안산지원 2025타경53492-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-14 · 경매접수
2. 25-10-15 · 경매개시결정
3. 26-01-05 · 배당요구종기
4. 26-08-18 · 3차 매각기일 · 최저가 6664만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.16㎡ (10.9평)

건물면적

66.96㎡ (20.3평)

제시외면적

없음

보증금

666만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4764만

담당계

6계 · 031-414-3388

도로명주소

본오로8길

건물 · 대지권

건물

66.96㎡ (20.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

본오동 856-5 · 36.16㎡ (10.9평)

호

3층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "본오중학교" 남동측 인근에 위치하는 구분건물(다세대주택 제3층 제302호)로서 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장이 인근에 위치하는 등 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조및조적조 경사스라브위슁글지붕 지하1층 지상3층 건물내 3층 302호로서, (사용승인일 : 1995.01.17) 외벽 : 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지도배 등 마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

난방설비, 위생설비 및 급ㆍ배수설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 본오동 856-5 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

3층 2가구

경기도 안산시 상록구 본오동 856-5 3층302호 · 조적조 66.96㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

안OOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOOO

압류권자

안OOOO

임차권자

서OOOOOOOOO (OOOO OOOOOOOO OOO)

임차인

이OO

임차인

최OO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-18 · 경기도 안산시 상록구 본오동 856-5 3층302호 · 조적조 66.96㎡
• 26-08-18 · 경기도 안산시 상록구 본오동 856-5 3층302호 · 조적조 66.96㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 172m · 본오중학교 · 중학교
• 280m · 본오초등학교 · 초등학교
• 396m · 각골초등학교 · 초등학교
• 471m · 한국선진학교
• 622m · 본원초등학교 · 초등학교
• 651m · 안산디자인문화고등학교 · 고등학교
• 801m · 상록초등학교 · 초등학교
• 895m · 상록중학교 · 중학교
• 907m · 상록고등학교 · 고등학교
• 970m · 이호초등학교 · 초등학교
• 1137m · 시곡중학교 · 중학교
• 1145m · 안산동산고등학교 · 고등학교

버스

• 135m · 본오중학교정문 · 23, 7
• 167m · 본오중학교정문건너편 · 23, 7
• 206m · 동원아트빌 · 23, 7
• 219m · 동원아트빌건너편 · 23, 7
• 220m · 본오중학교앞 · 101, 125, 22, 62, 66, 76, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2021-10-28, )

→ 최선순위설정일자(2021.10.28 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2021-10-28)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 21-10-28

배당

입찰가 (최저가)

6664만

매각비용

99만

배당 가능액

6564만

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