경매 · 다세대주택
안산지원 2025타경53488-1
경기도 안산시 상록구 이동 580-2 지하층비102호
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 안산시 상록구 이동 580-2 지하층비102호
- 감정가
- 9700만
- 최저가
- 4753만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 72.63㎡ (22.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 216만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 4753만 (49%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 34.03㎡ (10.3평)
- 건물면적
- 72.63㎡ (22.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 475만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8547만
- 담당계
- 3계 · 031-414-3388
- 도로명주소
- 매화로1길
건물 · 대지권
- 건물
- 72.63㎡ (22.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 이동 580-2 · 34.03㎡ (10.3평)
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자
- 송OO
- 소유자
- 송OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 안산시 상록구 이동에 소재하는 ’이동행정복지센터’ 북서측 인근에 위치하는 ‘안산시 상록구 이동 580-2 지상 지하층 비102호’로 주위는 다세대주택, 연립주택, 공원, 관공서 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건은 인근에 시내버스정류장이 소재하고 근거리에 지하철 4호선과 수인분당선 환승역인 한대앞역이 있으며 본건까지 차량접근이 가능한 바 대중교통상황은 보통시됩니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 본건은 철근콘크리트조 경사스라브지붕 지하1층 지상3층 중 지하1층 비 102호로 외 벽: 몰탈 위 페인트 마감 및 사이딩 마감 내 벽: 벽지 마감 및 일부 타일 마감 창 호: 샷시 창호입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 본건은 다세대주택(방3, 보일러실, 현관, 거실, 주방 겸 식당 등)으로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 본건은 급배수설비, 전기설비, 위생설비, 화재탐지설비, 소화설비, 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 본건은 장방형 평지로 다세대주택 부지로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건은 북서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(매화초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-11-04 | sd | 2025.11.19 도달 |
| 25-10-24 | sd | 2025.10.28 기타 |
| 25-10-17 | sd | 2025.10.21 수취인불명 |
| 25-10-15 | sd | 2025.10.16 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 이동 580-2 지하층비102호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
지하층 2개
경기도 안산시 상록구 이동 580-2 지하층비102호 · 철근콘크리트조 72.634㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 안OOOOO
- 압류권자
- 안OOOO
- 임차권자
- 한OOOOOOO
- 임차인
- 서OOOOO OOOO(OOO OOOOOOOO)
- 채권자
- 서OOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 송OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-08 · 경기도 안산시 상록구 이동 580-2 지하층비102호 · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 3층 다세대주택 지층 154.98㎡ 1층 154.98㎡ 2층 152.10㎡ 3층 154.98㎡ 철근콘크리트조 72.634㎡
등기부등본
권리 46건 · 등기부 현황
주변
학군
- 277m · 매화초등학교 · 초등학교
- 576m · 성안초등학교 · 초등학교
- 631m · GK상록수고등학교 · 고등학교
- 904m · 상록초등학교 · 초등학교
- 918m · 석호중학교 · 중학교
- 925m · 디지털서울문화예술대학교 · 대학교
- 938m · 호동초등학교 · 초등학교
- 1026m · 성안중학교 · 중학교
- 1077m · 상록중학교 · 중학교
- 1145m · 석호초등학교 · 초등학교
- 1275m · 학현초등학교 · 초등학교
- 1281m · 성호중학교 · 중학교
버스
- 73m · 매화초등학교 · 101, 171, 52, 76
- 147m · 매화초등학교 · 101, 171, 52, 76
- 166m · 매화초(미정차) · 8147고양
- 283m · 동안산세무서.본오지구대 · 101, 171, 52, 80C, 90
- 292m · 순복음교회 · 4-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 압류 (2021-10-20, )
→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류
인수 권리 1건: 22번예고등기말소
소멸 권리 2건
⚠ 주의사항: 인수 권리 존재
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 압류 · 21-10-20
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-2 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 97-11-10 | 소유권보존 | 오○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 05-05-13 | 가압류 | 현대캐피탈주식회사 | 1862만 | 말소 |
| 갑3 | 05-08-08 | 가압류 | 경기신용보증재단 | 2550만 | 말소 |
