경매 · 아파트
안산지원 2025타경53589-1 주공아파트
경기도 안산시 상록구 월피동 446 주공아파트 204동 9층905호
매각기일 (D-19) · 기일예정 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 안산시 상록구 월피동 446 주공아파트 204동 9층905호
- 감정가
- 2억 6300만
- 최저가
- 1억 8410만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 49.77㎡ (15.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.2천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8410만 (70%) · 기일예정
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 33.45㎡ (10.1평)
- 건물면적
- 49.77㎡ (15.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1841만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6000만
- 담당계
- 10계 · 031-414-3388
- 도로명주소
- 안산천동로
건물 · 대지권
- 건물
- 주공아파트 · 49.77㎡ (15.1평) · 철근콘크리트 · 아파트
- 대지권
- 월피동 446 · 33.45㎡ (10.1평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 케OOOOOO OOOO
- 채무자
- 파OOOO OOOO OOOOO OOO
- 소유자
- 파OOOO OOOO OOOOO OOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 안산시 상록구 월피동 소재 광덕초교 남측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 공원, 학교, 생활편의시설 등 소재함.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능함.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 피.씨조 경사지붕으로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 새시창 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 토지로서 아파트부지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 아파트단지내 포장도로 되어 있으며 이 도로를 통해 주요 간선도로에 출입함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접함), 대로3류(폭 25m~30m)(집산도로)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(광덕초등학교, 햇살유치원), 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26~2026.8.25.)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- --
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 위치확인, 내부구조는 외부관찰 및 건축물대장 현황도면을 참조하였으며 업무진행시 내부현황 등은 재확인바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-07 | sd | 2026.04.10 도달 |
| 26-03-22 | sd | 2026.04.10 폐문부재 |
| 25-12-04 | sd | 2025.12.21 폐문부재 |
| 25-11-11 | sd | 2025.11.16 폐문부재 |
| 25-11-02 | sd | 2025.11.07 폐문부재 |
| 25-10-28 | sd | 2025.10.29 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 월피동 446 주공아파트 204동 9층905호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
경기도 안산시 상록구 월피동 446 204동 9층905호 · 철근콘크리트피.씨조 49.77㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 안OOOOO
- 근저당권부질권자
- 우OOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 케OOOOOOOOOO
- 전세권자
- 에OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 케OOOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 파OOOO OOOO OOOOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-06 · 경기도 안산시 상록구 월피동 446 주공아파트 204동 9층905호 · 철근콘크리트피.씨조 49.77㎡
- 26-10-06 · 경기도 안산시 상록구 월피동 446 주공아파트 204동 9층905호 · 철근콘크리트피.씨조 49.77㎡
등기부등본
권리 49건 · 등기부 현황
주변
학군
- 331m · 삼일초등학교 · 초등학교
- 357m · 안산광덕초등학교 · 초등학교
- 575m · 성포중학교 · 중학교
- 694m · 광덕중학교 · 중학교
- 808m · 경일초등학교 · 초등학교
- 883m · 성포초등학교 · 초등학교
- 921m · 부곡고등학교 · 고등학교
- 926m · 서울예술대학교 · 대학교
- 964m · 시랑초등학교 · 초등학교
- 999m · 덕성초등학교 · 초등학교
- 1010m · 광덕고등학교 · 고등학교
- 1044m · 예술인유치원
버스
- 158m · 월피현대아파트 · 20-1, 3, 30, 3103, 320, 50, 5609, 60A, 7, 99-1, N60A
- 212m · 월피주공1단지 · 350
- 220m · 월피한양아파트 · 20-1, 3, 30, 3103, 320, 50, 5609, 60B, 7, 99-1, N60B
- 230m · 오성프라자 · 350
- 271m · 영현빌딩앞 · 30, 320, 350, 50, 60A, 7, N60A
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2012-01-11, 주식회사아이비케이캐피탈)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 5건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 12-01-11 · 주식회사아이비케이캐피탈
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑4-3 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑4-4 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 94-08-17 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 04-11-02 | 가압류 | 주식회사한국외환은행 | 1605만 | 말소 |
