권이전 | 진○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 13-06-18 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 25-04-28 | 가압류 | 경기신용보증재단 | 7708만 | 소멸 |
| 갑4 | 25-05-08 | 가압류 | 엔에이치농협캐피탈 주식회사 | 2968만 | 소멸 |
| 갑5 | 25-06-11 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 25-06-30 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 25-07-23 | 가압류 | 한○○ | 2억 5000만 | 소멸 |
| 갑8 | 25-10-02 | 임의경매개시결정 | 파주연천축산업협동조합 | — | 소멸 |
| 갑9 | 26-02-26 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 26-04-17 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 을1 | 87-01-27 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | 650만 | 말소 |
| 을1-1 | 90-03-06 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을1-2 | 99-03-05 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 99-03-05 | 근저당권설정 | 주식회사한국주택은행 | — | 말소 |
| 을3 | 00-04-22 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을1-3 | 00-05-12 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을4 | 00-05-17 | 근저당권설정 | 주식회사한빛은행 | 1200만 | 말소 |
| 을1-4 | 05-11-09 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을5 | 05-11-09 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 10-01-04 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 4800만 | 말소 |
| 을7 | 13-06-18 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 2억 | 말소 |
| 을8 | 13-06-19 | 4번근저당권설정, 6번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 15-12-24 | 근저당권설정 | 주식회사페퍼저축은행 | 6120만 | 말소 |
| 을10 | 16-05-02 | 근저당권설정 | 비엔케이캐피탈주식회사 | 4000만 | 말소 |
| 을9-1 | 17-01-05 | 9번근저당권이전 | 제이티친애저축은행주식회사 | — | 말소 |
| 을11 | 17-02-24 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 21-03-24 | 근저당권설정 | 주식회사페퍼저축은행 | 9840만 | 말소 |
| 을13 | 21-03-26 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 21-10-13 | 근저당권설정 | 주식회사페퍼저축은행 | 1억 4040만 | 말소 |
| 을15 | 22-03-18 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 2억 3880만 | 말소 |
| 을16 | 22-03-18 | 12번근저당권설정, 14번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 24-12-23 | 근저당권설정 | 파주연천축산업협동조합 | 24억 | 말소기준 |
| 을18 | 24-12-27 | 7번근저당권설정, 15번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 8700만
- 매각비용
- 430만
- 배당 가능액
- 2억 8269만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 안산시 상록구 진행 물건
- 천안지원 2026타경10724-1 · 승용차 · 월피동735만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2024타경62673-1 · 다세대주택 · 본오동1.3억 (70%) · 26-11-03
- 안산지원 2024타경69636-1 · 다세대주택 · 본오동1572만 (8%) · 26-11-03
- 안산지원 2024타경70742-1 · 다세대주택 · 본오동268만 (3%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경586-1 · 다세대주택 · 건건동4802만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경586-2 · 다세대주택 · 건건동4998만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52075-1 · 다세대주택 · 사동8085만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52598-1 · 다세대주택 · 본오동1894만 (12%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52741-1 · 다세대주택 · 일동6370만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52965-1 · 단독주택 · 본오동3.8억 (34%) · 26-11-03
- 239건 모두 보기