| 갑4 | 05-08-10 | 임의경매개시결정 | 김○○ | — | 말소 |
| 갑5 | 05-09-21 | 가압류 | 박○○ | 3400만 | 말소 |
| 갑6 | 06-01-02 | 4번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑1-1 | 06-08-02 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑7 | 07-09-04 | 강제경매개시결정 | 현대캐피탈주식회사 | — | 말소 |
| 갑8 | 07-10-25 | 강제경매개시결정 | 성곡새마을금고 | — | 말소 |
| 갑9 | 08-03-11 | 7번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑10 | 08-03-18 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 08-04-04 | 8번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 08-05-09 | 강제경매개시결정(5 번가압류의 본압류로의 이행) | 박○○ | — | 말소 |
| 갑13 | 08-07-25 | 강제경매개시결정 | 경기신용보증재단 | — | 말소 |
| 갑14 | 08-10-21 | 13번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 08-10-27 | 강제경매개시결정 | 양○○ | — | 말소 |
| 갑16 | 08-11-06 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 09-04-30 | 소유권이전 | 전○○ | 6700만 | 말소 |
| 갑18 | 09-05-04 | 12번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 09-05-04 | 15번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑20 | 09-05-11 | 5번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑21 | 09-06-02 | 가처분 | 오○○ | — | 말소 |
| 갑22 | 09-07-28 | 17번소유권말소예고 등기 | — | 말소 | |
| 갑23 | 12-04-16 | 22번예고등기말소 | — | 인수 | |
| 갑24 | 12-05-18 | 21번가처분등기말소 | — | 말소 | |
| 갑25 | 13-03-27 | 소유권이전 | 이○○ | 8500만 | 부담이 아님 |
| 갑26 | 15-08-17 | 소유권이전 | 김○○ | 8500만 | 부담이 아님 |
| 갑27 | 16-07-05 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑28 | 16-07-07 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑29 | 17-02-22 | 27번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑30 | 17-11-10 | 소유권이전 | 송○○ | 1억 500만 | 부담이 아님 |
| 갑31 | 17-11-10 | 28번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑32 | 21-10-20 | 압류 | — | 말소기준 | |
| 갑33 | 25-10-15 | 강제경매개시결정 | 서울보증보험 주식회사 | — | 소멸 |
| 을9-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 04-11-12 | 근저당권설정 | 김○○ | 3000만 | 말소 |
| 을1-1 | 05-12-29 | 1번근저당권이전 | 류○○ | — | 말소 |
| 을2 | 06-08-02 | 근저당권설정 | 조○○ | 2억 6500만 | 말소 |
| 을3 | 07-04-12 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을4 | 12-01-19 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 13-03-27 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 6120만 | 말소 |
| 을6 | 15-10-07 | 근저당권설정 | 동부화재해상보험주식회사 | 6720만 | 말소 |
| 을7 | 15-10-13 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 17-11-10 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 24-01-05 | 주택임차권 | 한국토지주택공사 | 8500만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 4753만
- 매각비용
- 71만
- 배당 가능액
- 4681만
앱에서 보는 것
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경기도 안산시 상록구 진행 물건
- 천안지원 2026타경10724-1 · 승용차 · 월피동735만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2024타경62673-1 · 다세대주택 · 본오동1.3억 (70%) · 26-11-03
- 안산지원 2024타경69636-1 · 다세대주택 · 본오동1572만 (8%) · 26-11-03
- 안산지원 2024타경70742-1 · 다세대주택 · 본오동268만 (3%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경586-1 · 다세대주택 · 건건동4802만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경586-2 · 다세대주택 · 건건동4998만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52075-1 · 다세대주택 · 사동8085만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52598-1 · 다세대주택 · 본오동1894만 (12%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52741-1 · 다세대주택 · 일동6370만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52965-1 · 단독주택 · 본오동3.8억 (34%) · 26-11-03
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