| 갑3 | 05-04-08 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑4 | 07-05-30 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 김중수 | 1억 1250만 | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 07-06-07 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4-2 | 07-06-07 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 10-03-15 | 공유자전원지분전부 이전 | 김○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑6 | 12-10-09 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑7 | 18-09-20 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 19-01-28 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑9 | 19-10-17 | 강제경매개시결정 | — | 말소 | |
| 갑10 | 19-12-23 | 9번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5-1 | 22-06-27 | 5번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑11 | 22-07-08 | 6번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 25-10-28 | 임의경매개시결정 | 케이드래곤대부 주식회사 | — | 소멸 |
| 을1-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1-2 | 1번근저당권담보추 가 | — | 말소 | ||
| 을17-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 94-08-17 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | — | 말소 |
| 을2 | 96-03-14 | 근저당권설정 | 한국주택은행 | — | 말소 |
| 을3 | 02-07-18 | 근저당권설정 | 대한생명보험주식회사 | 3900만 | 말소 |
| 을1-3 | 07-04-17 | 1번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을2-1 | 07-04-17 | 2번근저당권이전 | 주식회사국민은행 | — | 말소 |
| 을4 | 07-04-17 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 07-06-07 | 근저당권설정 | 군자농업협동조합 | 2400만 | 말소 |
| 을6 | 07-06-08 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5-1 | 08-10-15 | 5번근저당권변경 | 3600만 | 말소 | |
| 을7 | 10-04-21 | 근저당권설정 | 주식회사유니온상호저축은행 | 4550만 | 말소 |
| 을8 | 10-04-21 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9 | 10-06-29 | 근저당권설정 | 주식회사유니온상호저축은행 | 3250만 | 말소 |
| 을10 | 11-03-07 | 근저당권설정 | 온누리새마을금고 | 1억 1310만 | 말소 |
| 을11 | 11-03-09 | 7번근저당권설정, 9번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을12 | 11-07-08 | 근저당권설정 | 주식회사에이치케이저축은행 | 2860만 | 말소 |
| 을13 | 12-01-11 | 근저당권설정 | 주식회사아이비케이캐피탈 | 1억 6900만 | 말소기준 |
| 을14 | 12-01-12 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을15 | 12-01-12 | 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을13-1 | 14-08-05 | 13번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을16 | 22-06-27 | 근저당권설정 | 에이파이낸셜대부주식회사 | 8000만 | 소멸 |
| 을17 | 22-06-27 | 전세권설정 | 에이파이낸셜대부주식회사 | 500만 | 소멸 |
| 을16-1 | 22-07-20 | 16번근저당권부채권 질권설정 | 8000만 | 말소 | |
| 을18 | 22-12-12 | 16-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을16-2 | 23-01-12 | 16번근저당권이전 | 케이드래곤대부주식회사 | — | 소멸 |
| 을16-3 | 23-01-19 | 16번근저당권부채권 질권설정 | 8000만 | 말소 | |
| 을19 | 25-03-28 | 16-3번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을16-4 | 25-03-28 | 16번근저당권부채권 질권설정 | 8000만 | 말소 | |
| 을20 | 26-08-07 | 16-4번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을16-5 | 26-08-07 | 16번근저당권부채권 근질권설정 | 8000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 8410만
- 매각비용
- 276만
- 배당 가능액
- 1억 8133만
- 소유자 잔여
- 1633만
앱에서 보는 것
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경기도 안산시 상록구 진행 물건
- 천안지원 2026타경10724-1 · 승용차 · 월피동735만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2024타경62673-1 · 다세대주택 · 본오동1.3억 (70%) · 26-11-03
- 안산지원 2024타경69636-1 · 다세대주택 · 본오동1572만 (8%) · 26-11-03
- 안산지원 2024타경70742-1 · 다세대주택 · 본오동268만 (3%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경586-1 · 다세대주택 · 건건동4802만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경586-2 · 다세대주택 · 건건동4998만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52075-1 · 다세대주택 · 사동8085만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52598-1 · 다세대주택 · 본오동1894만 (12%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52741-1 · 다세대주택 · 일동6370만 (49%) · 26-11-03
- 안산지원 2025타경52965-1 · 단독주택 · 본오동3.8억 (34%) · 26-11-03
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