안산지원 2025타경53595-1 보라팰리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-27 · 경매접수
2. 25-10-28 · 경매개시결정
3. 26-01-19 · 배당요구종기
4. 26-10-08 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (70%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

29.44㎡ (8.9평)

건물면적

84.63㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

3계 · 031-414-3388

도로명주소

이호로5길

건물 · 대지권

건물

보라팰리스 · 84.63㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

본오동 948-14 · 29.44㎡ (8.9평)

호

9층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "본원초등학교" 남동측 인근에 위치하는 보라팰리 스 제1동 제7층 제702호로 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역 으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장 및 지하철역(수인분당선:사리역)까 지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지상9층 건물 내 제7층 제702호로 외벽 : 몰탈위페인트 및 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 주차설비, 승강기설비 등의 설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로 건부지(아파트 및 근린생활시설)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제 한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(본오예원유치원)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비 지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정 비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 안산시 상록구 본오동 948-14 보라팰리스 1동 7층702호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

7층 2가구

경기도 안산시 상록구 본오동 948-14 1동 7층702호 · 철근콘크리트구조 84.63㎡

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

수OOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가처분권자

농OOOOOOOO

교부권자

안OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-08 · 경기도 안산시 상록구 본오동 948-14 보라팰리스 1동 7층702호 · 철근콘크리트구조 평지붕 지상9층 공동주택 지1층 23.03㎡ 1층 23.03㎡ 2층 338.1㎡ 3층 196.35㎡ 4층 196.35㎡ 5층 196.35㎡ 6층 196.35㎡ 7층 196.35㎡ 8층 196.35㎡ 9층 196.35㎡ 철근콘크리트구조 84.63㎡

등기부등본

권리 25건 · 등기부 현황

주변

학군

• 319m · 이호초등학교 · 초등학교
• 355m · 본원초등학교 · 초등학교
• 516m · 안산동산고등학교 · 고등학교
• 518m · 한국선진학교
• 611m · 이호중학교 · 중학교
• 611m · 본오중학교 · 중학교
• 791m · 시곡중학교 · 중학교
• 847m · 본오초등학교 · 초등학교
• 966m · 시곡초등학교 · 초등학교
• 1012m · 각골초등학교 · 초등학교
• 1136m · 초당초등학교 · 초등학교
• 1202m · 상록초등학교 · 초등학교

버스

• 167m · 성우아트빌앞 · 101
• 249m · 한국선진학교건너편 · 125, 22, 66, 76, 99
• 253m · 본원초등학교맞은편 · 90
• 265m · 이호초등학교 · 101
• 267m · 본오1동작은도서관 · 101, 90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2011-12-27, 주식회사국민은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 11-12-27 · 주식회사국민은행

배당

입찰가 (최저가)

2억 2400만

매각비용

336만

배당 가능액

2억 2064만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다